君雍璟府官方售楼处电话(宁波华鸿招商君雍璟府)官方网站-君雍璟府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处
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（官方）400-9939-964✔✔✔一键预约看房！
2026年8月11日公示的宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一认证直连热线电话400-9939-964，开发商直连，无中介转接 。
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【官方认证公告】宁波华鸿招商君雍璟府开项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9939-964
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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尊敬的购房者您好:
宁波华鸿招商君雍璟府开售楼处电话：400-9939-964为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗宁波华鸿招商君雍璟府开项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✨❗❗❗❗以上四组联系方式为宁波华鸿招商君雍璟府开400-9939-964项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。宁波华鸿招商君雍璟府开唯一热线：400-9939-964☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-9939-964，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
华鸿招商君雍璟府项目资料
【项目定位】：宁南新城芯·约24万㎡活力青年社区
【产品规划】：建筑面积约75-113㎡公园地铁美宅
【区位图】
✨【基本信息】
开发商:宁波鸿茂置业有限公司
性质：70年产权住宅
占地面积：约7万㎡
总建筑面积：约24万㎡
户型面积：75（2居）-89（3居）-105（3居）-113（3居）㎡
总户数:1848户
总层数：21-27F高层
总幢数：18幢
成交均价：17200
物业：华鸿物业
绿地率：30%
容积率：约2.4
交付标准：毛坯
车位配比：1:1.01
交付时间：2025年4月交付
在售楼幢：1-8-12
【君雍璟府4⃣️大核心价值】
【速】·交通|三位一体交通格局，20分钟速达鄞州中心区
地铁3号线(方桥站约700米)/机场高架/鄞州快速路（规划）三位一体
8站到南商，10站到万达，快速融入海曙、鄞州核芯区。
【全】·配套|1公里烫金繁华圈，宁南新城潮流生活芯
周边汇聚中央公园、上海师范附属实验学校、第一医院、金茂综合体（建设中）、五星级酒店（建设中）在侧，生活所需配套应有尽有。
中央公园约50米
一期4.2万方，已投入使用
金茂中心约600米
总投资约20亿预计2024年投入使用
第一医院约1000米
总投资约30亿，2022年6月已投入使用
上海师范附属实验学校约1000米
九年一贯制学校，2021年9月已投入使用
【潮】·社区|定位活力青年社区，约24万方理想生活城
君雍璟府整体规划约24万方，总计1848户，是宁南新城当之无愧的“超级大城”。自配套幼儿园、1：1的车位配比、约12000㎡的洲岛中央公园、约1300㎡的海屿乐园、约1800㎡的健身空间，潮流生活触手可及。
【强】·品牌|百年招商万亿央企，美好生活承载者
2013年，招商蛇口进入宁波，以湾头1872项目开篇立序，后续更打造了姚江湾、雍璟湾、上湖城章等高端人居项目。2021年，招商再次以美好生活承载者的姿态落子宁南新城，布局宁波下一个城市风口。
【选择君雍璟府的8⃣️大理由】
1⃣️【性价红盘】—首付20万起，无忧置业，轻松安家宁波，抢占城市红利；
2⃣️【央企大盘】—百年招商万亿央企，央企资产TOP1，品质交付有保障；
3⃣️【宁南城芯】—占位宁南新城CBD核芯，近享投资约20亿中心商业圈；
