金隅·森临澜府|开3罄,牛年排名前列个红盘,再续城东热销传奇!

开年排名前列红，位于城东核芯的金隅·森临澜府今日开盘，90套房源光速售罄，这是新春开年来杭州主城区排名前列个开盘的项目，以热销的成绩为引爆市场！

2021年杭州住房限购新政持续收紧，因为买入门槛抬升，加上2、3年交房时间与5年限售期，让不少购房者对焦点红盘望而却步。

因此，在符合购房条件之下，把眼光从红盘转向热点盘当是“曲线救国”之道。扫遍杭州，当前主城城东的标杆盘森临澜府，倒是不错的选择，低中签率+高标配置，一如既往地稳定热销：11月10日，5小时劲销8.8亿；12月31日，5小时劲销8.5亿；2月11日，90套房源，397人登记，中签率22%，再创区域新低，开盘全部售罄。

开盘现场实景图

项目的综合素质优良，无论自住还是保值性以及性价比，都算得上“硬核”，3个月连创3开3捷就是印证，不失为新政之下的明智之选。

锁定高性价“价值杠杆” 未来可观

纵观杭州，目前主城明显已形成三个黄金商圈，以江河汇综合体（在建）为核芯的钱江新城、以银泰城为核芯的武林，还有以“东站+一街一中心（规划）”为核芯的钱东新城，三个区域之间直距仅不过4-6公里之间，共同构成扛鼎杭州未来城市封面的黄金市心三角区。

当下，武林新房源几乎断供，以武林一号为首的二手房安居客新近挂牌均价已破11万，江河汇新房限价近7万，只有占位东站城市圈的森临澜府区块，因近年才大举进行城市迭代，所以目前暂处4万级时代，甚至是高档洋房序列！

与此同时，以森临澜府为原点，方圆800米范围内，由世贸主力开发的建面约15万㎡TOD综合体（规划）、地铁4号线（在建）2021年底即将落成，价值重新洗牌指日可待，成为主城罕见的一块“补涨”区域，轻松以4万级撬动5万级产品。

以“森系”标准 重塑区域高端生活

承袭金隅学府、都会森林两大市中心标杆项目的成功开发经验，金隅“森系”产品越发受到购房者认可，成为都会高端人居代名词。迭代至森临澜府，成为“森系”的定标之作，承接金隅品质营造基因，同时融入新加坡式园林法则，打造酒店度假式生活场景，拥有更为动人的既视感。

金隅·森临澜府效果图

为了达到理想的林下立体场景化营造，尽管是在双限之下，仍然以“36%洋房占比+2.0低密”手笔，拉阔社区空间格局，打造区域内少有的旷达逸境，给业主营造能“森呼吸”的林下生活。

更难能可贵之处在于自带双会所——亲子会所与泛会所，将“亲子+邻里+亲友”多重场景功能加持，让温暖渗透到生活的方方面面，全方位满足贴心生活需求。

670方亲子会所效果图

四点半学堂效果图

家庭厨房效果图

“森系”原创户型 大格局空间享受

众所周知，创新户型也是金隅的“金名片”，一如既往拒绝惯性思维，强调深入客户真实需求，进行空间分割布局。为获得更高舒适度，金隅·森临澜府每个户型均保证了方正、正气，且采用全明无暗室设计，户户预留电器墙、户户配备U型厨房、餐客一体化等操作，无论大户型还是小户型，皆延续了“森系”大格局空间设计，并融入诸多原创精神。

112样板房实景图

除此以外，金隅在服务层面优选武林一号、湘湖一号各大高端楼盘御用品牌——滨江物业全程服务，国家一级资质，24小时全天安全守护，365天不间断打理，将品质融入每一处生活小细节，让业主感受尊荣备至。

三开三罄，森临澜府凭借过硬的品质与地段，获得全城瞩目；“森系洋房 2021高定新品”即将再次掀起一股改善热潮，敬请期待。