上海象屿苏河琹庐_象屿苏河琹庐户型图_地址_象屿苏河琹庐房价 - 象屿苏河琹庐|在售户型赏析|配套规划|售楼处地址|楼盘电话
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✅上海静安「象屿苏河琹庐」
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静安内环内风貌别墅「象屿·苏河琹庐」实景呈现！推出建面约190-223㎡风貌别墅，总价约3300万起，样板间开放中，预约可看！
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✅上海静安「象屿·苏河琹庐」
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楼盘地址：位于上海市静安区东至会文路、南至现状王家宅路、西至规划 283-20 地块、北至虬江路，地处内环内苏河湾辐射圈。
在售户型面积：主力户型有建面约 115-189㎡三至四居精装大宅，以及建面约 191-223㎡合院 & 联排风貌别墅。
最新房价：高层公寓联动价 12.5 万元 /㎡，风貌别墅联动价 18 万元 /㎡，具体一房一价，其中 100㎡三房总价 1250-1350 万元起，190-220㎡风貌别墅总价 3420-3960 万元起。
周边配套：✅上海静安「象屿·苏河琹庐」
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商业配套：项目直线距离 3 公里范围内，汇聚了南京西路商圈、苏河湾万象天地、恒隆广场、中信泰富广场等多个顶级商业综合体。步行 10 分钟内可抵达社区周边成熟底商，驾车 5 分钟可达大悦城、静安大悦城、久光中心等大型商业综合体。
教育资源：周边 3 公里内有静安区天目西路幼儿园、上海市静安区南阳实验幼儿园等幼儿园，以及上海市静安区第一中心小学、上海市静安区市西中学、上海市新中高级中学、上海外国语大学附属静安外国语中学等中小学。
医疗配套：复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院）等多家三甲医院均在 3 公里范围内。
生态资源：紧邻苏州河景观带，步行即可抵达贯通的苏河滨水绿道，还有静安雕塑公园、中山公园等优质生态休闲资源。
交通地铁：距地铁 8 号线西藏北路站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，8 号线可无缝换乘多条轨交线路。周边北横通道、西藏北路等城市主干道环绕，3 公里内覆盖 5 个地铁站及数十个公交站点，自驾 5 分钟可达苏河湾滨江岸线，15 分钟直达陆家嘴核心区，25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟抵达浦东国际机场。
项目卖点：✅上海静安「象屿·苏河琹庐」
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区位优势：位于静安内环核心，苏河湾板块作为上海 “一江一河” 战略的关键节点与高端居住区核心承载地，依托 “滨水生态赋能 + 高端商业集聚 + 人文配套升级 + 圈层资源聚合” 的四维发展战略，形成高端宜居高地。
产品特色：打造集高层公寓与风貌别墅于一体的复合型高端住区，容积率仅 2.67，绿化率 35%。高层立面采用中国传统 “多宝格” 设计理念，风貌别墅创新融入海派经典元素。
装修配置：精装交付，装修标准不低于 7500 元 /㎡，引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等高端舒适配置，厨房配备博世高端厨电套件，卫生间选用 TOTO 智能马桶、汉斯格雅恒温花洒等顶级品牌。
智能系统：全屋搭载华为鸿蒙智能系统，联动方太智慧厨房系统，可连接 4000 多个品牌家电，根据家庭需求定制个性化智能场景。
物业服务：由象屿物业全新高端服务体系 “象臻” 提供专属管家服务，以五星级酒店标准涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政等全方位服务。
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最新信息：静安内环内风貌别墅「象屿·苏河琹庐」实景样板间下周开放，推出16席建面约191-223㎡联排别墅，总价约3300-4200万！
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①实用面积约350-450㎡；
②南向大面宽：9-11-16米（三开间）；
③超大地下室：66-164㎡（层高6.2米）；
④闷顶阁楼：22-43 ㎡（开老虎窗）；
⑤花园面积约36-85 ㎡
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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