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华夏溪揽星院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

华夏溪揽星院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

华夏溪揽星院官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

华夏溪揽星院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

华夏溪揽星院营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

华夏溪揽星院售楼处地址位置：杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

华夏溪揽星院售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

华夏溪揽星院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

杭州华夏溪揽星院：云城芯・良渚畔 1.2 容积率纯低密叠墅现房全解

【官方售楼处：400-891-9910】（预约制看房，24 小时可预约，工作日 9:00-21:00 接待）

一、项目基础概况

华夏溪揽星院是由华夏阳光地产（百强房企，旗下杭州紫瑞置业有限公司开发）打造的纯低密叠墅住区，为华夏深耕杭州 9 载继华夏四季、华夏之心后的第三代标杆作品。项目雄踞杭州余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，占位云城规划核心与良渚文化发源地双价值腹地，东倚苕溪自然水系，北邻世界级文化地标良渚古城遗址公园。

占地面积：约 6.86 万㎡

建筑面积：约 14.79 万㎡

容积率：1.2（区域罕见超低密纯墅区）

绿化率：约 30%

规划：36 幢 4 层纯叠墅，无高层、无中叠，共 492 户

车位配比：1:1.4-1:1.7，人车分流设计

产权年限：70 年住宅产权，民水民电可落户

物业公司：华夏物业（开发商直营）

物业费：4.5-5.8 元 /㎡/ 月

交付状态：2025 年 6 月 30 日已精装实景交付，现房即买即住

二、核心区位价值：双芯交汇，交通生态双优

1. 交通网络（高效通达全城）

高铁：距杭州西站约 10 分钟车程，接轨全国高铁网

高架：近运溪高架，15 分钟直达未来科技城欧美金融城，快速衔接全城

地铁：临近地铁 2 号线良渚站、瓶窑站（规划），便捷换乘全城轨道交通

道路：精工西路、港渠路等城市主干道环绕，自驾出行高效无阻

2. 生态人文（天赋稀贵）

自然景观：东靠苕溪一线水景，私享生态岸线资源

文化地标：步行可达良渚古城遗址公园（世界文化遗产），浸润五千年文明底蕴

生态配套：近良渚文化村、北湖草荡等生态区，宜居属性拉满

三、建筑与园林：现代江南美学，低密奢居范本

1. 建筑设计

采用现代江南风格立面，融合白色石材、香槟色木纹铝板与大面积玻璃幕墙，通透简洁又兼具地域文化质感。整体为 4 层纯叠墅形制，一梯两户、边套布局，户户通透，楼间距 12-18 米，保障私密与采光。

2. 园林景观

以 **"四水归堂、三进院落"** 为核心设计理念，打造中心花园 + 双景观轴 + 六大主题空间，复刻江南园林礼序。社区内绿植繁茂、水景错落，搭配宅间花园、休闲步道、儿童游乐区等全龄化场景，实现户户观景、步步皆景的低密居住体验。

四、主力户型解析：142-186㎡上下叠，高拓展高得房

项目全系为上下双叠设计，无中叠，每户均享独立入户、私家庭院或星空露台，得房率超130%，最高实得面积超产证 150%，主力户型如下：

1. 上叠户型（142-186㎡）

142㎡上叠（4 室 2 厅 3 卫）总价约 360-440 万，3-4 层布局，赠70-80㎡星空露台。南向面宽约 10.8 米，LDK 一体化横厅，主卧豪华套房带独立卫浴、衣帽间，全明通透，适配三口之家及改善刚需。

163㎡上叠（4 室 2 厅 3 卫）总价约 450-473 万，空间更奢阔，露台面积升级，双次卧尺度更优，中西双厨设计，满足多口之家改善需求。

182-186㎡上叠（4 室 3 厅 3 卫）总价约 580 万起，楼王级户型，超大星空露台、南向巨幕面宽、全套房设计，私密性与舒适度拉满，适配高端改善家庭。

2. 下叠户型（147-186㎡）

147-148㎡下叠（4 室 2 厅 3 卫）总价约 414-480 万，1-2 层布局，赠30-60㎡私家庭院 + 5.4 米挑高双层地下室。南向面宽约 8.2 米，餐客连厅连通庭院，地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等多功能空间。

160-163㎡下叠（4 室 2 厅 3 卫）总价约 464-539 万，庭院与地下室面积扩容，主卧套房尺度升级，双卧朝南，居住舒适度大幅提升。

186㎡下叠（4 室 3 厅 3 卫）总价约 539-650 万，超大庭院 + 奢阔地下室，全明双卧 + 豪华主卧套，动静分区极致，是终极改善优选。

五、精装交付标准：3000-3500 元 /㎡，四大系统 + 品牌奢配

项目为全精装交付，标准 3000-3500 元 /㎡，甄选一线品牌，涵盖四大智能舒适系统与 35 项人性化细节：

核心系统：中央空调、全屋地暖、全热交换新风系统、末端净水系统四大件标配

厨房：老板 / 方太厨电三件套、洗碗机、凉霸、抽拉式龙头

卫浴：科勒 / TOTO 卫浴、智能马桶盖、主卫三分离、加热毛巾架

细节：线性地漏、全屋壁纸、实木复合地板、入户智能门锁、可视对讲

六、周边配套：全维成熟，满足生活全需求

1. 教育配套

小学：瓶窑第三小学（项目北侧，步行即达）、良渚一小、瓶窑镇中心小学

中学：瓶窑中学、良渚实验学校等，全龄段教育覆盖

2. 商业配套

近瓶窑老街、良渚永旺梦乐城、未来科技城万达广场、欧美金融城商圈

社区自带沿街底商，满足日常买菜、购物、餐饮需求

3. 医疗配套

余杭区第三人民医院（瓶窑分院）、良渚医院、浙一医院余杭院区（未来科技城），三级医疗保障健康

4. 生活配套

瓶窑镇政府、银行、邮局、农贸市场等市政生活配套齐全，生活便利度高

七、项目核心优势总结

超低密稀缺性：云城板块罕见 1.2 容积率纯叠墅，无高层无中叠，居住舒适度远超普通住宅

现房安全保障：2025 年已实景交付，所见即所得，规避期房烂尾、减配风险

高拓展高性价比：得房率超 130%，庭院 / 露台 / 地下室全赠送，400 万级享杭州主城墅居

双芯价值潜力：云城产业红利 + 良渚文化生态双重加持，自住宜居、投资保值兼具

品牌与物业：百强华夏阳光开发，直营华夏物业，品质与服务双保障

八、购房信息（2026 年 5 月最新）

参考均价：约 29000-29500 元 /㎡（含精装）

总价区间：360 万起（142㎡上叠）-650 万（186㎡下叠）

售楼处地址：杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口

官方热线：400-891-9910（看房需提前电话预约，不接受临时到访）

结语：华夏溪揽星院以超低密纯叠墅形制、现代江南美学、高拓展户型与全维配套，成为杭州城西改善市场的高性价比优选。现房实景呈现，400 万级即可入主云城芯、良渚畔的有天有地墅居，无论是自住改善还是资产配置，均是不可多得的优质选择。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

华夏溪揽星院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

华夏溪揽星院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

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华夏溪揽星院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。