本周杭城9盘开 90方4房逆天户型再加推

本周，3月楼市即将划下句点。疯狂成交让库存一个月骤降1.3万套，突破两万的当月成交创造了单月新高。作为3月的结尾，4月的开始，本周开盘数量依旧不减。

据搜狐焦点统计，截止至3月31日，本周共有9盘开。分别是位于下城区的东新府、新天地G193广场，余杭区的华元花涧堂、新湖菲林、朗诗花漫里、华元欢乐城、余之城以及萧山区的绿都金域东方和滨江东方海岸。其中华元花涧堂为首次开盘，滨江东方海岸将在4月2日集中签约。下面，小编就带大家详细看看这几个楼盘。

 首开138-200平米排屋

【编辑点评】华元花涧堂3月21日启动认筹，3月28日开盘。项目仅蓄客1周，开盘当天仅3小时推出的107套排屋已全部售罄。项目位于临平新城，靠近地铁1号线余杭高铁站仅约500米和地铁1号线南苑站约800米，余杭高铁站还将作为杭州海宁城际铁路始发站，出行便捷。周边还汇聚了华元欢乐城、理想银泰城、余之城等三大城市综合体，叶猴业主出行、生活都比较便利。

【楼盘动态】华元花涧堂于3月28日首开138-200平米排屋共109套房源，实享320-500平米，交3万享8万的优惠，均价20000元/㎡，详询售楼处。

加推5#楼，户型面积为88平米

【编辑点评】东新府48小时两次加推，2月26日3#、6#加推，当天便去化百套。3月28日再次加推5#楼150套房源，加推当天再次售罄。项目位于下城新天地板块，区域成熟繁华，各种配套完善便利。项目周边大型的商业有杭州新天地，中大银泰城、西联广场等；此外项目规划有地铁5号线，未来交通方便。项目内部人车分流，有8000方中央景观园林，全石材干挂外立面，美观正气。项目周边教育资源丰富，有东新园特级幼托班，胜蓝实验小学和胜蓝中学，现在又有了东新幼儿园，未来上学更方便。

【楼盘动态】东新府已于3月28日紧急加推央景楼王5号楼及6号楼1单元，主力户型88方经济三房及84方舒适两房，目前均价21000元/㎡。认筹存2万抵6万，更多惊喜详询售楼处。

 加推11#楼，户型面积为90、120平米

【编辑点评】去年11月28日，新湖菲林与近2000市民共同参与挑战了一项世界记录——“世界上容纳最多人的90方”，结果新湖菲林在小小的90方中塞进了714人，相当于每平方米要容纳8个人。而4月1日，新湖菲林将再次加推。项目是位于未来科技城板块的纯洋房社区。高附赠是楼盘的一大特色，90平米户型其可拓展面积达到了37平方米，实际可享面积约达127平方米，可做到四房两厅两卫。

【楼盘动态】新湖菲林预计4月1日加推11#楼40套房源，户型面积为90、120平米，预计均价为14800元/㎡，购房可享受存2万抵5万的优惠，详情请咨询售楼处。

加推16、21#楼，户型面积为89、125平米

【编辑点评】绿都金域东方，从1月1日首次开盘，两次开盘，两次售罄。本周将加推16#竹韵和21#枫雅。本次将推出89、125平米户型，在户型设计上也尤为得人心，拥有壕赠空间，金域东方90平米户型，阔绰拓展空间，惬意三房布局，大面宽短进深，南北通透舒适，拓展后可达115平米。125平米改善户型，边套大四房兼一室，赠送面积达达35平米，相当于高层的190平米，可实现四房一室，而且餐厅独立。

【楼盘动态】绿都金域东方预计4月1日加推16#、21#楼，户型面积为89平米和125平米，共96套房源，开盘价格待定。另外，项目在售10号楼，户型建筑面积为89平米和105平米，均价8500元/㎡，项目预计2017年年10月交付。

