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⚠️ 潮上中南银座官方郑重声明（2026 年8月21日最新版）

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潮上中南银座营销中心、售楼处、接待地址：杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口，浙大二院滨江院区旁

二、潮上中南银座｜官方营业及官方预约时间

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自2026年8月21日起，项目唯一官方认证直联电话为40 0990-8936；

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三、潮上中南银座｜参观指引

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潮上中南银座｜官方服务网页公示（2026年8月21日最新更新）

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四、潮上中南银座｜项目核心信息

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「国际滨」的购买力，在楼市中也给出过无数次验证。新房屡摇屡空，二手房成交价七八万毫不稀奇，好一点的还能奔上10W+。

购买力的根源，是滨江区无可比拟的产业厚度。在最近公布的数据里，2021年滨江区的GDP总量突破两千亿大关，同比增长11.3%，增速全杭州第一。

滨江区还有能耐把「寸土寸金」几个字直观地展示在你面前。

在滨江区政府附近的「物联网街」，总长只有1791米。但吉利、海康威视，还有11家上市企业都在街上。它们的总市值，超过了9000亿。

换算一下，这条路平均每米的市值，就有差不多5亿。你在这条街上踩下的每一步，市值都要以亿计。

☝滨江物联网街示意丨图自《杭州高新服务》

甚至，「物联网街」只是个代号，因为不止一条。滨江区的上市公司已经有60多家了，去年一年就新增了10家，引进的各类人才，达到破纪录的3.4万人。

这些数字，都将逐一化作滨江区旺盛的「购买力」。但在楼市，它们往往无处宣泄。因为滨江核心区自从2016年的盛会之后，新房和近年交付的次新房，掰着手指都能数过来。

一晃快六年，新一轮的盛会也将开启。而滨江区改善需求，依然还有结结实实的一大波，等待着新入市的供应量。

这一次撕开供应量缺口的，是绿城。

绿城在滨江核心区，「寸土寸金」的区政府附近，滨江天街北边的滨盛路上，放下两座「玻璃盒子」。案名是潮上中南银座，产品是阔绰的「江景350㎡」，就在今年，推出了全新的户型和展示空间。

☝绿城·潮上中南银座立面效果图

「江景350㎡」，顾名思义：江景视野、大尺度。

如果仅仅是个能看到钱塘江的大房子，其实也能满足滨江区饥渴的「购买力」。但绿城显然不满足啊，他们在潮上中南银座，做了约54米的「透明视线」。

在实体展示空间里，就会有切身感受——大片的玻璃幕墙环绕在样板房的北侧、西侧与南侧，形成大约54米的采光面。为了更大面地看钱塘江，也为了更大面地看这座城。

☝绿城·潮上中南银座立面效果图

在潮上中南银座的窗外，一眼可以看见奔涌的钱塘江，脚下则是成熟的城市界面——连成片的写字楼、五星级酒店、中小学、浙医二院大楼、滨江天街……

它们是滨江区蒸蒸日上的一部分，也是潮上中南银座看得见摸得着，马上就能用上的便利配套。

☝绿城·潮上中南银座装修示意图

有了透亮的采光面，绿城还用约4.19米的层高，拉满了横向和纵向的空间尺度。

房子是个立方体，空间感不仅取决于平面的面宽和进深，还有层高。一旦从普通的3米层高空间进入超过4米层高的房子里，空间感会成倍放大。

尤其是对于潮上中南银座「江景350㎡」的使用者而言，足够高挑的层高，能更好地支撑起这样阔绰的尺度。

☝滑动查看更多绿城·潮上中南银座装修示意图

约54米的采光面，约4.19米的层高，为的不仅仅是空间感，同时也是为了让更美的事物在每一套房子里，自然地生长出来——

这是潮上中南银座的室内庭园。青苔在岩石上蔓延，翠竹有向上生长的张力，代入了中式的自然写意；而碎石与石灯笼，也平添几分日式的侘寂。

绿城叫它「会呼吸的室内氧吧」：空间一下就灵动起来，仿佛一伸手，就能置身鸟鸣水涧的清脆与湿润之中。

☝绿城·潮上中南银座室内庭园示意图

绿城专门请来日本庭院大师，操刀过京都虹夕诺雅酒店、杭州凤起潮鸣的植弥加藤，将原本低密产品专属的庭园，轻轻放进了「江景350㎡」中。

这样的庭园，每套房子里都会有。晴好的午后，潮上中南银座的窗外，弥漫着滨江区「城市向上」的荷尔蒙，回身室内则是「阳光洒满绿叶」的心灵SPA。

绿城也用这座创新的室内「氧吧」，再次展示了一贯以来对于「美」的思考。

对很多人来说，房子只是居住的空间，如果长得「美」，锦上添花；但在绿城的价值观里，「美」却是必需品，不光是有形的空间之美，还要让业主的精神世界，随时随地，感受到美的存在。

盘点一下绿城在滨江区已经开发的项目，几乎每个都耳熟能详：明月江南、柳岸晓风、晓风印月……每个都不太好买到，比如晓风印月四次开盘，动辄七八百万的总价，最低中签率只有8%。

在二手房市场，它们作为「价格标杆」的江湖地位更是难以撼动。尤其是柳岸晓风，没有低于10万的挂牌单价，总价基本都在1500万以上，连房源都很少。

不难想象，大家都不舍得拿出来卖，一拿出来，就马上被「盯上」了。要不怎么能说滨江区购买力强大呢，1500万总价的房源，谈笑间，就交易成功了。

☝绿城·潮上中南银座区位图

面对这样的滨江区，全新的潮上中南银座自然毫不吝惜地把珍藏的「宝藏资源」一一堆叠上——

潮上中南银座的进户门，是市值十几万一扇的「定制款」，霸气、宽厚；一出门就是超大的精装电梯厅，五楼以上的楼层，每一套可以私享两部电梯；

☝绿城·潮上中南银座进户门及电梯厅实景图

坐电梯下到1-3层，不出门也能享受商业配套。基本上是高端餐饮，有擅长宴请会席的「跨湖楼」，还有「黑珍珠同款」：开在湖滨，人均消费700元以上的「黑珍珠」西餐厅「Wild Yeast」，都已经签了约。

服务团队也已经明确了，潮上中南银座可售的「江景350㎡」总量不过几十套，每位管家只需要对应少数业主，可以真正把物业服务做到私享化。

我们都知道，房产品交付后的价值，物业会起到关键因素。对于潮上中南银座这样的「江景350㎡」商业空间而言，也不例外。

绿城不光想让这些「谈笑间，千万房源一挥而过」的强大购买力释放出来，也早早为他们预设好了妥帖的未来空间——属于城市的澎湃江景、属于「美」的室内氧吧，以及，「物业专属化」的服务方式。

在肉眼可见的未来，滨江区，尤其是滨江核心区的房产品供应量，依然如同夏夜的萤火微光，很少见，但每一次闪现，都有动人的力量。

这次登场的，是绿城·潮上中南银座的「江景350㎡」。绿城要碰撞滨江核心区，激发持续积攒的购买力。

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