均价26500元/㎡!华夏四季销售方案公示,3.4起登记

 根据杭州市房地产持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、 项目房源基本情况

本次预售项目为环秀府（下称本项目），共5幢，房屋套数308套（其中90㎡以下123套，90㎡-144㎡户型185套，具体坐落本项目4#、9#、14#、19#、20#幢。建筑面积35531.06平方米。房源装修情况为精装，房屋均价26500元/平米，其中装修标准5000元/平米。

二、购房登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、 无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性，合法性。一旦发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、 登记方式

1、为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登陆“华夏阳光华东区域”。依次点击“导航联系“、“线上登记系统”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件或者原件照片（详见第七条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

五、 登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后安排登记时间开始登记，线上登记时间：2019 年3 月4  日 9点 至  2019年 3月6  日 18 点截止。持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2019年 3  月 7  日18点前重新提交资料审核。

六、登记通道及咨询

线上购房意向登记通道：我司官方微信“华夏阳光华东区域”。依次点击“导航联系“、“线上登记系统”该通道为线上登记的少有通道。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询地址：杭州市余杭区余杭塘路与荆长大道交叉口华夏四季售楼处。

咨询时间：2019 年3 月 4日 至  2019 年 3  月 7  日 ，每天9点至18点。

七、购房意向登记应上传的资料

• 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件彩色扫描件；

• 户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页（包含未成年子女页）原件扫描件，或户籍证明原件扫描件；

• 婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要提供），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件；

• 以家庭为单位（含未成年子女）的《杭州市区住房情况查询记录》原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地《住房情况查询》证明原件扫描件）；住房情况查询记录的有效期为30天。

• 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；

• 选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。

• 个人征信证明，有效期为6个月；

• 可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告；

• 75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；

• 一次性付款无需提供征信证明。

• 资金冻结证明扫描件：购房意向家庭可在2019 年 3 月 1 日至 2019 年 3 月  6 日在以下51家银行网点办理资金冻结业务，也可通过平安银行，中国银行，农业银行，杭州银行，民生银行，中信银行，建设银行，工商银行线上冻结流程进行线上冻结：

• 根据较新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为70万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为140万；一次性付款的客户，存款冻结金额为230万。

• 冻资时限直至公证处摇号顺序公示结束，若于《购房意向登记汇总表》公示排名前列天18:00前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。

合作银行（共51家）

八、购房意向登记

• 购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

• 形成《购房意向登记汇总表》后，在销售现场及项目微信号公示，公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午18点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

• 汇总表经公示无异议后送报杭州国立公证处进行公证。

九、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

排名前列轮摇号：根据本方案第三条规定，优先摇出“无房家庭”入围户数，即92户，但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，即216户，但不确定选房选房顺序，同时产生未中选家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：对「排名前列轮中选家庭」和「第二轮中选家庭」进行统一摇号，摇出选房顺序。

公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

• 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

• 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9:00-17:00止，在销售现场进行公示。

• 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十一、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

• 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

• 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

• 建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

• 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

• 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为环秀府4#、9#、14#、19#、20#楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

浙江康誉置业有限公司

2019年 3 月 1 日