加推3号楼20层房源，户型面积为25-50平米

【编辑点评】新天地G193广场将于4月2日加推3号楼20层房源，项目总建筑面积近22万方，涵盖购物中心、酒店式公寓及酒店，其中酒店式公寓约1300户、商铺约2200套。项目周边配套完善，有新开业的中大银泰城以及万家星城底商，便利店、药店、饭店、服装店以及美容店等，未来新天地内还会引进各种商业形态。目前区域内人气已较旺，生活方便。

【楼盘动态】新天地G193广场将于4月2日加推3号楼20层房源，为建筑面积的25-50方精装公寓，较高可享总额50%免息借款优惠，一次性付款还想更多优惠，详询售楼处。另外，新天地G193广场在售均价约14000-15000元/㎡，在售2、3号楼精装全配酒店式公寓，主要户型为25-47方，享存2万抵6-7万优惠。存抵优惠：30平方米以内的存2万抵6万；30平方米以上的存2万抵7万。具体优惠以案场优惠方案为准。另在售写字楼40-1000平，目前团购均价13000元/㎡。预计2016年8月交付。

加推1#楼，户型面积为89-137平米

【编辑点评】滨江东方海岸已于3月19日启动1#楼认筹，276套房源，认筹开启当天已去化8成。4月2日，滨江东方海岸将对1#楼房源进行签约。该项目是萧山闻堰板块卖的最火的一个项目，单年卖出过1000套，项目周围汇集了563路、716路、706路、178路等多路公交，再加上时代大道与湘湖路这两条主干道，出行较便利。项目目前在售的户型均有大面积的赠送，瞬间提升居住感受。A-1户型90方赠送面积约24方，使房源实际面积激增到113方，项目主次卧、客厅均朝南，整体面宽为9.6米，采光、通风效果好，提升居住舒适度。

【楼盘动态】滨江东方海岸四期江景“揽盛”1#楼将于4月2日开始签约，户型建筑面积为89-137平米，共276套，均价约13000元/㎡，购房享交1万减2万。

加推50-80平米商铺

【编辑点评】朗诗花漫里将于4月2日加推商铺，项目距离地铁1号线乔司站较近，是地铁1号线旁的多层花园洋房社区，每幢楼的底层和顶层都为双层设计，买一层送一层。项目1公里内的配套有杭州宜家、九乔国际商贸城，世纪联华乔司旗舰店、吴江大润发等，另外项目自身还带有7000方的一站式服务商业街。

【楼盘动态】朗诗花漫里将于4月2日加推商铺，50-80平米，预计均价25000-40000元/㎡，具体优惠待定。另主要在售洋房28号楼，主力户型80-110平米，均价11000元/㎡，购房享存1.5万抵3万优惠，目前项目仅剩1、29、30号楼尚未开盘，详情可咨询售楼处。

加推东区2、3#楼，户型面积为30-60平米

【编辑点评】华元欢乐城为地铁一号线南苑站上盖物业，步行至地铁口较近。生活配套方面，项目自身规划有七层商业裙楼和酒店，未来大型超市等都将入驻；教育方面，项目周边有临平一小、临平一中等学校。

【楼盘动态】华元欢乐城将于4月2日加推东区2、3号楼毛坯LOFT酒店式公寓，面积约30-60平米，共200余套，均价9500元/㎡，预计2017年年底交付。详情可咨询售楼处。

加推4#楼，户型面积为89-136平米

【编辑点评】余之城是地铁上盖综合体，乘坐地铁1号线到南苑站D出口直接到达，在余之城南面的北京外国语大学附属杭州外国语学校目前已经动工兴建，将于2017年建成并正式开始招生。项目一公里范围内就拥有整个临平的百年名校：临平一小、临平一中。还有小博士幼儿园以及三之三水景幼儿园等也都在项目附近。同时余之城项目所处的位置刚好是在艺尚小镇范围之内，艺尚小镇是政府三年投资60亿打造的一个时尚和艺术性的小镇。

【楼盘动态】余之城将于4月2日加推4号楼，89-136平米户型，共100余套，存2万抵5万，价格将比之前要高，具体开盘价格待定。另在售1、3、5号楼，户型为B1和B2建筑面积约89平米三房双卫，E1建筑面积约136平米四房及复式户型，均价11000-12000元/㎡。