封顶+自持8% 楼面价26998元/㎡景瑞拿地未来科技城

未来科技城139号地块经过222轮报价由杭州景祺企业管理咨询有限公司（景瑞）以上限155429万元竞得，楼面价26998元/㎡，溢价50%，自持8%。

该宗地块东至闲林港、南至规划河道、西至绿汀路、北至文二西路，处于未来科技城的核心区域。

虽然体量不大，出让面积38381㎡，建筑面积57571.5㎡。容积率较低，仅有1.2-1.5。

根据出让规划显示，地块内建筑高度不得高于24米，其中住宅建筑高度不得低于18米，可见，未来将会打造成洋房或者多层的产品。

地块处于未来科技城的核心位置，不管是交通、医疗还是商业配套都相对比较齐全。除了文二西路和绿汀路两大主干道，地块距离地铁5号线创新路站和地铁3、5号线交汇的绿汀路站较近。北面浙一医院余杭分院预计2018年建成。周边富力科技之光项目、西溪永乐城、赛银国际广场等商业综合体众多，未来吃喝玩乐均能满足。