【杭州成交周报】第04周新房成交1691套,二手房842套,涨价房源39套

一、04周(01月20日-01月26日)新房成交1691套，环比上涨57.5%

进入2025年第04周(01月20日-01月26日)，杭州新建商品房成交1691套，较上周增加617套，环比上涨57.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为1646套，本周成交1691套，高于近十周平均成交量2.7%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

二、存量房成交842套，环比下降39.7%

存量房方面，第04周杭州存量房成交842套，较上周减少555套，环比下降39.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1725套，本周低于平均水平51.2%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源39套，较上周下降75.2%

从调价房源来看，第4周杭州涨价房源39套，较上周下降75.2%。与此同时，4周涨价房源占比提升3.62个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院