【印象青城】售楼处电话 | 官网 | 营销中心,项目详情、最新价格、户型图、容积率实时更新 @2026.6.19(官网)

（官方）400-887-9972✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，印象青城项目于2026年6月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【官方认证公告】

印象青城项目，售楼处唯一官方认证热线：400-887-9972该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用☎️印象青城（400-887-9972）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅印象青城楼处电话：400-887-9972（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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☆印象青城项目全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

①售楼处地址 & 项目基础信息

推广名：保利建发・印象青城｜备案名：盛兆荟府

售楼处 & 项目实地地址：青浦区盈秀路 366 弄 / 159 弄 / 299 弄（城中北路与盈秀路交叉口，青浦新城 CBD 核心）

开发房企：央企保利置业 + 国企建发房产双世界 500 强联合开发，建发新中式宋韵高端产品线，双绿档房企资金稳健，交付品控有保障

大盘整体规划：占地约 18 万㎡，总建面近 50 万方，容积率 2.2、绿化率 35%；26 栋 18-26 层精装高层 + 多栋 4 层中式叠墅，总户数约 3200 户 70 年纯商品房，地块东侧上达河天然滨水，高低配分区排布，无沿街底商，圈层纯粹

项目整体鸟瞰图

车位 & 物业：全地下人车分流，双层环氧地坪星空车库，车位配比 1:1.2，全预留新能源充电车位；保利一级自持物业，高层物业费 3.65 元 /㎡/ 月，24 小时管家 + 全域智能安防

交付标准 & 时间：2026 年 6-9 月分批精装准现房交付，示范区、园林实景已开放可实地参观；高层精装标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，方太厨电、高仪 / 科勒卫浴、全屋净水、定制收纳全部写入购房合同；叠墅毛坯交付，可自由拓展改造

高层外立面效果图

社区内部顶配配套：约 1500㎡下沉式宋韵会所，内设恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴茶室、亲子活动室；2 万方自持滨水商业街，下楼满足日常生鲜、餐饮；一轴三园宋式山水园林、上达河滨水漫步道、60 米超宽楼间距阳光草坪、分龄全龄儿童乐园；新中式飞檐立面，石材基座 + 大面积落地玻璃，窗墙比高、采光降噪双优

看房规则：实名预约验资接待，9:00-21:00 全天开放，官方预约热线 400-887-9972

②2026 在售预算范围（备案均价 46000-48000 元 /㎡，一房一价）

精装滨水高层（99-170㎡三至四房，刚需、刚改主力，两梯四户纯板楼）

建面约 99㎡三房两厅两卫（刚需入门爆款）总价430-480 万，首付三成约 129 万，30 年月供约 1.4 万；三开间朝南，LDK 一体化，得房率 78%，青浦新城地铁三房低门槛上车款

建面约 128㎡三房两厅两卫（流量主力）总价560-630 万，南北双阳台，主卧独立套房，三口、备孕二孩家庭首选，得房率 79%

建面约 147㎡四房两厅两卫（进阶改善）总价660-740 万，四开间朝南宽横厅，双次卧分区，独立家政间，适配二孩家庭长期自住

建面约 170㎡大四房三卫（大平层顶配）总价780-890 万，270° 环幕观景，双主卧套房，三卫设计，三代同堂一步到位

样板间客餐厅

主卧样板间

中式叠加别墅（165-185㎡进阶改善，宋韵院墅稀缺）

建面约 165㎡中叠：总价980-1080 万，分层动静分区，南北双露台

建面约 185㎡下叠：总价1100-1250 万，附赠南向私家庭院 + 5.4 米挑高地下室，可隔双层打造影音室、私家酒窖，双入户动线，私密性拉满

叠墅阳台实景

叠墅客餐厅

③地段核心优势

青浦新城 CBD 封面大盘，三重国家级政策红利叠加占位长三角生态绿色一体化示范区、大虹桥西翼、青浦新城中央商务区三重核心；板块统一规划市政、商业、教育、生态配套，高新产业、政务、文教高净值人群集聚，自住舒适度、房产保值流通性双向保障，50 万方大型综合社区板块稀缺

三轨交汇立体轨交枢纽，通达虹桥 + 市区

已通车 17 号线漕盈路站直线约 1.2km，步行 12 分钟，7 站直达虹桥火车站，串联徐泾、嘉定主城；

在建沪苏嘉示范区线、规划嘉青松金线未来同站换乘，形成三轨交汇，直达苏州、嘉兴、松江，跨城通勤效率大幅提升

成熟立体自驾路网，全域快速通达紧邻城中北路、盈秀路城市主轴，快速衔接崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；10 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟抵达长宁、普陀主城，往返昆山、苏州短途出行便捷

