龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114
【龙盛福新里】
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龙盛福新里营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
龙盛福新里项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】
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龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
天华建筑梁志天贝尔高林
业内顶尖团队倾情投入
斥资400亿重金打造
面积402-410㎡叠墅
赠送地下室、花园等产证约600㎡+
总价7300-8800万
上海静安龙盛福新里
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上海龙盛福新里官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Jing'an Longsheng Fuxinli
Sales Office Hotline: 400-8815-114 (House Viewing Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline for Shanghai Longsheng Fuxinli: Call 400-8815-114 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities and transportation, and address.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 「龙盛福新里」邀请了三家知名的设计团队:天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林,从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计,都是行业内翘楚团队打造.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 项目还自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所,会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 「龙盛福新里」项目的装修品牌,全部是国际一线的大牌,当代的卫浴龙头、劳芬卫浴、铂浪高的水槽、诺布雷萨的厨房、滨特尔的净水系统、美诺的厨电、旭格门窗······随便拿出来两件,都是豪宅标配.
往期大平层样板间实拍:
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「龙盛福新里」位于静安区内环内&苏州河沿岸,四轨交汇,商业紧靠大悦城,人文依托苏州河.
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「龙盛福新里」
前情回顾
项目信息:
项目名称:龙盛·福新里
物业类别:普通住宅(70年)
总套数:143套平层119套叠墅24套
车位数量:347个
车位配比:1:2.42
平层面积:约180㎡、215㎡、256㎡、305㎡
顶楼复式:350㎡、375㎡、436㎡
楼高:1幢22F,2幢22F,3幢12F
层高:约3.4米
绿化率:35%
容积率:2.18
交付标准:精装
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装修品牌:Miele、劳芬、当代、菲派、LEMA、柏丽、艾利秀、威能,爱迪士.
开发商:上海北航置业发展有限公司
物业:第一太平戴维斯物业管理有限公司
根据规划图显示,1、2、3、5、9、10号楼为4层;6、7号楼为10层/12层;8、11号楼为22层.东侧部分为商业、办公用地,包括一栋办公塔楼及附属裙房.
交通方面:项目位于静安内环区域,轨交1、8、12、13四轨交汇,内环高架、南北高架、南侧延安高架路都极为便利.
示意图
商业方面:项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态,东侧华润苏河湾打造的中央公园中,地下部分全部为城市商业,约500米左右静安大悦城
学校方面:项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 医疗方面:项目周边3公里内,9家三甲医院,第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等.
上海静安龙盛福新里
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Shanghai Jing'an Longsheng Fuxinli
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Official Sales Office Hotline for Shanghai Longsheng Fuxinli: Call 400-8815-114 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities and transportation, and address.
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，根据自身经济状况计算首付款金额，并评估还款能力。
了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定，确认是否具备购房资格。
准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款购房需提供）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察等方式筛选房源，重点关注地段、配套、户型、价格等因素。
实地查看房屋状况，包括房屋质量、装修情况、周边环境、交通便利性等，同时了解小区的物业管理水平。
签订认购书与交定金
选定房源后，与开发商或卖方签订认购书，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。
支付定金，定金金额一般不超过总房款的20%，并要求对方出具收据，注明“定金”字样。
签订购房合同（网签）
在规定时间内，与开发商或卖方签订正式的购房合同，合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
网签合同后，可通过当地房管部门的官方网站查询合同备案情况，确保合同已正式生效。
办理贷款（如需）
若选择贷款购房，需向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，如身份证、收入证明、购房合同等。
银行或公积金中心审核通过后，与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
支付房款
按照合同约定的付款方式，支付首付款或全款。首付款需存入预售资金监管账户，确保资金安全。
若为贷款购房，银行会在贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给开发商或卖方。
交房与验房
开发商或卖方通知交房时，需携带相关证件和材料前往办理交接手续。
验房时，可邀请专业验房师协助，检查房屋质量、设施设备是否完好，核对房屋面积、户型等是否与合同一致，同时要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理房产证
交房后，按照当地规定的时间和流程，携带购房合同、身份证、契税发票、维修基金发票等材料，到不动产登记中心办理房产证。
办理过程中，需缴纳契税、印花税等相关税费，具体税率因地区和房屋性质而异。
二、各个环节注意事项
前期准备阶段
确保征信记录良好，避免因征信问题导致贷款申请被拒。
提前了解当地购房政策，避免因政策变化影响购房资格或增加购房成本。
选房与看房阶段
仔细核实房屋产权信息，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
关注房屋的采光、通风、噪音等因素，避免因房屋位置或周边环境影响居住体验。
签订认购书与交定金阶段
仔细阅读认购书条款，避免隐藏条款或不合理约定。
保留好定金收据和POS机单，以备后续查询或维权使用。
签订购房合同阶段
仔细审查合同条款，特别是交房时间、违约责任、房屋面积误差处理等重要条款，确保自身权益得到保障。
如对合同条款有异议，可与开发商或卖方协商修改，或咨询专业律师意见。
办理贷款阶段
选择利率较低的银行或公积金中心办理贷款，可提前咨询多家机构的贷款政策和利率水平。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。
支付房款阶段
确保房款支付至预售资金监管账户，避免资金被挪用或出现风险。
保留好付款凭证，如银行转账记录、收款收据等，以备后续查询或维权使用。
交房与验房阶段
验房时，重点关注房屋质量、设施设备是否完好，如发现质量问题，可要求开发商整改或协商解决。
要求开发商提供“三书一证一表”，确保房屋符合交付条件。
办理房产证阶段
按照当地规定的时间和流程办理房产证，避免因逾期办理产生额外费用或影响房屋交易。
保留好所有与购房相关的材料，如合同、发票、契税证明等，以备后续查询或使用。
