对于资源的优质占有,才是岁末置业的关键

PART 1

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互联网有一句名言：站在风口，猪都能飞起来。财富也是一样。

投资客在选择房地产项目的时候，都有一条铁律，那就是占有城市的硬性资源。选择对了城市，钱才能“飞”起来。择居主城意味着对不可再生的城市核芯资源的极大占有，只有傲踞主城核芯之上，才有窥探城市显赫未来的视野，才能感知难再复制的显贵地位。

要想在岁末实现优质的置业计划，对于资源汇聚的中心选择才是关键。

（岁末示意图）

PART 2

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在杭州，东站资产就是这样一种硬性资源。超级枢纽杭州东站，不仅是亚洲较大的交通枢纽，也是杭州链接世界的排名前列门户，年发送商旅流量超1.26亿，成为杭州人口最为密集的区域之一。今年上半年枢纽规划区的规划出台，让这里定位为国内一流枢纽经济示范区。既有当下的火热，又有蔚然的前景，属于极高价值的头号硬性资源。

（杭州东站）

与之相对应的，是这边的租赁优势。据安居客数据显示，东站区域内星级酒店平均租金为468元/天，写字楼平均租金为3元/㎡/天，均高出市场一截。而且这里不存在一般酒店非节假日时的淡季疲软期，所以投资热度一直居高不下。

放眼区域，近距东站约500米的都会公馆是颇为亮眼的存在。之所以能脱颖而出，龙湖是幕后的较大功臣之一。从事商业地产运营20载的龙湖，位列中国商业地产品牌TOP7，堪称“商业老司机”。从选址到开发再到运营，龙湖已然形成了完善的全维运营生态链，每个环节俱是有口皆碑。有着龙湖光环加持的都会公馆，从一开始就得到了更多的关注度。

PART 3

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目前都会公馆正在热销的公馆LOFT，同样以超强的产品力刷新了市场认知。约50方精装loft户型可以拓展成3房2卫，再加上4.79米的奢级层高，就算是三代同堂的居住需求也毫无压力。从另一个角度来说，如果没有自住需求，3个房间也意味着3份租金收入。一份投资三重回报，毫无疑问是市场上极为难得的优质股。除此之外，凭借尺度的优势，还可做到商住两用，全能投资更超值。

都会公馆建面约50-55㎡双钥匙精装LOFT，王牌资产热销献映。每一席都是无从再版的珍藏，错失只能遗憾。

本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。