央企带头“卷”产品,金茂再定诸暨高端改善新标准

西湖楼市PLUS 2022-07-15 14:57:19
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暨阳府是金茂在诸暨打造的全新高端项目,凭借央企的产品力和号召力,用精工好产品带动诸暨的人居品质提升,在诸暨掀起了一股返乡置业潮。园区里嶙峋多变的假山,都是采用这是中国四大园林名石之一的英德石制作而成。在暨阳府…

当房地产市场褪去了逐利风潮,购房者开始越来越关注楼盘产品的本身。

好产品的吸引力有多大?

诸暨的金茂|暨阳府接待的客户里,一直都有来自于杭州的客户。他们大多是在杭州工作多年并已经定居的诸暨人,其中还有不少是金茂杭州的老业主。

▲暨阳府(推广名)区位图

暨阳府是金茂在诸暨打造的全新高端项目,凭借央企的产品力和号召力,用精工好产品带动诸暨的人居品质提升,在诸暨掀起了一股返乡置业潮。杭州的商品房市场一向来被称作“品质天花板”,这些自带挑剔目光的购房者看过暨阳府,也很难不被其打动。

▲暨阳府(推广名)实景图

在陶朱北板块,暨阳府也成为逆市热销的典范。

来自责任央企的安全感

去年以来,房企暴雷、楼盘延期交付的消息时常出现,对于一些购房者来说,买期房成为一场斥资数百万的”豪赌“,能否按时收到心仪的房子,成了未知数。

而像中国金茂这样的责任央企,就如同一座超级航母,即便遇到行业风浪,也能够持续保持“安全感”

在中国金茂2021年业绩报告中,赫然可见:合同销售金额2356亿元,创下历史新高,销售回款率超95%;公司平均借贷成本下降至3.98%,为三年以来最低纪录;而且保持了“三道红线”全绿档的安全态势。仅仅这几个数据,就足以让动荡行情中的购房者吃下了一颗定心丸。

另外,金茂产品的起点之高,也很难让人不对央企实力产生信服。从上海金茂大厦开始,金茂就成为中国的地标专家。时间过去20多年,金茂大厦依然是中国地标的代表作之一,其精妙的设计和现代科技工艺,也仍在被业内视为标杆。

▲上海金茂大厦

在金茂大厦之后,金茂又锁定了各大城市的豪宅席位,从北京广渠金茂府,到上海大宁金茂府、杭州滨江金茂府,每一座金茂府重新划定了高端住宅的基准线,在高品质住宅编年史上,都留下了金茂的名字。

▲滨江金茂府实景图

暨阳府,是金茂在诸暨打造的又一座高端作品,诸暨的人居标杆,也随之被重新定义

从精工样板区寻觅久违的匠心

暨阳府的精工实景示范区,着实让诸暨的购房者直观感受到了央企实力的表达。

每一个来访者,几乎都会被暨阳府示范区大气庄严的入口大门所震撼。两棵黑松分列大门两侧,而为了达到更具美感的造型,这两棵黑松是暨阳府的景观团队从几百棵树里精心挑选出来的。

进门后,园区内最大的黑松矗立在镜面水景之上,枝干遒劲,苍翠独立。哪怕是在对产品品质出了名苛刻的杭州,如今也很少有开发商选择如此大株的名贵树种来造景了。

▲暨阳府(推广名)实景图

进入到示范区内部,也处处可以感受到金茂的用心与考究。

为了呈现东方美学的内涵,暨阳府的团队考察了国内大量名园盛景。比如借鉴了承德避暑山庄康熙三十六景之一的“万壑松风”的造景手法,将名贵的黑松与镂空墙面配合,风来之时通过墙面孔洞吹动松叶,形成风卷松涛碧浪滚滚的意境。

▲暨阳府(推广名)实景图

沿着连廊向内,可以看到仿若苏州园林般的精致景色。园区里嶙峋多变的假山,都是采用这是中国四大园林名石之一的英德石制作而成。为了保留英德石的天然韵味,暨阳府的景观团队保持了其原生开采姿态,制作成的假山如刀劈斧削,险峻摩空。

更让暨阳府业主们期待的是,这个建面约10000㎡的实景示范区,不仅在销售期作为售楼处使用,还是实景交付的一部分,是小区北门入户花园。也就是说,如今所见,即是未来所得。

