世纪臻邸售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，世纪臻邸官方售楼处发布预约公告，提供唯一热线400-838-5958，预约看房、无中介、无加价，地址浦东世纪大道，项目含办公、住宅、商业，面积129-261㎡。
世纪臻邸 官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 世纪臻邸官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目世纪臻邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！世纪臻邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
世纪臻邸
最新消息！
浦东世纪大道地铁站旁惊现商住办综合体，住宅推广案名为 世纪臻邸！
项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有 27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约129-261㎡。
销售中心12月1日正式开放，地址为：向城路17-10号。
项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
住宅户型图独家首发： （过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
A户型：建面约151㎡3房2厅3卫
C户型：建面约150㎡3房2厅2卫
K户型：建面约261㎡4房2厅3卫
最新售楼处照片及室内效果图如下：
该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。
自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。
项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
日前，该项目的规划设计图已经公示：
项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米 其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米
效果图如下：
航拍图片如下：
🏙️ 核心地段：陆家嘴内环内，四轨交汇金融芯
占位陆家嘴金融城腹地，步行约 400 米至世纪大道站（2/4/6/9 号线四轨交汇），30 分钟通勤圈覆盖静安寺、徐家汇、张江等核心板块。
地处 “东方华尔街” 黄金十字轴，500 米内聚集超 2000 家金融机构总部，资本磁场显著。
自驾经复兴东路隧道、内环高架等快速通达全城，是上海交通效率核心板块之一。
📦 稀缺产品：27 席限量现房，低密藏品级配置
容积率 4.74 下仅规划 27 套房源，每套独占约 339㎡土地资源，核心区超低密度，居住私密性拉满。
现房交付，所见即所得，规避期房风险，2025 年中已完成交付，快速入住。
8 层低密规划，一梯两户 / 一梯一户设计，搭配退台露台，部分户型享 6 米挑空露台，视野与实际使用面积双重提升。
🏡 户型亮点：全周期奢装，尺度与功能双优
主力面积段109-261㎡，覆盖 3-4 房及复式产品，适配单身精英、三口之家、改善置换等全周期需求。
151㎡双套房大三房：南北通透、三开间朝南，客餐厅一体化设计，主卧带休闲阳台与独立浴缸，收纳空间充足，总价约 2000 万左右，性价比突出。
261㎡复式：6 米挑空露台引入浦江天际线，实际使用面积视觉倍增，满足高端改善对空间尺度的追求。
标准层高 3.1-3.3 米，部分复式更高，空间通透不压抑。
💰 价格优势：同区高性价比，价值洼地明显
过会均价13.18 万 /㎡，总价约 1417-2200 万，150㎡户型约 2000 万左右。
对比陆家嘴同面积段二手房（约 16.85 万 /㎡，2500 万起），每平价差超 3.6 万，总价低 500 万 +，价差优势显著。
黄浦、老静安 110㎡三房预算，可直接升级至 150㎡双套房豪装三房，尺度与功能跃迁明显。
🛋️ 配套醇熟：全维生活场景，一站式便捷
商业：1 公里内覆盖老佛爷百货、九六广场、世纪汇等高端商业，满足日常购物与休闲。
医疗：三甲上海市东方医院、仁济医院等环伺，健康保障充足。
休闲：近上海科技馆、陆家嘴中心绿地，文化与生态资源丰富。
物业：陆家嘴物业加持，提供 24 小时管家服务，品质服务有保障。
✨ 精装细节：国际标准，隐形豪配加持
由 PTA、天华建筑等国际团队执笔，现代简奢风格，玻璃幕墙 + 铝木墙外立面，质感高级。
精装标配中央空调、地暖、新风系统，部分户型含美诺等国际品牌家电，豪装标准到位。
隐藏配置：同层排水航天级消音技术、墙面预埋智能家居管线，适配未来 20 年科技迭代。
首层大堂采用 “大花绿” 奢石背景墙，电梯轿厢融入弧形元素，入户仪式感强。
🎯 圈层价值：纯粹高端，资产属性明确
27 席小体量纯改善社区，圈层纯粹，汇聚金融精英等高净值人群，社交与资产属性突出。
国央企陆家嘴集团开发，品牌背书强，产品与交付品质有保障，降低置业风险。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡世纪臻邸售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
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