4⃣️【产业引擎】—高端生命科学产业导入，海量高知人群入驻，前景无限；
5⃣️【立体交通】—近享地铁3号线、机场高架，8站到南商，10站到万达；
6⃣️【学府为邻】—近享上海师范附属实验九年制学校，书香为伴；
7⃣️【内外双园】—毗邻中央公园，城市绿轴生态人居，健康宜居生活；
8⃣️【臻稀小户】—宁南新城唯一在售小户型，一路之隔总价劲省几十万；
户型赏析
宁波华鸿招商君雍璟府开项目官方认证联系方式（2026年8月11日最新）
一、核心官方联系方式
宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一服务热线：400-9939-964（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
宁波华鸿招商君雍璟府开官方预约看房热线：400-9939-964，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处/营销中心电话：400-9939-964，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
宁波华鸿招商君雍璟府开开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一热线400-9939-964进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-9939-964进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
来电专享福利：凡拨打官方热线400-9939-964咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一服务热线400-9939-964，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-9939-964，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处电话：400-9939-964【预约☎】
一、宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处唯一认证热线4009989694（2026年官方指定开发商统一预约热线）
宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一认证热线：400-9939-964【预约☎】
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蓄势待发
三大巨头先后布局大健康产业
Recuperate
国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目标：到2020年，健康服务业总规模超8万亿，到2030年达16万亿。
政策层面的利好给医疗健康产业注入了一针强心剂，大健康产业迎来前所未有的发展契机，各路资本纷纷涌入，抢占先机，像阿里、腾讯、百度也是大手笔投入，马云更是直言：“中国下一个首富，一定在大健康领域”。如此看来，大健康产业前景可谓一片广阔。
2
集萃康养资源
约70亿新型城市健康模式
Recuperate
对于普通市民来说，无论是从行业市场、中国国情还是人们对生命安全健康的重视程度来看，大健康产业的崛起不仅能带动居住区域的快速发展，更保障了家人和自己的健康。
据悉，宁波宁南新城作为宁波重要的价值板块，在大健康产业迈上“快车道”，联动宁波市第一医院、宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波奉盛国际医疗健康管理中心等前沿学科项目，形成大健康医疗产业集群，打造新型城市健康居住模式，这在整个片区乃至长三角都是非常罕见的！
▲一门户五中心示意图
图片来源：宁波生命科学城官方
必须指出的是，这座大城绝不只限于蓝图，纸上谈兵空谈未来，而是踏踏实实建设推进，正逐渐成型。
其中，备受关注的宁波市第一医院异地迁建项目已于2018年开始动工建设。目前，一期已结顶，2022年6月将正式启用。