暨阳府项目的整个园区,也被金茂打造成了“公园里的家”,用现代简约的手法,营造出具有东方气质的景观。

▲暨阳府(推广名)实景图

从中轴入口进入小区,踏过石板飞桥,迎面而来的就是一座叠石水景,这是中式园林常用的形制。自然山石园曲径蜿蜒,通过堆坡和多层次植被的配合,营造出一座自然系绿洲生活场。而小区南侧的生活花园,在绿树掩映之间,植入了更多生活场景,成为业主闲暇之时惬意放松的专属场地。

▲暨阳府(推广名)实景图

童趣乐园为不同年龄段的孩子,设计了适宜的游乐空间,同时贴心设置了看护区域,让家长可以时刻get到宝宝的动态。

▲暨阳府(推广名)园区儿童区效果图

除此之外,就连原本简单的环园区跑道,也经过了精心地设计,划分了起跑区、加速区、慢跑区等功能区域,并且贴心准备了“健身加油站”,为运动者提供休憩场所。

坊巷院墅与科技创新的碰撞

在金茂以往的高端住宅中,“科技系统”都是一块金字招牌。而在暨阳府,金茂也为坊巷院墅产品的业主,推出了自选科技系统,让诸暨人也能领略金茂科技系统的魅力。

暨阳府院墅选装的科技系统采用分户式控制,能够更加灵活地从温度、湿度、声音、空气质量、智慧智能在内五大维度,提升生活品质感

▲暨阳府(推广名)样板间实景图

传统空调通常使用空调外机和内机组合,通过吹风调节室内温度,离空调出风口距离不同的位置,会产生较大的温差。而金茂科技系统将极细的毛细管铺设于室内的屋顶和墙面,通过空气源热泵,以水能辐射的方式来调节室内温度。这样一来,整个室内温度可以保持均匀,温差甚至可以控制到1度以内,再也不用担心冷风直吹的不适感

▲暨阳府(推广名)样板间实景图

江南城市每到黄梅季节,家家户户都会遭遇湿气“暴击“,室内返潮,墙纸、家具容易发霉。而通过湿度调节系统,就可以营造出适宜的室内湿度,夏天不高于70%,冬天不低于30%。

▲暨阳府(推广名)样板间实景图

现代人更注重的空气净化问题,也可以通过科技系统来解决。新风机组通过四层过滤,能够达到90%以上的空气净化和杀菌效果平均1.5-2小时能够将全屋空气置换一次,即使室外pm2.5爆表,室内依然可以保持洁净的空气。

用标杆产品吸引高阶鉴赏力

暨阳府自亮相以来,就吸引了诸暨改善人群的目光。位于诸暨一环之上的暨阳府,东面约300米处就是诸暨的母亲河浦阳江,王家湖城市公园、金寺山、陶朱山环伺四周。宝龙城市广场、万风新天地综合体等城市商业配套,也都在直线距离5km内,城市繁华生活触手可及。

▲宝龙广场

▲万风新天地综合体

在小区内部还蕴藏了更多精彩的生活空间。高层的架空层嵌入了金茂“金彩生活体系”,通过“彩虹学堂、金彩能量站、乐活氧吧、森活CLUB”等多维空间,满足不同业主生活所需,拓展更多生活方式。

▲暨阳府(推广名)彩虹学堂

在大城市打造地标的金茂,为诸暨带来了标杆之作暨阳府,也吸引了城市高阶鉴赏力的目光。据了解,暨阳府的业主和准业主大多是当地实力雄厚的企业主、以及杭州富人返乡置业,他们带着对优质生活的追求和对央企金茂的信任,选择暨阳府作为自己的理想居所。

▲暨阳府(推广名)实景图

市场风云变幻,时光流转不停,好的产品总能在城市发展的长河中屹立不倒。对于居住者来说,一套可以经久流传的好房子,也是开启人生美好旅程的钥匙。中国金茂用暨阳府给诸暨带来了全新的美好生活载体,能够买到好产品的机会,不容错过。

温馨提示:

1.本文对项目所做介绍,仅供参考,详情咨询售楼处。

2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请,项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

3.本文中提供的关于项目周边各类环境、交通、教育设施信息,旨在提供相关信息,最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准,不意味着对此作出承诺。

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