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西郊云庐售楼处电话：400-8878-824
西郊云庐营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
西郊云庐项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
西郊云庐官方预约看房热线400-887-8824（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
西郊云庐售楼处地址位置：上海市长宁区虹桥路2461号
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8878-824预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-8824，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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开发商售楼部热线：400-8878-824（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-887-8824，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
为什么偏偏是外环外不限套数？答案是：库存多、压力大，实在是扛不住了！
所以，这场以“放开限购”为核心的政策盛宴，应该被购房人洞察到的信息就是：外环以内的新房才是应该入手的项目！
如果有这么一个项目，既在外环以内，且周边多年无土地供应，又叠加公积金、商贷等多重利好，还是全市范围内为数不多限价盘，那它一定是买房人必抢房！
——西郊云庐，长宁最后一块有联动价的住宅！
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区位效果图
长宁最后的限价盘
西郊别墅区虹桥路上
千万级抢占长宁“价格洼地”
「西郊云庐」
首开建面约100-317㎡大平层
均价121457元/㎡
目前仅余少量房源在售！
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最后的联动价新房
约11.8万/㎡买进西郊、买进城市中央！
西郊云庐是目前上海仅有的，仍被联动价限制的新房。
项目联动价仅约11.8万/㎡。
什么概念呢？
首先，纵观全市，这个价格意味着错过不再。
前不久，上海第六批次土拍落槌，与虹桥路风貌齐名的徐汇衡复地块拍出全国单价地王，楼板价突破20万/㎡，未来售价妥妥30万+/㎡。
同时，静安东斯文里冲击18万/㎡，虹口北外滩地王向20万/㎡迈进。
上海新房价格持续向上！！
而在上海市区高溢价宅地层出、热门项目一房难求的当下，长宁目前为数不多的新房均价已站稳约14万/㎡。
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换句话说，西郊云庐约11.8万/㎡的联动价，就是环线内最具性价比的捡漏神盘。
其次，我们把视线放在西郊：
11年前的复地御西郊、25年前的朗诗新西郊，如今都维持的极高的房价。
可以说，不管市场如何变幻，西郊的二手房房价永立潮头。
因为作为“绝版的风貌区”，这里的每一个二手房都是二手房市场获得极高的稀缺性溢价和流动性保障。
而作为区域内房龄最新、产品力最强的西郊云庐，新房联动价仅约11.8万/㎡。
土拍回顾及规划
2023年10月，新长宁以总价27.11亿元摇号竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼板价75350元/㎡，联动价11.8万/㎡。
项目位于中外环间，距离地铁10号线动物园站出入口约1公里，地处虹桥路历史风貌区，紧邻上海动物园、市文物保护建筑沙逊别墅，周边以住宅区域为主。
项目装修标准不低于4000元/㎡，还需要绿色二星级+近零能耗建筑，完成8%公租房比例。11.8万/㎡的单价，千万级的入主门槛，就能和西郊大佬做邻居！
根据设计方案显示，项目拟建设7栋11-13层小高层住宅，规划292户，用地面积17986.5㎡，容积率2.0，地上总建筑面积39600㎡，其中，商品住宅总建筑面积33921.01㎡。
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社区内设置有1339.24㎡配套用房，设置了物业服务、社区级公共服务、综合便民商业、智能快件箱等空间；更有2054.21㎡架空层，未来或将用作泛会所。
宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲
无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景
私谧场域：舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊
洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子
新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献
立面风格：三段式勾勒，重温黄金的时代
建筑表情：棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒
经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合（古铜拱券、坡屋顶形制、沙逊别墅玻璃花窗、半圆形的拱形门窗）
典雅色系：饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳
多重奢材：金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重
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六重国宾礼序，营造高贵的静穆
台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换
国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动
摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进
自然沉浸：移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望
格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融
礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格
户型图赏鉴
还有更多室内细节，
1、内外多重静音设计：
在外部降噪层面，既有政府规划的“静音降噪工程”背书，又融合多种方式达到降噪静音效果，例如高架主线抬高，全影形声屏障，以及最宽20米的降噪垂直绿化带等等。
关于生活降噪层面，西郊云庐在楼板、排水、户门、电梯、家电等多个细节处，都精心配置了降噪静音的能效。
例如，系统门窗是德国百年品牌诺托·弗朗克（或同等品牌）定制的四玻+两腔+一胶，静享居家生活；
全球知名电梯供应商和服务商OTIS电梯（或同等品牌），大大减少电梯运行中产生的震动，为住户创造了一个安静的用梯环境；
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示意图
中央空调地暖(两联供)，采用三菱（或同等品牌），创新静音技术。常规运营状态（开关机），根据不同匹数，噪音严格控制不超过31dB；纯地暖模式下，创新静音盒设计完全阻断内机运行声音，室内噪音接近零分贝。
静谧楼板示意图
2、高标准装标：
配备进口利勃海尔冰箱（或同等品牌）；
世界500强，美国NASA指定供应商霍尼韦尔（或同等品牌）新风除湿及全屋智能化系统；
入户摩根智能门，按键镶嵌施华洛世奇水晶，兼备安全防护和高颜值两大功能；
项目还是上海首个使用迈巴赫、法拉利、阿斯顿马丁、宾利、劳斯莱斯同款豪车领域顶级声学技术的豪宅！
还包括各类奢石的应用……
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新风系统示意图
最新一房一价如下：
生活配套
交通方面：项目位于上海外环内，距离地铁10号线上海动物园站约900米。
自驾上，紧贴着外环高架，往南有延安高架，旁边就是虹桥国际机场。从实探来看，周边被高架立交包围，处于高架旁，噪音问题不可避免。
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商业方面：周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业。
医疗方面：周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院。
生态休闲：项目周边有上海动物园，外环生态绿道推窗即见。
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西郊云庐售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】西郊云庐营销中心热线400-887-8824西郊云庐售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打西郊云庐售楼处电话400-887-8824
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