宁波市第一医院是宁波市规模最大的集医疗、科研、教学、预防为一体的综合性三级甲等医院，在浙江省宁波市十大医院排行榜里名列前茅。2020年，更是被中共浙江省委、浙江省人民政府表彰为浙江省抗击新冠肺炎疫情先进集体。
当然，只有宁波第一医院肯定是无法支持片区庞大的健康医疗产业的。2020年6月，第22届浙洽会上，宁波奉盛国际医疗健康管理中心和宁波质子医院项目正式签约，总投资约54.9亿元。为整个宁波提供国际一流的医疗健康服务，与宁波市第一医院（在建）形成高效互动，为长三角提供高质量、高细分的前沿性医疗服务。
2019年5月5日，浙江医药高等专科学校奉化校区正式启用，暂定名为浙江药学院……
一系列的大健康产业项目的落户建设，给宁南板块的医疗产业提供了更多的可能，助推宁波医疗卫生事业再上新台阶。
3
匠筑康养新时代
启幕人居新篇章
Recuperate
华鸿招商·君雍璟府落址宁南板块TOD和CBD双核芯交融之地，项目周边坐拥丰富医疗配套，距第一医院仅约1公里，日常就医定期体检，保证一家人的健康状况。除此之外，华鸿招商·君雍璟府项目距地铁3号线约700米，更为日常出行带来意想不到的便利。
在未来宁南板块的大蓝图下，华鸿招商·君雍璟府，全维考量，重塑城市健康人居标杆，以建筑面积约75㎡-113㎡科学户型，铸造品质舒居。
宁波华鸿招商君雍璟府开售楼处官方热线400-9939-964（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
项目概况
万亿央企精工品质 地铁红盘
宁南新城芯·活力青年社区·建筑面积约75-113㎡公园地铁美宅。
君雍璟府，位于生命科学城CBD核芯圈，中央公园西侧，地处方茂路与恒兴东路交汇处。
项目近距地铁3号线方桥站直线距离约700米，金茂商业综合体（建设中）直线距离约600米，上海师范附属实验学校、宁波市第一医院直线距离均在1000米左右。
尽享自然生态、地铁通达、名校学风、繁华商业与医疗护航等全维优势。
项目择址宁南新城时代焦点，深度剖析高阶人群对精细生活与审美追求的考量，传序“云悦系”高端产品基因，致敬城市向上梦想，打造新一代青年活力住区范本，予城市、人居更具趋于未来的高标住宅。
区域介绍
“十四五”开局，宁波以西枢纽开篇下一个30年的城市新生。
西枢纽立足“都市大枢纽、世纪大工程”的战略要求，以世界一流的空铁一体大枢纽、面向国际的开放发展新引擎为目标。
规划2050年航空旅客7000万人次、货运量300万吨；铁路旅客到发量1.5亿人次；空铁一体大枢纽客运能力约2.2亿人次/年。
西枢纽不仅定位服务国家的战略高度，更是切实提升宁波城市能级的全新引擎。成为下一个30年，宁波当之无愧的超级风口。
把握时代机会，跟进城市生长。
生命科学城占位西枢纽核心南片区，定位生命健康板块。一登场，就谋定巅峰开局，全国生命科学新典范、长三角前沿医疗新高地、浙东健康经济的新支点的高度，是这片热土耀眼的注脚。总建筑面积约480万方，未来总投资或突破千亿，更是让生命科学城焕发出惊人的爆发力！
宁波市现代服务业发展“十四五”规划中也提出，将以宁波生命科学城为依托，规划面积约3.94平方公里的医养消费服务集聚区，打造生态宜居的高端医养健康城、宁波生物医药创业创新中心，宁波宁南新城的城市功能和开发价值再次得到提升。
宁波生命科学城建设四周年之际，这座生机之城，以“高级烟火、超级枢纽、国际文教、高颜森境、多元社交、先进创新”六大维度铺设开来，已初步呈现出融合了交通、医养、生态、教育、商业、社交等全业态的新城样貌。
繁华◎商业
依托3号线地铁、机场高架等城市快速交通，无缝衔接，快速通达核心商圈。
鄞州万达：宁波代表性城市客厅，鄞州繁华名片（3号线地铁10站路）
南部商务区：宁波南部经济引擎（3号线地铁8站路）
印象城商圈：鄞州全新崛起的潮流聚集地（3号线地铁12站）
奥特莱斯：海曙世界潮品聚集地（百度导航开车30分钟）
金茂综合体商业（在建）：建筑面积约18万方，总投资约20亿，包含综合体、五星级酒店、甲级写字楼。(直线距离约1000m)(直线距离均来源于百度地图测量，存在一定偏差）
交通◎枢纽
地铁3号线：近距地铁3号线，项目方桥站直线距离约700米，8站到南商、10站到万达，更可轻松换乘1、2、4、5号线，纵享全城无界畅通。
机场高架：串联海曙、鄞州、奉化的核心动脉。随着宁波城市的快速路网的搭建，方桥到三江口、鄞州中心区、老海曙的空间距离极大缩减，不过“咫尺之间”。
自然◎生态
