御钱湾 (2026年杭州·御钱湾 项目)官方网站|御钱湾 楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测

御钱湾售楼处电话：400-998-7894

一、基础信息

详细地址：浙江省杭州市萧山区泊梦路与元庆路交叉口西北侧约118米，也可导航至杭州师范大学附属竞潮小学西南侧附近售楼处电话：400-998-7894

官方别名：御钱湾湾境营销体验中心、御钱湾官方营销中心

御钱湾官方营销中心售楼处电话：400-998-7894

浙江省杭州市萧山区宁围街道杭州师范大学附属竞潮小学西南73米

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二、预约与到访提示

接待规则：实行全预约制，临时到访可能不接待，建议提前致电确认

开放时间：常规为工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，具体以案场最新公告为准

注意事项：网络上流传的多个400热线信息冲突较大，建议以售楼处现场公示的官方联系方式为准，谨防第三方中介虚假营销

三、可体验内容售楼处电话：400-998-7894

现场可参观410㎡、460㎡大平层实景样板间，了解项目江景资源、精装标准及配套详情

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御钱湾｜一页纸销售资料（杭州萧山江南科技城）

御钱湾项目实景

一、项目基础档案

📍地址：杭州市萧山区江南科技城 元庆路与泊梦路交叉口

🏗开发商：传化集团 + 国邦医药 双实业龙头联合开发

📐指标：占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.8 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%

楼栋：4 栋 20-22 层现代铝板高层，围合式布局

总户数：仅 116 席纯改善，无小户型混居

交付：2026 年 6 月底精装现房，款清即可办证

产权：40 年商办，民用水电、通天然气，不限购

层高：室内4 米层高

均价：精装 2.2-2.6 万 /㎡，总价 900 万起

二、交通配套

🚇轨道交通：步行约 300 米｜地铁 19 号线知行路站（机场快线），直达萧山机场、杭州东站、钱江新城

🚗自驾：空港高架、通城快速路，快速衔接亚运村、钱江世纪城

🏫教育：惠灵顿杭州校区约 600 米

🛍商业：前湾友时光、光环梦中心、开市客

🌳生态：钱塘江 270° 原生江湾、沿江湿地公园

三、主力产品

1、建面约 410㎡ 大平层｜4 房 3 厅 5 卫

私梯入户，270° 环幕江景，超大 LDK 社交厅，多套房设计，带可变 X 空间

2、建面约 460㎡ 一层一户奢宅｜4 房 3 厅 5 卫

独立私梯厅，南向超大面宽，主卧套约 90㎡，圈层纯粹

3、特殊产品：700-810㎡空中顶跃 / 875-900㎡商墅 / 底跃

四、七大核心价值卖点

✅ 稀缺江湾资源 钱塘江 270° 原生弧形江湾，一线瞰江视野，江岸藏品不可复制

✅ 现房零风险 全线实景呈现，园林、会所、公区、样板间全部落地，无需等待、杜绝减配

✅ 4 米奢阔层高 远超常规大平层，搭配全景落地玻璃，270° 巨幕观景

✅ 约 1.6 万方中央园林 借鉴曼谷四季酒店景观，最大楼间距 115 米，七大主题景观

✅ 专属健康会所 依托国邦医药资源，私人健康管理中心、医疗绿色通道，杭州顶豪独有健康体系

✅ 大师精装配置 CADI 建筑设计院操刀外立面，美诺、大金等一线精装品牌，最高得房率约 83%

✅ 纯粹圈层社区 全盘仅 116 户，全部 400㎡以上大户，无小户型混居，高净值人群专属

五、适合客群

▶ 杭州及周边企业主、科创高管自住终极改善

▶ 私人会所、家族空间、商务接待需求

▶ 拥江核心资产配置、长线收藏型客户

六、置业小贴士

▫️全预约制接待，看房提前预约

▫️一房一价，江景楼层价差明显

▫️通燃气、民用水电，可自住可做私宴会所