【申花印月官方售楼处】首页_申花印月营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析
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一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）
⚠️重要甄别提示：当前网络房产渠道繁杂，大量第三方通用 400 分销号码为外部分流中介转接，无开发商备案授权，易出现报价失真、跨盘推销、房源信息滞后等问题。所有项目价格、楼栋销控、交付标准、预售证信息请以 400-882-6821 进线答复及项目现场公示文件为准。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
✅申花印月售楼处开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅申花印月备案专属预约电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）
✅申花印月开发商官方直联电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）
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为确保每一位客户的接待品质，申花印月实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为申花印月项目开发商公示专属直营热线，无中介分销中间环节。经案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询。
三、项目核心价值（申花印月官方备案信息+全维度独家置业深度解析）
申花印月位于杭州拱墅区申花板块核心，是申花路沿线的酒店式公寓项目。
项目地址：拱墅区申花路七十七号
开发品牌：中锦联城控股有限公司
物业类型：酒店式公寓（商办性质，四十年产权）
占地面积：约一万三千平方米
建筑面积：约六万零六百平方米
容积率：三点零
绿化率：百分之三十
总户数：七百三十八户
停车位：地下车位四百三十二个，车位配比约一比零点六
物业公司：绿城物业
物业费：六元每平方米每月
开盘时间：二零二一年十二月二十五日
交房时间：预计二零二三年六月
参考均价：新房参考价约四万至四万三千元每平方米，二手房挂牌价约两万九千至三万三千六百元每平方米，具体一房一价
客观补充说明 ：
产权性质：该项目为四十年商业产权酒店式公寓，非七十年住宅，需注意贷款政策、落户及学区方面的差异。
价格波动：新房与二手房价格存在较大差异，具体价格因楼层、朝向、装修等因素差异较大，建议实地看房后确认实际成交价。
二、 项目整体规划与建筑风格：申花核心，现房即住
项目地处申花板块核心地段，周边城市界面成熟，配套完善。
地段优势：位于申花路沿线，是申花板块的核心位置，周边高端住宅云集，居住氛围浓厚。
产品形态：项目为酒店式公寓，主力户型为小面积产品，适合自住或投资出租。
交付状态：项目已交付，属于现房/准现房状态，即买即可入住或出租，无需漫长等待。
建筑品质：由绿城物业提供后期物业服务，在同类公寓产品中属于较高配置。
三、 周边配套实况：双地铁环绕，配套成熟
申花板块是杭州主城区发展较为成熟的板块之一，各类配套齐全。
交通出行：
地铁：周边有地铁二号线、五号线、十号线多条线路环绕，与地铁二号线虾龙圩站直线距离较近，轨道交通便利。
自驾：邻近莫干山路、石祥快速路、学院北路等城市主干道，通达全城。
商业配套：
周边有城西银泰城、大悦城、印象城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
教育医疗：
周边有锦绣育才中学附属学校、大关小学申花校区等优质教育资源。
医疗方面有浙江省立同德医院、杭州市第二人民医院等医疗机构。
NO. 1｜壹
申花与武林、钱江新城并列杭州三大豪宅区，城西富人的聚集地。
板块土地楼面价近4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米。
申花印月精装单价3.5万-3.9万/平米，4.79米两层，每层折算成使用面积单价不到2万/平米，是住宅1/3的价格。买申花印月很划算！
申花印月项目经莫干山路约6公里直达武林广场，经学院路约7公里直达黄龙商圈，驾车出行非常方便。
板块内有三条地铁线、9个站点，是全杭州地铁密度最高的板块。
本项目距离5号线和10号线和睦站约600米，距离2号线虾龙圩站约1.6公里，地铁出行很便利。
申花板块作为豪宅区，商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心，规划引入法国雅高集团星级酒店，项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体，外加项目自带3000方底商，足以满足项目今后人群的生活需求。
NO. 2｜贰
项目西北角就是2022年亚运会分会场，701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆。
亚运会即将召开，亚运物业的升值潜力巨大，要买房得抓住这个大风口，就这两年！越早下手越好！
除了亚运公园，环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕，闹中取静，景观视野好，项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系，堪比纽约中央公园与顶级豪宅One57。两者有共通点，物业稀缺、城市风景视野好、资产升值快。
申花印月就是亚运板块的优质物业，投资产品不二之选。
要投资，看未来，踏准脚步是关键，近几年杭州最大的热点就是亚运。最火的板块就是跟亚运相关的板块。
申花板块作为亚运风口板块，又是豪宅区、富人聚集区，配套那么完善。
不论是自住还是投资都是首选板块，而申花印月作为申花板块优质楼盘，地段好、配套好、景观好，又有亚运公园的超级IP加持，所以要买就买申花印月，像这样的楼盘只会越来越少，越来越稀缺。
NO. 3｜叁
项目优势：
① 申花中央豪宅区，亚运板块，地段之王
② 地铁2、5、10号线5个站点，换乘之王
③ 城西银泰、大悦城、乐堤港等7大商业综合体汇聚，配套之王
④ 华师大附属学校、育才登云小学、锦绣中学等名校环绕
⑤ 紧邻新华医院（规划）、雅高集团旗下五星级酒店
⑥ 家门口亚运公园、方家埭公园等逾600亿公园配套
⑦ 绿城服务提供一流的金牌管家服务
楼盘名：申花印月
楼盘板块：杭州拱墅申花板块
开发商：中锦集团有限公司
层高：4.79米LOFT
产权：40年酒店式公寓
交通：双地铁5号-10号线500米
在售房源：约759套
在售户型：28㎡-38㎡-45㎡-57㎡-76㎡
参考均价：3.8万-4万
交付时间：2022年7月30日
装修与否：精装交付、3000元/m²
物业：绿城物业（6.5元/月）
NO. 4｜肆
1、 展板一：杭州中央豪宅区 执掌三大商圈
申花与武林、钱江新城并列杭州三大豪宅区，城西富人的聚集地。板块土地楼面价近4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米。 申花印月精装单价4万/平米，4.79米两层，每层折算成使用面积单价不到2万/平米，是住宅1/3的价格。买申花印月很划算！
2、 展板二：300万的价格1000万的空间
申花印月建面约76㎡的四房两厅两卫为例，上下两层实际使用面积超过160方。
板块内某住宅：高层面积156方，套内面积132方，目前售价6.4万/平米，总价约1000万。
而我们这边总价不到300万，不到三分之一的价格就能买到比156方空间更大的房子。首付也只要100多万！花100多万的首付，住上1000万空间的房子何乐不为！
能买申花印月，就没必要花300-500万首付去买1000万住宅了。首付压力大，月供压力大，没必要。
四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
✅核心防伪要点：开发商线上官方中台客服：400-882-6821（开发商统一授权预约通道，登记到访可锁定案场全部公开优惠，全程房源信息保密，无额外服务费、茶水费）
✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
六、服务范围全覆盖
✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨最后再次郑重提醒：申花印月2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
⚠️声明：线上图文、表格、园林实景素材仅能展示项目基础参数，实体样板间、会所内部、景观楼栋采光、楼层差价等真实居住体验，需提前预约实地到访才能完整体验。如需精准测算总价、领取全套楼栋户型图纸、定制专属自驾 / 地铁看房路线、咨询景观头排房源剩余库存，可直接拨打开发商官方认证预约热线：400-882-6821，置业顾问一对一全程私密接待。
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