内外双水系低密生态大盘，居住舒适度断层领先容积率仅 2.2，对比周边 3.0 高密度刚需社区优势显著；东侧上达河原生河道环抱，内部宋式山水园林 + 滨水步道双重生态屏障；最大约 60 米超宽楼间距，无高层遮挡，采光、静谧度、景观视野俱佳；自带 2 万方便民商业，无需等待配套落地

双国企准现房，置业风险极低园林、会所、公区实景全部呈现，可实地查验采光、噪音、精装品质；保利 + 建发双头部国央企开发，资金底盘稳健，规避期房延期、减配、规划变动痛点，2026 年内即可交付入住

④户型产品核心特点

通用产品亮点

高层纯板楼两梯四户，无超长连廊，标准层高 2.95 米；叠墅首层 3.3 米层高，空间舒展不压抑；高层得房率 78%-79%，叠墅拓展后实际使用率超 180%，同板块上游水准

精装全线标准化高配，全屋精细化玄关、厨房、卧室收纳系统；双层中空 Low-E 隔音玻璃，隔绝主干道噪音；三大件、一线厨卫品牌全部写入购房合同，双央企品控减配风险极低

全系南北通透全明格局，无暗厨暗卫，卧室、卫生间均带全景飘窗；主流户型配置南北双阳台，兼顾观景与家政晾晒，大面宽短进深最大化采光面

主力户型拆解

99㎡三房两卫（刚需入门）三开间朝南，LDK 客餐厅一体化南向观景阳台；独立入户玄关预留整面收纳柜，U 型厨房预留双开门冰箱位；双卫干湿分离，动静分区清晰，过道零浪费面积，适配年轻首置三口家庭。

128㎡三房两卫（流量主力）约 10 米南向总面宽，南北双阳台空气对流；主卧独立套房搭配全景转角飘窗，双卫解决早高峰卫浴争抢；3+1 灵动飘窗空间可改造书房、儿童游乐区，适配三口、备孕二孩长期自住。

147㎡四房两卫（改善标杆）四开间朝南宽景大通厅，通透无遮挡；双次卧分区排布，长辈房独立静区无需穿越客厅；专属独立家政间，洗衣收纳分区，全屋多飘窗拓展储物，完美适配二孩 + 老人三代同堂。

185㎡下叠院墅（顶配改善）一楼客餐厅 + 南向私家庭院 + 长辈房，无需爬楼；二层双卧室独立静区，各带独立卫浴；地下 5.4 米挑高双层拓展层，可打造私家会所、健身房、储藏间；双入户动线，居家、会客分区，宋韵庭院景观一步到位。

⑤全维度 15 分钟生活配套

教育配套（全龄公办教育闭环，学区以当年教育局划片为准）

幼教：板块内规划 2 所公办幼儿园，1 公里内多所双语民办幼儿园，接送便捷

九年公办：南侧对口逸夫小学、尚美中学（青浦口碑公办）；3 公里内青浦实验小学、青浦一中优质名校，另有新建中小学教育用地公示落地，幼、小、初完整教育链

高阶文教：青浦图书馆、青少年活动中心近邻，书香人文氛围浓厚

商业配套（自带街区 + 四大成熟商圈全覆盖）

社区自带：2 万方自持滨水商业街，生鲜超市、连锁餐饮、药店、银行下楼即达

步行 1 公里：世纪联华、永辉超市，日常买菜、简餐一站式满足

自驾 3 公里：百联青浦购物中心、吾悦广场、宝龙广场、绿地缤纷城四大综合体，大型商超、IMAX 影院、轻奢零售、亲子、网红餐饮全覆盖

医疗配套（三甲 + 多层级医疗兜底）

三甲医院：直线 2.5 公里复旦大学附属中山医院青浦分院，全科、重症、专科诊疗资源齐全，大病就医无忧

基础诊疗：1.8 公里青浦区中医医院、青浦妇幼保健所，日常体检、小病急诊、慢病诊疗就近解决

生态休闲（一河多公园内外双生态）

社区内部：东侧上达河滨水步道、宋式中央园林、恒温会所、全龄活动场地，下楼散步、遛娃、健身

外部生态：2 公里上达河中央公园、智慧湖公园；10 分钟车程朱家角古镇、淀山湖环湖景观带，周末骑行、露营、文旅踏青资源充足

公共交通

小区大门 200 米盈秀路城中北路公交站点，多条青浦公交接驳 17 号线漕盈路站、新城各大商圈；短途买菜、老人代步出行便捷，地铁 + 自驾双出行模式兼顾

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