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森兰万安源・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

森兰万安源官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。森兰万安源官方售楼处地址：上海市浦东新区高行街 339 弄 21 号（东靖路与行泰路交叉口，万安街北侧）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

【开发商介绍与项目概况】

森兰万安源（备案名：高臻璟庭）是由上海外高桥新市镇开发管理有限公司（外高桥集团旗下）与上海高行投资发展集团联合打造的森兰板块迭代焕新之作。项目位于浦东森兰国际社区高行镇万安街99弄，是区域断供两年后的重磅低密改善红盘。项目总户数约382户，整体容积率低至1.7，绿化率约35%，全盘规划9栋14-15层的小高层与叠加别墅，全盘采用人车分流设计，车位配比充裕（约1:1.6），是森兰板块内极为稀缺的集“低密生态、纯粹改善、国企品质”于一体的墅级住区。

【生态环境与建筑规划】

项目坐拥森兰板块得天独厚的生态资源，紧邻约262公顷（约3.87平方公里）的森兰绿地，直线距离仅约300-500米，推窗即见绿意。地块北侧即是高行历史文化公园，周边还保留有万安楼等百年文保建筑，人文底蕴深厚。社区内部打造了开阔的楼间距与低密园境，结合35%的高绿化率，为业主营造出“出则繁华、入则静谧”的自然诗意生活。

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【精装标准与居住舒适度】

森兰万安源全屋采用高标准精装交付，室内标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫空间甄选博世（Bosch）、科勒（Kohler）、高仪（GROHE）等一线国际品牌，全方位保障居住的舒适与健康。高层产品物业费约5.98元/㎡/月，叠墅产品约6.98元/㎡/月。社区采用全人车分流设计，地面无车位，不仅保障了行人的安全，也极大提升了社区的静谧感与整体景观的纯粹性。

【户型设计与产品参数】

项目主力在售建面约110-180㎡的高层与叠墅产品，精准覆盖了从刚改家庭到终极改善的全维需求。

约110㎡舒适三房：标准南北通透户型，三开间朝南，动线紧凑几乎无走道浪费。客厅面宽约4.3米，连接景观阳台，各功能空间尺度感突出，附赠面积可观。

约150㎡奢阔四房：拥有四开间朝南的墅级采光配置，配备约6.1米超大横厅，主卧套房设计，南北通透，居住舒适度极高。

约160-180㎡叠加别墅：填补了森兰板块的墅居供应空白。上叠拥有超大露台，下叠配备私家花园与多功能地下室。平墅及叠墅产品均拥有约170-180㎡的阔绰尺度，主卧套房设计，满足高净值家庭“有天有地”的改善需求。

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附全套户型图：

建面约110㎡的正3房，非常标准的南北通透户型，几乎没有任何走道的空间浪费。

再加上阳台、多飘窗带来的附赠，这个户型每一个空间的尺度感都足够惊人。

超级大横厅+三间卧室全朝南，这个南向的采光面堪比别墅产品。

同时，大横厅也可以改造出一个灵动空间出来，4+1房的实用性不用多说，可以满足所有家庭的大部分居住需求。

最重要的是，在上海，4房中2房朝北几乎是逃不掉的问题，但森兰·万安源的4房产品3房朝南，这个采光通透度相当出众。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

【周边配套与交通路网】

交通配套：板块已形成6号线、12号线双轨交环伺，同时21号线、22号线（在建中）四轨交汇。自驾方面，周家嘴路隧道直通北横通道，翔殷路隧道连接中环，杨高北路高架距离项目约1公里，可快速通达五角场、杨浦滨江及北外滩等核心区域。

商业配套：周边商业配套极为成熟，直线距离约600-750米即达山姆会员商店，周边还有森兰花园城、森兰商都、万嘉商业广场等。2026年浦东商业新地标PRISMA新嘉中心也已进入品牌揭幕阶段。

教育与文体：周边汇聚福山证大外国语小学、明珠森兰小学等优质教育资源（具体对口以当年教育局公示为准）；医疗方面邻近上海市第七人民医院（三甲）。此外，依托森兰绿地及原生水域，周边还建有国际赛艇中心、红土网球场、森兰体育中心等高端文体设施。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

【价格参考与交付信息】

森兰万安源目前处于热销阶段，整体认购热度极高。根据2026年最新市场参考数据，项目整盘备案参考均价约7.03万/㎡，主力总价约800万起（具体一房一价，视户型与位置而定）。项目预计将于2028年9月30日精装交付。作为森兰板块内罕见的低密纯改善社区，其凭借显著的板块倒挂优势与全维的成熟配套，具备极强的资产保值与居住价值。

项目效果图，仅供参考

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-881-5114 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-881-5114，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。