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兴云间官方服务热线公示（2026年6月22日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，兴云间自2026年6月22日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为兴云间当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
兴云间项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
兴云间开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准兴云间售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、兴云间项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
香港兴业・兴云间 完整官方楼盘信息
一、官方基础接待信息
官方售楼处最新地址：上海市松江区洞泾镇蔡家浜东路 788 弄（蔡家浜东路与张泾路交叉口）官方预约专线：400-887-5663（开发商直营、无中介，看房需提前电话预约登记）案场接待时间：09:00-21:00，节假日正常接待，预约后一对一专属置业顾问接待
项目鸟瞰图
6层洋房外立面
联排别墅实景
二、楼盘基础详情
开发房企：香港兴业国际（港资 46 年开发经验，代表作：香港愉景湾、上海兴业太古汇）
产权年限：70 年纯住宅
地块指标：占地约 33539㎡，总建面约 32528㎡，容积率仅 1.1，绿地率 35%，低密半岛社区
社区规划：6 层精装洋房 + 叠拼 + 联排别墅，总户数约 300 户，车位配比 1:2，全人车分流
交付状态：2025 年 8 月已整体实景交付，准现房，无延期交付风险
物业：一级资质绿城物业，高端社区标准化服务
建筑风格：新亚洲美学，干挂南非金钻麻石 + 香槟金铝板，三段式退台设计，耐旧高级质感
洋房样板客厅
主卧套房
书房空间
三、2026 最新房价 & 主力户型
1、精装 6 层洋房（一梯两户，全明通透）
建面约 90㎡ 三房两厅两卫总价376 万起，备案均价约 5.06 万 /㎡户型亮点：三开间朝南，客餐厅阳台一体化，双卫独立，南向大观景阳台，刚需、首改优选
90㎡洋房户型平面图
2、叠拼别墅（毛坯）
建面约 178-196㎡，总价 780-950 万，上下分层带私家花园 / 露台，改善多孩家庭
3、联排别墅（毛坯，社区顶奢产品）
建面约 194-198㎡，总价1140-1290 万，独门独户、多庭院、地下双层空间，三代同堂终极改善
四、核心地段优势
项目落位松江洞泾核心、G60 科创走廊起点，上海主城稀缺低密墅区，西靠佘山高端别墅区，东接泗泾 / 莘庄商圈，产业 + 生态双重红利：
科创价值：G60 科创走廊产业集聚，人工智能、生物医药企业扎堆，高净值人才聚集，房产保值力强
低密稀缺：上海主城容积率 1.1 社区极少，三面天然水系环绕，形成天然半岛格局，居住私密性拉满
双轨交规划兑现
现有 9 号线洞泾站，自驾约 10 分钟，9 站直达徐家汇
在建 12 号线西延伸沪松公路站，直线约 1.3km，预计 2027 年底通车，直达莘庄、徐汇滨江、北外滩
远期松江枢纽市域快线规划，三重轨交覆盖主城核心
自驾路网完善：紧邻沪松快速路、G60 沪昆高速、G15 沈海、嘉闵高架，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟直达徐家汇 / 莘庄
五、全维度周边配套
【教育配套】全龄段公立优质资源
一路之隔：洞泾九年一贯制学校（小学 + 初中）
板块内：华二 9 年制学校（摇号招生）、上外云间中学、松江二中、西外外国语学校，覆盖幼小初高全周期
【商业配套】双商圈辐射，日常 + 高端消费全覆盖
短途生活：洞泾社区商业街、五龙商业广场、宝乐汇
大型综合体：松江印象城（40 万方）、松江万达广场、开元地中海、泰晤士小镇
远期 TOD：12 号线两大上盖 TOD（未来湾、生态科技城），自带商业、办公、文化综合体
【医疗配套】三甲 + 综合医院全覆盖
泗泾医院（综合二甲，约 2.5km）
上海市第一人民医院南院（三甲综合，约 5km）
养志康复医院，日常体检、诊疗、大病就医均便捷
【生态环境（项目最大亮点）】
社区内部：1200㎡中央镜湖景观、1.2 公里滨水休闲步道，四季绿化景观组团
外部资源：三面天然河道环绕，步行可达大片绿地，距离佘山国家森林公园车程 10 分钟，城市稀缺水岸低密住区，远离闹市噪音，空气宜居
六、项目综合核心亮点总结
