城芯低密墅——极少数人的臻藏

对城市TOD级资源的占有，选择城芯高端住宅，这是地产圈不变的置业金律。

在上海，二手房总价总价9000万-1.6亿的九间堂中式别墅，是马云、叶立培、戴立康等百亿富豪的一生之所。

我们不难发现，凡是高级先进奢宅，它们大多位于城心地段，所在即是这座城市资源精粹所在。高价值城芯土地与配套导致的主城资源稀缺性，使得城芯低密住宅注定成为极少数人的臻藏。

双限之下杭州主城墅一席难求

2003年至今，政府对“限墅令”8次重申，而2019年发布的“双限”政策，更是从拿地阶段直接限制了未来售价，考虑建造成本，叠墅或将成为开发商不太愿意再建造的大面积产品，未来城芯叠墅业态或将慢慢“隐没”。这一点，在土地资源本就稀缺的城心板块体现得尤为明显。

纵观杭州楼市城芯板块，城东新城一直是公认的新兴高端住宅板块。早在2018年，楼面价就已超过3万/㎡，目前二手房房价逼近5万/㎡，也为高端住宅奠定了坚实的价格支撑。（数据来源：透明售房网）

在城市区位上，景粼天著|云奕集萃一城优势，坐拥火车东站——亚洲较大的交通枢纽超级IP，周边武林、城东、钱江新城3大商圈拥簇，更毗邻十字天幕商街（规划）、华润万象汇约45万方商业综合体（规划），江干区人民医院三甲医院（在建），夏衍小学，举步尽享杭州新兴高品质宅区的生活图景。

位于城东新城2.0的龙湖葛洲坝·景粼天著，从地段上来看，已然站在了城东新城板块C位，包揽杭州同步大都会的精粹资源。

也正因为于此，景粼天著格外备受市场关注，建筑面积约180㎡叠墅首开即劲销6亿，持续热销先进杭州半年度城东销冠。限墅令及双限政策加持下，城心叠墅不足200套，库存告急，已进入封藏的关键时期。想要在杭州市中心拥有一席低密墅，景粼天著或将是你最后的机会。

迭新中式墅重回先进

“中国的建筑不能重返旧式的做法。我希望尽自己的浅薄之力报答生育我的那种文化，并能尽量帮助建筑师们找到新方式……”普利兹克奖得主贝聿铭曾如是说。

在杭州城芯地段做中式产品，龙湖同样这样认为。

站位国际杭州的视野下，秉持面向世界的文化自信，龙湖葛洲坝·景粼天著，以“师古而不泥古”设计理念，融合国际极简、弧线美学、现代材质，在“尚古”与“立新”间平衡兼顾，原创都会中式美学，让中式从此迈入世界审美格局。

不同于北方园林的庄重大气，景粼天著以西湖经典名园郭庄为园林蓝本，将郭庄三进式的景观层次融入园林之中，把山水装进园子，通过制石、植松、叠山、理水，实现“山不在高，有灵则胜；景未必大，得趣便佳”的园林意境。

同时，还汲取浙派大家戴进的画中意境，临摹《松山行旅途》等众多名画的清逸雅趣，让整个园林有如一幅画卷徐徐展开，呈现出人在园中走、如在画中游的山水写意。在都会繁华处出仕 ，在园林山水间入世，这是景粼天著之于杭州层峰人士的都会山水。

当然，景粼天著的中式美学，远不只如此。一切元素的运用似乎都能触及眼睛与心灵，回归生活的本真。

只是市面上真正的顶豪作品已不多见，对于渴望先进豪宅的高端人群而言，如今的景粼天著建筑面积约180㎡叠墅，或许是稍纵即逝的好机会

景粼天著，建筑面积约180㎡中式叠墅，首开即劲销6亿，持续热销先进杭州半年度城东销冠，少量优质，争藏从速。

“龙湖小龙人 逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”，于7月17日浙江城市初赛开启，8月1日总决赛收官，活动一路人气爆棚。本届小龙人计划涵盖杭州、宁波、绍兴、嘉兴、温州五座城市，共20个赛点，累计超2000组家庭报名参与。从决赛脱颖而出的小龙人家庭可获得莫干山/烟台暑期亲子夏令营。

浙江龙湖通过“小龙人计划”，以“善待你一生”为指引，践行“有生命的空间 有温度的服务”理念，期望看着小龙人们在龙湖式幸福中，享受快乐，健康成长。

该宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。该资料发布时间为2020年8月，该公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年8月31日，敬请留意较新资料。项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。