中央公园：建筑面积约6万方，规划入口迎宾广场、浪漫林荫大道、休闲下沉花园、生态阳光草坪、观景眺望平台、日式禅意花园六大主题。（直线距离约50m）
滨江生态公园：建筑面积约100多万方滨江生态公园，规模是目前鄞州公园的2倍左右，成为当之无愧的“城市的后花园”、“宁波绿肺”。
健康◎产业
宁波第一医院：1、2期总计约3000床位，对标一线大城市三甲医院的设计标准。2022年6月已投入使用。
其他医疗产业布局：宁波奉盛国际医疗健康管理综合体、妙健康数字2030宁波城市总部、MAH药品上市许可持证总部项目、中科创星宁波硬科技产业科创中心、谦川科技总部基地、墨谷科技总部项目、海外名校联盟宁波站等前沿学科项目的进驻下，大健康产业超级生态，也将逐步落地。
学风◎名校
幼儿园：本项目自带幼儿园规划，温情相伴孩子每个成长瞬息。
上海师范大学附属宁波实验学校：奉化区首个九年一贯制学校，夯实了区域教育底盘，“名校就在身边”的一站式美好体验。
宁波大学医学部（规划）：宁波大学医学部（方桥校区）项目总用地面积约715亩！总建筑面积超过39万平方米，总投资约54.75亿元。截止10月，已100%完成拆迁补偿签约。
品牌解读
百年招商，万亿央企，招商一直以来以中国央企资产TOP1的之姿态鉴证、参与共和国的成长。更是一路走向世界，发展成为业务覆盖全球110个城市和地区，的世界500强品牌。
2013年招商，招商蛇口进入宁波，以美好生活承载者的定位，遵循严苛的工艺标准、醇熟高端的生活配套、人性化的服务考量，积极推动宁波人居升级。
招商以湾头1872项目开篇立序，后续更打造了姚江湾、雍璟湾、上湖城章等高端人居项目。2021年，招商再次以美好生活承载者的姿态落子宁南新城，布局宁波下一个城市风口。
产品解读
君雍璟府，传袭云悦系TOP级营造基因，深度融入宁波本土化的匠筑理念，兼容生活品质与艺术美学的都市大宅，打造城市精英家庭梦寐以求的栖居理想。
亦是呈献给这座城市的至高馈赠。
项目以约24万方，总计1848户的恢弘体量，成为宁南新城当之无愧的“超级大城”，更以青年导向，活力定位，打造城市高阶烟火的活力社区。君雍璟府，以「现代写意」的艺术考量，以人生三境「物境」、「意境」、「心境」，回应心之所向，筑造更有深意的居所，敬献当代向上阶层以未来之境。
自成气局的景观营造
深入探寻生活内在的景观提案，已然不只是风格的定义，更是生活品味的继承与预鉴、文化的自信回应与精神再创。
在君雍璟府的园林设计中，海屿森林风格主题，寻找在地基因的专属性， 营造现代艺术演绎下的海屿森林社区生活，打造私享专属12000㎡海屿中央景观庭院。
在组团细节上，以同频居者内心的精神往来为设计源点，项目于社区营造更多元、舒适的全维度社区功能互动空间。
打造17处宅前会客厅，2处海屿森林口袋花园、1800㎡海屿主题全龄儿童空间、1300㎡活力健身空间，以及450米林间富氧跑道。将形而上的的现代意境，糅合进当代生活理念，以造公园的手法，讲景观融入生活脉络之中。
现代写意的品质主义
在回归内在的精神需求下，空间的边界感亟待重塑。社区应该是爱的容器，既注重家人情感的温暖叙述，又尊重个人品味的独立表达。
超36米阔境跨度的酒店式归家入口门头，启幕礼序、有迎宾感的礼仪归家轴，配合中心水景雕塑、休闲卡座区、樱花迎宾大道，定制归家尊荣仪式感。
建筑立面的打造则抛开繁复的设计手法，重点运用点、线、面的几何元素，在冲突与和谐的矛盾中打散重构，在简约理性的基础上做适当处理，为项目增加独特气质。
隐逸于都心繁华，显贵于品味腔调。君雍璟府，力图通过由外至内的精致匠造，诠释宁波人物的非凡格调。
而建筑面积约75-113㎡活力社区定位，精研到毫米的户型空间格局，超大南向双联阳台的铺排，对味现代精英主义居住需求，呈现未来家庭生活的丰盛场景。
户型品鉴
宁南新城臻席小户，向上青年理想人居
宁波华鸿招商君雍璟府开·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-993-9964（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：宁波华鸿招商君雍璟府开营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-993-9964，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。
常见问题
