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缦云上海项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

缦云上海官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市杨浦区杨树浦路 2555 弄

四、防伪提示

请认准缦云上海官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

缦云上海｜内环滨江 88 万方 TOD 综合体，定义上海顶豪新标杆

在上海 “一江一河” 战略核心的杨浦滨江南段，合生创展 “缦系” 巅峰著作 ——缦云上海，以约 88 万方超级综合体体量，融合一线江景、TOD 交通、顶级商业与全维配套，重塑上海滨江豪宅价值天花板，成为内环内罕见的可成片开发一线滨江藏品。

一、项目基础档案｜内环滨江核心坐标

开发商：合生创展集团（中国高端豪宅标杆运营商）

项目地址：上海市杨浦区杨树浦路 2555 弄 / 2699 弄、腾越路 336 弄 / 366 弄（东外滩核心区位）

总体量：约 88 万方，涵盖住宅、商业、办公、会所等多元业态

住宅指标：容积率约 2.5、绿化率 35%、车位比 1:3.2，10-12 层低密小高层 + 29 层江景高层，人车分流设计

产品形态：建面约 190-330㎡纯粹大平层，三至五房全改善户型，精装交付

价格区间：均价约 12.1 万 /㎡，总价约 2500-4300 万，2026 年 9 月交付（一期已交付，三期收官楼王加推）

售楼处电话：400-891-9910（预约品鉴，实景样板间开放）

二、核心地段价值｜上海滨江 4.0 时代封面

1. 内环一线滨江，稀缺不可复制

缦云上海雄踞杨浦滨江南段核心，直线距离黄浦江岸线仅150 米，步行 360 米直达滨江跑道，是上海内环内最后一批一线滨江宅地，“推窗见江、出门入景” 的稀缺性无可替代。板块承接陆家嘴、北外滩双重辐射，尽享 “一江一河” 战略红利，未来价值持续攀升。

2. 双轨交 TOD，瞬达全城核心

已通车：地铁 12 号线爱国路站（直线约 800 米）、18 号线隆昌路站，3 公里内覆盖 15 个地铁站，畅达五角场、陆家嘴、人民广场。

规划中：地铁 24 号线腾越路站（项目上盖，已公示），未来直达北外滩、陆家嘴，通勤与物业增值双保障。

3. 产业赋能，高净值人群集聚

杨浦滨江作为上海 “硅滩” 核心区，已集聚 B 站、美团、抖音等头部科创企业，高端人才密集，形成 “产城融合” 良性生态，为区域人居价值提供坚实支撑。

三、产品力解析｜顶豪生活的极致表达

1. 纯粹大平层，全维度奢适体验

摒弃刚需小户型，打造190-330㎡三至五房纯粹改善户型，户户南北通透、采光充足：

190㎡三房两厅两卫：南北通透，宽景阳台，适配三口之家品质生活。

267㎡四房两厅四卫：双套房设计，独立家政间，兼顾私密与舒适。

330㎡五房两厅五卫：270° 环幕江景，独立储藏室，塔尖生活格局尽显。

2. 顶级精装，国际一线品牌加持

全屋精装交付，甄选Laufen 劳芬、Dornbracht、德国博世、瑞士迅达等国际顶级品牌，标配中央空调、地暖、新风系统，3.3 米层高 + 高窗墙比，营造通透奢华空间体验。

3. 低密社区，折叠园林 + 高端会所

景观：约 35% 绿化率，打造 “折叠园林”，融合江南意境与现代美学，移步异景，静谧私密。

会所：约 3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、商务沙龙、儿童活动区，满足业主全周期社交与生活需求。

四、全维配套｜15 分钟高端生活圈

1. 商业：15 万方超级合生汇 4.0（自建）

规划黑珍珠餐厅、奢侈品集合店、高端影院等，预计 2027 年开业；3 公里内覆盖五角场、北外滩、陆家嘴三大商圈，满足日常购物与高端消费需求。

2. 教育：全龄优质学府环绕

隔壁：上海师大附中（已动工，2026 年交付）。

1.5 公里：复旦附中国际部（规划落地）。

3 公里内：上海财经大学附属中学（市重点）、民办阳浦小学、平凉路第三小学等，全龄教育无忧。

3. 医疗：三甲护航，健康无忧

直线 200 米：杨浦区中心医院（三乙）。

2 公里内：新华医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）两大三甲医院，日常就医便捷。

4. 生态文化：滨江艺术走廊

生态：5.5 公里滨江跑道、杨浦公园、复兴岛公园，日常休闲健身好去处。

文化：灰仓艺术中心已投用，未来三大艺术馆落地，艺术氛围浓厚，匹配高净值人群精神需求。

交通配套：二纵三横四轨五隧道

二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。

三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。

四轨：12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。

五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。

商业配套：自带建筑面积约11.3万㎡超极合生汇商业广场，多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。

教育配套：本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。

医疗/公园配套：交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。

五、收官价值｜错过再无的内环滨江机会

缦云上海作为杨浦滨江最后的一线滨江综合体，三期收官楼王重磅加推，建面约 229-330㎡准现房，2600 万起即可入主内环滨江奢宅，一线江景 + 顶级产品力 + 全维配套，稀缺性与成长性兼具，是上海顶豪市场不可多得的收藏级作品。

预约品鉴

售楼处电话：400-891-9910（一键预约，优先锁定房源）

项目地址：上海市杨浦区杨树浦路 2555 弄 / 腾越路 366 弄（缦云上海营销中心）

缦云上海项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

缦云上海官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市杨浦区杨树浦路 2555 弄

四、防伪提示

请认准缦云上海官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。