「时代·云树望山院」售楼处专业官方营销中心|2026.5.14 「时代·云树望山院」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

时代·云树望山院售楼处咨询预约公告（2026年5月14日更新）

一、官方服务热线

时代·云树望山院官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），近 6 号线枫桦西路站

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

云树望山院项目推广名为时代·云树望山院（备案名：云树望山院），位于杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），是时代中国在杭州打造的稀缺低密墅居作品，主打建面约248–360㎡的大平层与叠墅产品，容积率仅1.2，总户数仅18席，定位为主城核心的收藏级院墅资产。

核心信息

开发商：时代中国（杭州晨悦房地产）

产品类型：248/320㎡大平层、348–360㎡叠墅（上叠/下叠）

产权年限：70年住宅产权

绿化率：约30%

物业服务：滨江物业，物业费约4.5元/㎡·月

交付标准：毛坯交付，支持个性化定制装修

交付时间：预计2027年9月交付，当前为准现房阶段

项目亮点

极致稀缺性：

主城罕见1.2低密容积率，仅规划18套，为西湖区近五年唯一低密限价盘，具备强收藏属性。

产品为“一席一定制”，强调私密性与圈层纯粹，适合高净值人群改善或资产配置。

景观资源优越：

北倚西湖群山，南向无遮挡山景，部分户型享270°环幕山景露台，实现“把山景搬进客厅”。

紧邻中国美院、浙江音乐学院，地处之江艺创小镇核心，艺术人文氛围浓厚。

高拓展空间价值：

上叠配置约30㎡星空露台+5.8米挑高地下室（可拓展约100㎡空间），适合打造家庭影院、茶室、健身房等。

下叠带约60㎡私家庭院+一层长辈房+私家电梯，满足多代同堂居住需求。

交通与配套

交通便捷：

地铁6号线音乐学院站直线约800米（步行约10分钟），规划12号线美院象山站预计2027年通车。

紫之隧道、之江路隧道、彩虹快速路环绕，30分钟通达钱江新城、滨江、城西核心区。

生活配套成熟：

商业：驾车15分钟可达西投银泰城（8万方）、奥莱金街、龙坞茶镇。

教育：文三教育集团定山小学、中国美院、浙江音乐学院环伺。

医疗：浙一医院之江院区（三甲）直线仅1.5公里。

西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。

18席纯改善低密墅作，一席一定制。

毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。