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【官方认证】海威中天·安璞 2026 年 7 月 6 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅海威中天·安璞官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅海威中天·安璞案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅海威中天·安璞项目实地地址：浙江省杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月小区东侧，萧山区政府旁）

二、海威中天·安璞官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、海威中天·安璞项目全维度价值解析

中天海威·安璞位于杭州临平区东湖新城核心，是中天美好集团与海威置业再度联手的品质改善住区，规划高层与洋房产品，定位东湖新城品质标杆。

项目地址：临平区东湖新城荷禹路与临平大道交叉口东南侧（近地铁九号线荷禹路站）

开发品牌：中天美好集团与海威置业联合开发

物业类型：高层住宅、洋房（七十年产权）

占地面积：约三万九千平方米

建筑面积：约十一万五千平方米

容积率：二点二

绿化率：约百分之三十五

总户数：约六百余户

物业公司：中天美好物业

交付时间：预计二零二七年中

参考均价：新房限价两万两千六百元每平方米（精装标准三千元每平方米），总价约两百至四百万元每套

客观补充说明 ：

品牌组合：中天美好与海威置业此前已在杭州联合开发中天海威·璟逸等项目，具备一定的合作经验。

限价优势：两万两千六百元每平方米的限价，在杭州地铁盘中具备较高的性价比。

二、 项目整体规划与建筑风格：现代简约，品质住区

项目在产品设计上延续了中天一贯的稳健品质路线，定位东湖新城的品质改善住区。

建筑规划：规划多幢高层住宅与洋房，采用阵列式与围合式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。

建筑设计：现代简约风格立面，以大面积玻璃与浅色石材/铝板为主，线条简洁流畅，颜值较高。

产品形态：规划高层与洋房两种产品形态，洋房产品在东湖新城板块较为稀缺，得房率更高。

三、 园区园林与社区内部配套：全龄社区，品质生活

园林设计：打造“一轴多园”的景观格局，以中央景观轴串联多个主题花园，涵盖阳光草坪、林下空间、宅间花园等，营造宜居的社区环境。

社区配套：规划有主题架空层，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲等全龄功能空间。

物业服务：由中天美好物业提供后期服务。

四、 在售户型详解：刚改为主，户型实用

项目主打建筑面积约九十九至一百四十五平方米的三房和四房户型，覆盖刚需到改善的多元需求。

【建面约九十九平方米 三房两厅两卫】

格局亮点：三开间朝南，南向面宽约九点八米，采光充分。动静分区明确，主卧套房设计。

总价参考：约两百至两百五十万元，是临平区较为难得的低总价三房产品。

【建面约一百一十八平方米 四房两厅两卫】

格局亮点：四房格局，满足二孩家庭或三代同堂需求。边厅设计，客餐厅一体化，空间通透。

空间特点：配备双开间阳台或大飘窗，户型方正实用。

【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】

格局亮点：南向四开间，面宽约十三米以上，客餐厅一体化大横厅设计，空间感更强。

空间特点：适合追求更大居住空间的改善需求。

【建面约一百四十五平方米 四房两厅三卫】

格局亮点：项目最大户型，双套房设计（主卧+次卧均带独立卫浴），南向面宽更为开阔。

空间特点：洋房产品，得房率更高，适合追求低密居住体验的改善家庭。

客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。

五、 周边配套实况：东湖新城核心，配套逐步完善

东湖新城是临平区重点发展的新兴板块，近年来配套持续落地。

交通出行：

地铁：与地铁九号线荷禹路站直线距离约四百至六百米，步行可达；九号线可换乘一号线、六号线等，快速通达主城核心区。

自驾：邻近荷禹路、东湖高架、临平大道等主干道，自驾出行较为便利。

商业配套：

周边有临平万达广场、临平银泰城、万宝城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。

教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：

周边有临平三小、临平五中、余杭高级中学等教育资源，另有多所规划学校。

医疗配套：

周边有临平区第一人民医院、临平区中医院等医疗机构，就医较为便利。

产业配套：

东湖新城为临平区重点打造的产业高地，周边有临平国家级经济开发区，产业人口集聚效应逐步显现。

ANPU安璞作为中天海威联袂打造的高端隐奢作品，以极简而不失温度的设计哲学，通过幕墙系统的精工营造，重新定义了当代豪宅的立面美学标准。

建筑形制上，项目以现代简洁的立面构图重塑传统意象，通过精致细节与温暖米色石材的巧妙搭配，形成独具辨识度的建筑符号。

健身房内光线柔和自然，器械在浅色木纹与素水泥的环绕中静置。落地窗外是流动的城市光景，运动时向外望去，仿佛与室外保持着一种安静的对话。空间没有多余的装饰，只让器材的轮廓与窗外的天光，构成简单而舒展的运动场景。

在安璞逸庭会所，我们不止设计空间，更编织场景；不止追求美，更安顿身心。这里既有南门厅那抹繁华盛景的艺术震撼，也有理疗室中身心俱足的宁静归处。

规划5栋12-16层高层与6栋4层排屋，共180户，呈现出稀缺的低密社区格局。高层建面约210-280㎡，均配置五房，顶跃户型建面约275-346㎡；排屋建面约410-510㎡，地上4层，地下层高约6.4米，无论空间尺度还是功能定位，均对标甚至超越奥体、钱江新城的一线高端产品。

安璞 | 效果图

安璞的室内精装同样秉持顶配标准，由MDO与CCD两大国际团队分别担纲设计，共同打造出温暖极简、细节充盈的生活美学。基础配置已尽显高标准：大金中央空调（含厨房专用空调）、霍尼韦尔新风及威能地暖，构建全屋舒适环境。

室内交付了三大件（大金中央空调-含厨房独立空调、霍尼韦尔新风、威能地暖）；厨房配置嘉格纳8件套（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱-冷冻+冷藏、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜）、博世油烟机、柏丽橱柜、滨特尔净水器；

安璞大墅在垂直向度上演绎美学秩序。底部三层以竖向石材框体筑就沉稳基座，顶部以镂空金属构架整合屋顶形态，虚实相济。真正的经典，与岁月并肩同行。永恒不是静止的荣耀，而是每一次回望时，依然觉得沉静、有力。

安璞是当前追求效益最大化的市场之下，极少数主动做减法的项目，安璞大墅本来可以规划4排排屋，它主动拔掉了一排房子，4排变成3排，30套变成22套，把户型面积做到了410㎡起步，楼间距做到约19-22米，让大墅真正变成天地院落。

▲安璞大墅示范区实景

空间上的坚持源于对居住体验的执着。安璞大墅形成了一套完整的空间法则，建面410㎡起步，单层面积多为140㎡以上，这才是豪宅该有的尺度；耳房的设计，让首层的餐客厅变得完整、好用和舒适，耳房本身也可以变成灵动的空间；

约19至22米奢阔楼距，对比常规约11-14米的楼间距，每一户都拥有更大的庭院及前场。

首层南北双庭院，花园面积约110㎡起，中间套首层落地面积约140㎡，比传统排屋多出20-40㎡，约12.7米巨幕面宽，约4.19米超高挑高，江南岸低密排屋罕见。

▲安璞大墅示范区实景

伟大的建筑师高迪说过：“要做正确的事，首先你需要爱，然后才是技巧。”安璞大墅的很多细节就藏在对生活本身的爱与坚持里，比如它是毛坯交付，但是做好了地下室阶层分隔、做好了水泥拉毛、做好了管道预留、墙体批白等等。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

四、海威中天·安璞官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

海威中天·安璞官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 6 日｜开发商官方营销发布，无分销合作