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万盛江南官方服务热线公示（2026年6月23日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，万盛江南自2026年6月23日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为万盛江南当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

万盛江南项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

万盛江南开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准万盛江南售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、万盛江南项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

万盛江南（备案名：万盛江南花园，推广名：万盛江南）是位于苏州市吴中区甪直古镇板块的低密度宋式美学墅区，由嘉盛地产开发，主打“宋式造园、低密院墅、现房交付”三大核心价值，当前为现房收官在即状态，支持实地验房、即买即住。

售楼处位置

项目地址：江苏省苏州市吴中区甪直镇晓市路60号

📞官方售楼处电话：400-8875-663(预约看房热线)

📍营销中心：项目现场售楼处

⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🚗预约提示：实行全预约制，未预约不接待，建议提前致电锁定专属顾问服务

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

139㎡精装平墅：四室两厅两卫，得房率高达85%-86%，全屋标配地暖+中央空调

158–183㎡毛坯叠墅：上叠带20㎡ L型露台，下叠赠送52–210㎡私家庭院，空间可自由拓展

建筑类型：4层叠墅 + 7层洋房（共10栋）

总户数：144户（88套叠墅 + 56套平墅）

容积率：1.05（超低密度），绿化率：38%

产权年限：70年住宅产权

单价与总价

参考单价：约23,500元/㎡

总价区间：

139㎡平墅：约370–380万元/套

上叠（158–160㎡）：约430万元/套

下叠（180–183㎡）：约510–600万元/套

价格说明：现房销售，所见即所得，部分房源享清盘优惠

开盘时间

首次开盘：2023年1月10日

当前状态：现房发售，收官在即

竣工时间：2024年9月27日已交房，部分楼栋于2025年6月起陆续交付

项目备案名与别名

备案名：万盛江南花园

推广名：万盛江南

开发商：苏州端震置业有限公司 / 嘉盛地产

物业公司：苏南万科物业

物业费：3.89元/㎡·月

楼层总高

建筑高度：4层叠墅 + 7层洋房

电梯配置：洋房为一梯两户，叠墅为一梯一户或一梯两户

车位配比：1:2.1（部分房源赠送车位）

层高：约3米，空间感优越

地铁交通

在建地铁5号线：距离项目约500米，未来可直达园区、金鸡湖CBD

快速路网：紧邻金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，自驾通达便捷

公交配套：521路、523路、快线5号等多条线路直达项目周边

商业配套

3公里内核心商圈：

万嘉生活广场（1公里）

麦稻星光商业广场（1.2公里）

永旺梦乐城（车程约15分钟）

社区商业：项目自带底商，满足日常所需

文化资源：毗邻甪直古镇（650米），享千年水乡文脉

核心卖点

苏州主城区稀缺低密院墅：在“禁墅令”背景下，容积率仅1.05，是吴中区唯一在售的宋式院墅产品，稀缺性突出

宋式美学园林社区：沿袭宋代造园技艺，打造“视、听、触、味、嗅”五维景观体验，移步易景

现房交付，所见即所得：无期房风险，支持实地验房，即签即住

双轨环伺，产业红利：紧邻桑田岛科创产业园、华为科研中心，承接园区外溢高知人群需求

高得房率+高赠送：平墅得房率超85%，下叠赠送庭院最大达210㎡，空间价值极高

交付标准和交付时间

交付标准：

平墅：精装交付，标配地暖、中央空调、品牌厨卫

叠墅：毛坯交付，便于个性化定制装修

交付时间：

2024年9月27日已交房

2025年6月起陆续完成叠墅交付

当前为现房尾盘，支持即买即住

优点：

空间开阔，可以合理利用。

待解决：

1、功能区域少；

2、空间利用率低。

平面方案

负一层

夹层

设计思路：

1、入门的地方设置了储物柜，提高了储物空间；

2、将起居室和客厅放置在一起，丰富空间的功能区域；

3、夹层平面设置了阅读区域，营造学习氛围，以及增加了一个储物间，丰富了功能区域。

意向参考

1F

The First Floor

原始结构

优点：

1、有较大的横厅，客厅的空间开阔；

2、采光充足。

待解决：

1、功能区少；

2、空间使用率低。

平面方案

设计思路：

1、在玄关处设置了鞋柜加储藏柜增加了储藏空间；

2、在厨房处设置了折叠移门，既可封闭厨房亦可做开放式厨房；

3、设置了多功能房，增加功能区域。

意向参考

2F

The Second Floor

原始结构

优点：

采光好。

待解决：

1、动线不合理；

2、空间使用舒适度不高。

平面方案

设计思路：

1、分割了阳台，扩大了房间的面积，使房间居住的更舒适；

2、拆除女儿房的墙体以及楼梯处的墙体，重新规划，增加女儿房的面积，居住起来更舒适。

意向参考

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准万盛江南售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

万盛江南开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，万盛江南 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

万盛江南官方售楼处发布

2026年6月23日 实时更新｜全网有效