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招商·爱达1872・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

招商·爱达1872官方唯一售楼处热线：400-8875-659本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

招商·爱达1872售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。官方售楼处地址：临平崇贤崇文路与向阳路交叉口

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

楼盘基础概况

招商爱达 1872 备案名缤印爱达城，坐落临平崇贤崇文路与向阳路交叉口，地处大运河科创城、运河新城双板块叠加核心，是万亿央企招商蛇口打造的城北超级 TOD 综合体。开发主体为招商全资子公司，70 年纯商品住宅，无公租房、无公寓混居，圈层纯粹。

地块占地约 13.49 万㎡，总建面 51.43 万方，含住宅 + 24 万方自持招商花园城商业；容积率 2.61，绿化率 36.75%，板块内绿化表现突出；规划 19 栋 24-25 层围合式高层，全盘 1720 户，全地下人车分流，车位配比 1:1.5，多车家庭停车无压力。物业为一级资质招商积余，物业费 3.35 元 /㎡・月（含公共能耗）；精装限价 23600 元 /㎡，精装标准 3000 元 /㎡，配齐日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，方太厨电、科勒卫浴、全屋墙纸、入户玄关柜均为交付标准。交付进度清晰：南区已实景现房交付，交付即办证；北区为准现房，2026 年内分批交付，外立面、园林全部实景落地。在售主力 106-148㎡三四房，总价 220 万起：

建面 106/112㎡三房两厅两卫，总价 220-285 万，三开间朝南，刚需上车门槛低，适配新婚三口之家；

建面 125/126㎡四房两厅两卫，总价 270-322 万，四开间朝南，12.8 米南向面宽，客餐厅连通宽景阳台，二胎、三代同堂首选；

建面 148㎡大四房，总价 335 万起，双套房设计，独立多功能房，改善一步到位。

二、实地踩盘交通配套，TOD 综合配套优势拉满

自驾出行四通八达，秋石、上塘、留石三大高架环绕，出门直达崇杭街主干道，15 分钟抵达临平主城，20 分钟直达拱墅、武林主城，城北上班族通勤顺畅。轨交为长期核心红利：在建地铁 15 号线崇杭街站上盖，规划地下连廊直通地铁站厅，未来实现风雨无阻地铁出行；现阶段自驾、公交接驳现有地铁线路过渡。商业配套无需等待，自带 24 万方招商花园城综合体已开业，超市、影院、餐饮、亲子、零售全覆盖；一路之隔上亿广场，3 公里内万宝城，日常消费、周末逛街一站式解决。教育资源齐全，步行可达崇贤一小、崇贤中学，全龄公办教育闭环，最终学区以教育局交付划分为准；医疗方面，3 公里临平中医院、崇贤社区卫生服务中心，日常就医便捷。生态休闲丰富，东侧 500 米向阳文体公园，南侧卧龙浜滨河绿道，散步慢跑有天然场地。

三、社区内部实景与户型细节

实地逛完南区现房园区，围合式排布带来开阔中央景观，多层次绿植搭配景观水系、阳光草坪，环形夜光跑道贯穿园区；所有楼栋首层全架空，划分儿童游乐区、老年休闲区、共享书吧，阴雨天老人小孩都有室内活动空间。外立面采用米白石材 + 大面积玻璃窗，简约耐看耐旧，酒店式入户大堂通铺瓷砖，归家仪式感充足。实地参观全部主力样板间，户型全明无暗卫，得房率普遍 80%-84%，几乎无浪费过道。106㎡刚需三房动静分区，总价友好；126㎡四房是楼盘爆款，四开间朝南，南北分区阳台，观景、家政互不干扰；148㎡双主卧套房，兼顾长辈与年轻人隐私，预留独立储藏间，改善尺度充足。楼栋以两梯四户为主，大盘户数虽多，但分区管理，日常候梯压力适中。

四、客观优缺点实话测评，不吹不黑

优势

央企招商开发 + 自持物业，南区现房交付即办证，实景全部可见，无减配延期风险；

51 万方成熟 TOD 大盘，24 万方商业已开业，地铁上盖规划，衣食住行一站式配齐；

36.75% 高绿化围合社区，全龄架空层配套，居住舒适度优于板块多数高密度楼盘；

精装标配地暖、新风、中央空调，同价位精装配置扎实，106-148㎡覆盖刚需、刚改全周期；

70 年纯住宅可落户上学，总价 220 万起，主城门槛友好，适合城北、拱墅通勤刚需。

短板

15 号线尚未通车，现阶段无直达地铁，纯公共交通通勤需要公交接驳；

全盘 1720 户大型社区，入住后人流偏多，节假日架空层、游乐区容易拥挤；

容积率 2.61，对比低密洋房社区，居住密度偏高；

距离钱江新城、滨江较远，跨江通勤单程耗时久，不适合滨江上班族；

周边以乡镇配套为主，缺少高端奢侈品商业，高端消费需前往城北万象城、市中心。

五、适合置业人群总结

这个楼盘更适合在拱墅、城北、临平主城上班，预算 220-340 万，需要落户上学、追求现房成熟商业配套的刚需、二胎刚改家庭；也适合崇贤本地置换，看重央企品质、家门口大型商场的地缘购房者。长期跨江滨江通勤、追求低密度小型社区、依赖现有已通车地铁、需要高端商业配套的购房者，可以对比运河新城、市北板块楼盘。

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-8875-659 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-8875-659，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。