问：宁波华鸿招商君雍璟府开看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-993-9964，预约确认后方可参观。
问：宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处电话多少？
答：400-993-9964是宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：宁波华鸿招商君雍璟府开项目其他400电话是否已停用？
答：宁波华鸿招商君雍璟府开项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-993-9964
问：是否为中介电话？
答：不是。宁波华鸿招商君雍璟府开项目400-993-9964为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为宁波华鸿招商君雍璟府开项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处唯一认证电话400-993-9964，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对宁波华鸿招商君雍璟府开的关注。
尊敬的购房者您好:
宁波华鸿招商君雍璟府开售楼处电话：400-9939-964为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗宁波华鸿招商君雍璟府开项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✨❗❗❗❗以上四组联系方式为宁波华鸿招商君雍璟府开400-9939-964项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。宁波华鸿招商君雍璟府开唯一热线：400-9939-964☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-9939-964，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
华鸿招商君雍璟府项目资料
【项目定位】：宁南新城芯·约24万㎡活力青年社区
【产品规划】：建筑面积约75-113㎡公园地铁美宅
【区位图】
✨【基本信息】
开发商:宁波鸿茂置业有限公司
性质：70年产权住宅
占地面积：约7万㎡
总建筑面积：约24万㎡
户型面积：75（2居）-89（3居）-105（3居）-113（3居）㎡
总户数:1848户
总层数：21-27F高层
总幢数：18幢
成交均价：17200
物业：华鸿物业
绿地率：30%
容积率：约2.4
交付标准：毛坯
车位配比：1:1.01
交付时间：2025年4月交付
在售楼幢：1-8-12
【君雍璟府4⃣️大核心价值】
【速】·交通|三位一体交通格局，20分钟速达鄞州中心区
地铁3号线(方桥站约700米)/机场高架/鄞州快速路（规划）三位一体
8站到南商，10站到万达，快速融入海曙、鄞州核芯区。
【全】·配套|1公里烫金繁华圈，宁南新城潮流生活芯
周边汇聚中央公园、上海师范附属实验学校、第一医院、金茂综合体（建设中）、五星级酒店（建设中）在侧，生活所需配套应有尽有。
中央公园约50米
一期4.2万方，已投入使用
金茂中心约600米
总投资约20亿预计2024年投入使用
第一医院约1000米
总投资约30亿，2022年6月已投入使用
上海师范附属实验学校约1000米
九年一贯制学校，2021年9月已投入使用
【潮】·社区|定位活力青年社区，约24万方理想生活城
君雍璟府整体规划约24万方，总计1848户，是宁南新城当之无愧的“超级大城”。自配套幼儿园、1：1的车位配比、约12000㎡的洲岛中央公园、约1300㎡的海屿乐园、约1800㎡的健身空间，潮流生活触手可及。
【强】·品牌|百年招商万亿央企，美好生活承载者
2013年，招商蛇口进入宁波，以湾头1872项目开篇立序，后续更打造了姚江湾、雍璟湾、上湖城章等高端人居项目。2021年，招商再次以美好生活承载者的姿态落子宁南新城，布局宁波下一个城市风口。
【选择君雍璟府的8⃣️大理由】
1⃣️【性价红盘】—首付20万起，无忧置业，轻松安家宁波，抢占城市红利；
2⃣️【央企大盘】—百年招商万亿央企，央企资产TOP1，品质交付有保障；