稀缺低密现房：容积率 1.1 半岛滨水社区，2025 年已交付，实景可看，无交付风险
港企精工品质：香港兴业打造，高端石材外立面，绿城物业加持
全周期产品：370 万级精装三房至千万级联排，刚需、改善、终极置业全覆盖
交通潜力突出：9 号线成熟通行 + 12 号线西延伸在建，未来通勤大幅升级
生态宜居属性：内外双水系 + 中央湖景，主城少见的水岸墅区，自住舒适度极高
配套成熟：学校、商场、医院均在短车程内，不用等待配套落地
效果图，仅供参考
水作为贯穿兴云间整座园区最重要的元素之一，主入口处的水景雕塑《晓风艺墅》具有至关重要的地位，金属的光泽与水光的灵动交相辉映，成为空间中的点睛之笔。
效果图，仅供参考
公区部分，以「叠水绿岛、马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣」组团式场景，满足家庭、邻里、自身的生活场景需求，找到适合自己的生活方式。
效果图，仅供参考
约90㎡纯粹六层精装洋房，总价约376万起就能上车，刚需的价格入住“藏品级”墅质洋房，机会罕有。
本文所示户型图为家具摆放参考示意图，仅供示意参考，其设施、设备、家具、家电、装饰品等除注明交付标准外均不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、朝向、单元不同，局部结构、面积等均可能有所不同。本文所载面积为预测面积，图片及文字仅作说明使用，最终以政府审批文件及双方另行签署的上海市商品房预售合同及其补充协议、附件等书面文件为准。
经典三叶草布局，三室独立分布，动静分区，私密性强，舒适度高。
三开间朝南的格局，LDKB一体设计，大面积采光，南北通透，同时还能增进家人之间的互动。南向的宽景大阳台，纵享尺度。
全屋飘窗设计，大大延展了空间感，也使得户型的得房率很高。值得一提的是，建面约90㎡户型是一梯两户，进出从容。
创意精装示范样板间实景图，非交付标准
人们熟知香港兴业国际，可能要追溯到上海著名的商业地标兴业太古汇。
在住宅作品上，其打造的旗舰项目之一香港愉景湾早已赫赫有名，堪称地产界的典范之作。
愉景湾实景图
自1977年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国香港、中国内地、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。（香港联交所股票编号：00480）
此次择址洞泾低密墅区，考虑到多方面的因素。不仅因为其西接佘山墅区、东临莘闵墅区，圈层纯粹，静谧宜居；这里也是松江唯一一个拥有双轨交的板块，烟火气十足。
区位图，仅供参考
交通上，形成“一条快速路/双轨交/双高速”的格局。沪松公路快速路，9号线和12号线西延伸段（在建）双轨环伺，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口，无界畅连全城。
商业方面，毗邻同乐生活广场、明中广场，松江新城、莘庄两大区级商圈辐射，印象城、万达广场、凯德龙之梦、仲盛世界商城等地标商业云集。
图源网络
项目周边松江洞泾学校、松江洞泾学校（初中部），上外云间、松江二中、西外外国语等学府林立，赫德、包玉刚等国际学校书香氤氲。
同时，板块内的教育资源将迎来提升。新建的华东师范大学第二附属中学松江实验学校位于松江区SJS30001单元03-02、04-01地块，目前南侧04-01地块和北侧03-02地块都已开工。（来源：泗泾小邻通，*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
图源网络
生态资源也是一大亮点。近享广富林文化遗址、辰山植物园、佘山国家森林公园、欢乐谷、佘山国际高尔夫俱乐部等城市休闲资源，日常周末散心、锻炼，都不愁没有好去处。
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准兴云间售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
兴云间开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，兴云间 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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五、免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
兴云间官方售楼处发布
2026年6月22日 实时更新｜全网有效
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