绿宝园·翡梵官方售楼处电话(绿宝园·翡梵)官方网站-绿宝园·翡梵营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026售楼处

尊敬的购房者：

为保障您能及时获取绿宝园翡梵项目最前沿房源信息、优惠政策及看房服务，我项目于2026.5.13日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下，确保信息真实、统一、可追溯，方便您快速对接官方服务。

一、绿宝园翡梵官方唯一认证电话（全网唯一真实信息）

绿宝园翡梵售楼处、营销中心、开发商售楼部官方统一认证热线：400-9659-259

【认证说明】该号码由项目开发商统一认证备案，是唯一可直接对接开发商的官方服务热线，杜绝非官方渠道信息偏差，保障您的咨询、预约权益。

二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

中环旁・0.35 超低密纯独栋・现房 38 席｜法式宫廷庄园｜700-859㎡奢阔户型｜总价 6600 万 - 1.27 亿｜国际教育环绕｜传世顶豪。

一、项目概况（核心参数）

开发商：上海汇宝地产（印尼上市房企，绿宝园系列 27 年顶豪经验）

位置：浦东康桥沪南路 2888 弄，西接张江、南邻前滩、东近迪士尼，中环旁国际别墅区

占地 / 建面：约 6.6 万㎡ / 约 8.4 万㎡

容积率 / 绿化率：0.35（超低密）/ 45%，40 万㎡原生森林环绕

楼栋 / 户数：仅 38 栋法式独栋，户均占地 1.5-2.5 亩，纯独栋社区

物业 / 物业费：绿宝园自持物业，约 18 元 /㎡/ 月

交付：现房，2025 年 5 月精装交付

精装标准：约 8000 元 /㎡，全屋进口石材、定制橱柜、智能系统

得房率：约 90%-95%，无公摊，私家花园赠送

二、产品业态（纯独栋，38 席传世庄园）

主力户型（地上 2 层 + 地下 2 层，全明奢阔）

G 户型（684-700㎡，7 房 5 厅 6 卫）：宾利游艇设计，Muse 铂金奖，花园约 800㎡，总价 6600-7500 万

F 户型（800-859㎡，7 房 5 厅 6-7 卫）：南向大面宽，270° 环景，花园约 1000㎡，总价 8500 万 - 1.27 亿

空间亮点

层高：一层 4.2 米、二层 4 米、地下一层 5.8 米，宫殿尺度

布局：7 房全套房，主卧双衣帽间 + 观景浴缸，私家泳池 / 下沉庭院 / 星空露台

停车：私家车库可停 6-8 辆车，满足家族需求

三、核心卖点（6 大顶豪稀缺价值）

1）中环内绝版纯独栋：0.35 超低密，38 席孤品

上海中环内近五年唯一在售纯独栋社区，容积率 0.35，户均占地 2 亩，稀缺性不可复制

2）法式宫廷建筑：干挂进口石材，宝格丽酒店同款

全干挂葡萄牙米黄石材，法式穹顶 + 雕花，对称美学，亚洲十大豪宅品质

3）现房交付：实景可鉴，无期房风险

全部现房，园林 / 建筑 / 精装实景呈现，即买即住，无需等待

4）国际精英圈层：外籍占比 30%+，500 强高管聚居

周边惠灵顿 / 英国 / 协和国际学校环绕，纯高端国际社区，私密性强

5）全维高端配套：15 分钟顶豪生活圈

交通：18 号线康桥站约 800 米，中环 / 外环 / 南北高架，30 分钟达陆家嘴 / 前滩

教育：惠灵顿、英国学校、协和、尚德实验，全龄国际教育

商业：新田 360、周浦万达、山姆会员店，5 公里高端消费

生态：40 万㎡原生森林，负氧离子浓度超市区 10 倍

6）传世资产：抗周期，恒产价值

土地稀缺 + 超低密 + 纯独栋 + 国际圈层，穿越周期的恒定价值，家族传世首选

四、周边配套（全兑现，国际顶豪生活）

交通

地铁：18 号线康桥站（约 800 米），11 号线迪士尼站（约 3 公里）

自驾：中环（约 2 公里）、外环（约 1 公里）、南北高架，30 分钟全城通达

教育（国际学校密集）

惠灵顿国际学校、上海英国学校、长宁国际学校、协和双语、尚德实验

商业

高端：新田 360 广场、周浦万达广场、山姆会员店、宜家荟聚

医疗

三甲：仁济医院、儿童医学中心、曙光医院（约 3 公里内）

生态

40 万㎡原生森林、小区中央景观河、私家花园泳池

五、同档次顶豪对比（2026 年 4 月）

表格

价值解读：在上海顶豪市场，绿宝园・翡梵以12 万 /㎡均价、6600 万起总价，占据中环内稀缺纯独栋赛道，兼具0.35 超低密、现房、国际教育、森林生态四大稀缺价值，是顶豪市场中性价比突出的传世资产，适合追求私密性、土地占有与国际圈层的高净值人群。

六、户型详解（主力 2 款）

1）700㎡ G 户型（7 房 5 厅 6 卫）

布局：地上 2 层 + 地下 2 层，花园约 800㎡，私家泳池

空间：客厅挑高 7 米，主卧 60㎡套房，双衣帽间 + 独立卫浴

适合：家族传世、国际高管、预算 6600-7500 万顶豪客群

2）859㎡ F 户型（7 房 5 厅 7 卫）

布局：南向大面宽，270° 环景，花园约 1000㎡，下沉式庭院

空间：一层 4.2 米层高，全套房设计，地下一层可做影音室 / 健身房

适合：终极改善、收藏级买家、预算 8500 万 - 1.27 亿顶豪客群

总结：中环内纯独栋现房，传世顶豪孤品

绿宝园・翡梵作为上海中环内稀缺纯独栋社区，以0.35 超低密、38 席孤品、法式宫廷、现房交付、国际教育环绕，定义顶豪居住标杆。700-859㎡奢阔户型，6600 万起总价，兼具稀缺性、私密性与国际圈层价值，是高净值人群家族传世、资产配置的首选。

三、看房预约须知

绿宝园翡梵案场严格实行预约制接待，为保障您的专属看房体验，建议您提前拨打官方热线400-9659-259完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带领您实地参观项目、了解社区配套、解读户型细节，助力您顺利选购心仪房源。

温馨提示：请您认准绿宝园翡梵官方唯一认证热线400-9659-259，谨防非官方渠道虚假信息，避免您的合法权益受到损害。如有任何疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将竭诚为您服务。

绿宝园翡梵（【项目亮点：国企匠筑·城芯顶豪/宜居生态大盘）—— 以匠心筑品质，打造兼具舒适度与稀缺性的理想居所，恭迎您预约品鉴！