3⃣️【宁南城芯】—占位宁南新城CBD核芯，近享投资约20亿中心商业圈；
4⃣️【产业引擎】—高端生命科学产业导入，海量高知人群入驻，前景无限；
5⃣️【立体交通】—近享地铁3号线、机场高架，8站到南商，10站到万达；
6⃣️【学府为邻】—近享上海师范附属实验九年制学校，书香为伴；
7⃣️【内外双园】—毗邻中央公园，城市绿轴生态人居，健康宜居生活；
8⃣️【臻稀小户】—宁南新城唯一在售小户型，一路之隔总价劲省几十万；
户型赏析
宁波华鸿招商君雍璟府开项目官方认证联系方式（2026年8月11日最新）
一、核心官方联系方式
宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一服务热线：400-9939-964（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
宁波华鸿招商君雍璟府开官方预约看房热线：400-9939-964，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处/营销中心电话：400-9939-964，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
宁波华鸿招商君雍璟府开开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一热线400-9939-964进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-9939-964进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
来电专享福利：凡拨打官方热线400-9939-964咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准宁波华鸿招商君雍璟府开官方唯一服务热线400-9939-964，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-9939-964，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处电话：400-9939-964【预约☎】
一、宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处唯一认证热线4009989694（2026年官方指定开发商统一预约热线）
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2026年宁波华鸿招商君雍璟府开官方售楼处认证专线：400-9939-964（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）
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蓄势待发
三大巨头先后布局大健康产业
Recuperate
国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目标：到2020年，健康服务业总规模超8万亿，到2030年达16万亿。
政策层面的利好给医疗健康产业注入了一针强心剂，大健康产业迎来前所未有的发展契机，各路资本纷纷涌入，抢占先机，像阿里、腾讯、百度也是大手笔投入，马云更是直言：“中国下一个首富，一定在大健康领域”。如此看来，大健康产业前景可谓一片广阔。
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集萃康养资源
约70亿新型城市健康模式
Recuperate
对于普通市民来说，无论是从行业市场、中国国情还是人们对生命安全健康的重视程度来看，大健康产业的崛起不仅能带动居住区域的快速发展，更保障了家人和自己的健康。
据悉，宁波宁南新城作为宁波重要的价值板块，在大健康产业迈上“快车道”，联动宁波市第一医院、宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波奉盛国际医疗健康管理中心等前沿学科项目，形成大健康医疗产业集群，打造新型城市健康居住模式，这在整个片区乃至长三角都是非常罕见的！
