都会公馆,屡创佳绩的东站红盘,创造怎样的都会红?

PART 1

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在杭州市场上，有一类红盘，它们占据天时地利人和，从地段、配套、产品品质都无可挑剔，往往刚传出消息便引得市场关注、全城追捧，一旦上市，更是会以所向披靡的姿态，创下一个又一个热度高峰，在杭州楼市历史上留下浓墨重彩的一笔。龙湖金地商置·都会公馆，就是这样的一个红盘。

数学，被称为最冷静的科学。数据，也是最客观的佐证。当回首2020年，复盘都会公馆的热销，我们可以从从中窥得一二真经。

PART 2

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东站，是城东新城的流量担当、门面担当，年度商旅客流超1.26亿。据英国帝国理工交通观察研究院验证，距离交通枢纽的距离与物业所能获取租金水平成反比。距离越短，价值越高，在1KM内达到峰值。都会公馆近距东站约500米，正处于投资价值的顶端。

除此之外，东站枢纽商务产业区的规划又将引入系列高端产业集群，带来数十万高智精英租客群体。再加上以地铁彭埠站承接来自武林、钱江新城的约30万外溢客群，产生了庞大的租住需求，投资潜力极高。近乎100%的客户，都对东站的区域价值表示了极大的认可。

在产品力方面，都会公馆堪称东站标杆。以高规格打造的约4.79米层高，让公寓变身双钥匙LOFT，给投资客买一层享两层的红利。约7.2米的大面宽更是放眼整个杭州都少有。尺度阔绰，可拓展成3房LOFT，一份投入三重回报。

最后，不得不提到的就是龙湖本身这个“金字招牌”。2019年年度商业品牌影响力TOP1，天街开一座火一座，龙湖资产在市场上有着“投资风向标”的美誉。在这些认可下，城东新城板块的酒店式公寓每成交10套，便有4套出自都会公馆。（数据来源克而瑞）

PART 3

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一次热销或许是偶然，次次热销则是实力使然。直面东站的超级流量，坐享枢纽产业区的规划红利，接驳武林、钱江新城的高端客群，先进的产品设计，给了都会公馆热销不止的特别实力。然而这样的产品，在如今的市场总有点僧多粥少的意思。如今建面约55㎡双钥匙可三房LOFT优质在售，只有拼手速，才能抢下这份难得的都会资产。VIPVIP：5639 3666。

：5639 3666。

本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。