▲一门户五中心示意图
图片来源：宁波生命科学城官方
必须指出的是，这座大城绝不只限于蓝图，纸上谈兵空谈未来，而是踏踏实实建设推进，正逐渐成型。
其中，备受关注的宁波市第一医院异地迁建项目已于2018年开始动工建设。目前，一期已结顶，2022年6月将正式启用。
宁波市第一医院是宁波市规模最大的集医疗、科研、教学、预防为一体的综合性三级甲等医院，在浙江省宁波市十大医院排行榜里名列前茅。2020年，更是被中共浙江省委、浙江省人民政府表彰为浙江省抗击新冠肺炎疫情先进集体。
当然，只有宁波第一医院肯定是无法支持片区庞大的健康医疗产业的。2020年6月，第22届浙洽会上，宁波奉盛国际医疗健康管理中心和宁波质子医院项目正式签约，总投资约54.9亿元。为整个宁波提供国际一流的医疗健康服务，与宁波市第一医院（在建）形成高效互动，为长三角提供高质量、高细分的前沿性医疗服务。
2019年5月5日，浙江医药高等专科学校奉化校区正式启用，暂定名为浙江药学院……
一系列的大健康产业项目的落户建设，给宁南板块的医疗产业提供了更多的可能，助推宁波医疗卫生事业再上新台阶。
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匠筑康养新时代
启幕人居新篇章
Recuperate
华鸿招商·君雍璟府落址宁南板块TOD和CBD双核芯交融之地，项目周边坐拥丰富医疗配套，距第一医院仅约1公里，日常就医定期体检，保证一家人的健康状况。除此之外，华鸿招商·君雍璟府项目距地铁3号线约700米，更为日常出行带来意想不到的便利。
在未来宁南板块的大蓝图下，华鸿招商·君雍璟府，全维考量，重塑城市健康人居标杆，以建筑面积约75㎡-113㎡科学户型，铸造品质舒居。
宁波华鸿招商君雍璟府开售楼处官方热线400-9939-964（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
项目概况
万亿央企精工品质 地铁红盘
宁南新城芯·活力青年社区·建筑面积约75-113㎡公园地铁美宅。
君雍璟府，位于生命科学城CBD核芯圈，中央公园西侧，地处方茂路与恒兴东路交汇处。
项目近距地铁3号线方桥站直线距离约700米，金茂商业综合体（建设中）直线距离约600米，上海师范附属实验学校、宁波市第一医院直线距离均在1000米左右。
尽享自然生态、地铁通达、名校学风、繁华商业与医疗护航等全维优势。
项目择址宁南新城时代焦点，深度剖析高阶人群对精细生活与审美追求的考量，传序“云悦系”高端产品基因，致敬城市向上梦想，打造新一代青年活力住区范本，予城市、人居更具趋于未来的高标住宅。
区域介绍
“十四五”开局，宁波以西枢纽开篇下一个30年的城市新生。
西枢纽立足“都市大枢纽、世纪大工程”的战略要求，以世界一流的空铁一体大枢纽、面向国际的开放发展新引擎为目标。
规划2050年航空旅客7000万人次、货运量300万吨；铁路旅客到发量1.5亿人次；空铁一体大枢纽客运能力约2.2亿人次/年。
西枢纽不仅定位服务国家的战略高度，更是切实提升宁波城市能级的全新引擎。成为下一个30年，宁波当之无愧的超级风口。
把握时代机会，跟进城市生长。
生命科学城占位西枢纽核心南片区，定位生命健康板块。一登场，就谋定巅峰开局，全国生命科学新典范、长三角前沿医疗新高地、浙东健康经济的新支点的高度，是这片热土耀眼的注脚。总建筑面积约480万方，未来总投资或突破千亿，更是让生命科学城焕发出惊人的爆发力！
宁波市现代服务业发展“十四五”规划中也提出，将以宁波生命科学城为依托，规划面积约3.94平方公里的医养消费服务集聚区，打造生态宜居的高端医养健康城、宁波生物医药创业创新中心，宁波宁南新城的城市功能和开发价值再次得到提升。
宁波生命科学城建设四周年之际，这座生机之城，以“高级烟火、超级枢纽、国际文教、高颜森境、多元社交、先进创新”六大维度铺设开来，已初步呈现出融合了交通、医养、生态、教育、商业、社交等全业态的新城样貌。
繁华◎商业
依托3号线地铁、机场高架等城市快速交通，无缝衔接，快速通达核心商圈。
鄞州万达：宁波代表性城市客厅，鄞州繁华名片（3号线地铁10站路）
南部商务区：宁波南部经济引擎（3号线地铁8站路）
印象城商圈：鄞州全新崛起的潮流聚集地（3号线地铁12站）
奥特莱斯：海曙世界潮品聚集地（百度导航开车30分钟）
金茂综合体商业（在建）：建筑面积约18万方，总投资约20亿，包含综合体、五星级酒店、甲级写字楼。(直线距离约1000m)(直线距离均来源于百度地图测量，存在一定偏差）
交通◎枢纽
地铁3号线：近距地铁3号线，项目方桥站直线距离约700米，8站到南商、10站到万达，更可轻松换乘1、2、4、5号线，纵享全城无界畅通。
机场高架：串联海曙、鄞州、奉化的核心动脉。随着宁波城市的快速路网的搭建，方桥到三江口、鄞州中心区、老海曙的空间距离极大缩减，不过“咫尺之间”。
自然◎生态
中央公园：建筑面积约6万方，规划入口迎宾广场、浪漫林荫大道、休闲下沉花园、生态阳光草坪、观景眺望平台、日式禅意花园六大主题。（直线距离约50m）
滨江生态公园：建筑面积约100多万方滨江生态公园，规模是目前鄞州公园的2倍左右，成为当之无愧的“城市的后花园”、“宁波绿肺”。
健康◎产业
宁波第一医院：1、2期总计约3000床位，对标一线大城市三甲医院的设计标准。2022年6月已投入使用。
其他医疗产业布局：宁波奉盛国际医疗健康管理综合体、妙健康数字2030宁波城市总部、MAH药品上市许可持证总部项目、中科创星宁波硬科技产业科创中心、谦川科技总部基地、墨谷科技总部项目、海外名校联盟宁波站等前沿学科项目的进驻下，大健康产业超级生态，也将逐步落地。
学风◎名校
幼儿园：本项目自带幼儿园规划，温情相伴孩子每个成长瞬息。
上海师范大学附属宁波实验学校：奉化区首个九年一贯制学校，夯实了区域教育底盘，“名校就在身边”的一站式美好体验。
宁波大学医学部（规划）：宁波大学医学部（方桥校区）项目总用地面积约715亩！总建筑面积超过39万平方米，总投资约54.75亿元。截止10月，已100%完成拆迁补偿签约。
品牌解读
百年招商，万亿央企，招商一直以来以中国央企资产TOP1的之姿态鉴证、参与共和国的成长。更是一路走向世界，发展成为业务覆盖全球110个城市和地区，的世界500强品牌。
2013年招商，招商蛇口进入宁波，以美好生活承载者的定位，遵循严苛的工艺标准、醇熟高端的生活配套、人性化的服务考量，积极推动宁波人居升级。
招商以湾头1872项目开篇立序，后续更打造了姚江湾、雍璟湾、上湖城章等高端人居项目。2021年，招商再次以美好生活承载者的姿态落子宁南新城，布局宁波下一个城市风口。
产品解读
君雍璟府，传袭云悦系TOP级营造基因，深度融入宁波本土化的匠筑理念，兼容生活品质与艺术美学的都市大宅，打造城市精英家庭梦寐以求的栖居理想。
亦是呈献给这座城市的至高馈赠。
项目以约24万方，总计1848户的恢弘体量，成为宁南新城当之无愧的“超级大城”，更以青年导向，活力定位，打造城市高阶烟火的活力社区。君雍璟府，以「现代写意」的艺术考量，以人生三境「物境」、「意境」、「心境」，回应心之所向，筑造更有深意的居所，敬献当代向上阶层以未来之境。
自成气局的景观营造
深入探寻生活内在的景观提案，已然不只是风格的定义，更是生活品味的继承与预鉴、文化的自信回应与精神再创。
在君雍璟府的园林设计中，海屿森林风格主题，寻找在地基因的专属性， 营造现代艺术演绎下的海屿森林社区生活，打造私享专属12000㎡海屿中央景观庭院。
在组团细节上，以同频居者内心的精神往来为设计源点，项目于社区营造更多元、舒适的全维度社区功能互动空间。
打造17处宅前会客厅，2处海屿森林口袋花园、1800㎡海屿主题全龄儿童空间、1300㎡活力健身空间，以及450米林间富氧跑道。将形而上的的现代意境，糅合进当代生活理念，以造公园的手法，讲景观融入生活脉络之中。
现代写意的品质主义
在回归内在的精神需求下，空间的边界感亟待重塑。社区应该是爱的容器，既注重家人情感的温暖叙述，又尊重个人品味的独立表达。
超36米阔境跨度的酒店式归家入口门头，启幕礼序、有迎宾感的礼仪归家轴，配合中心水景雕塑、休闲卡座区、樱花迎宾大道，定制归家尊荣仪式感。
建筑立面的打造则抛开繁复的设计手法，重点运用点、线、面的几何元素，在冲突与和谐的矛盾中打散重构，在简约理性的基础上做适当处理，为项目增加独特气质。
隐逸于都心繁华，显贵于品味腔调。君雍璟府，力图通过由外至内的精致匠造，诠释宁波人物的非凡格调。
而建筑面积约75-113㎡活力社区定位，精研到毫米的户型空间格局，超大南向双联阳台的铺排，对味现代精英主义居住需求，呈现未来家庭生活的丰盛场景。
户型品鉴
宁南新城臻席小户，向上青年理想人居
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