2026最新@春序里官方售楼处专线开通,设立专属预约看房通道,可实时查阅楼盘完整详情、在售最新售价、全景户型平面图、容积率指标及交房时间动态

春序里官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新发布)

春序里实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为春序里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅春序里开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅春序里案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

春序里售楼处地址：杭州市富阳区中沙埠路 118 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

富阳区富春湾新城核心板块春序里项目，项目坐落于大桥南路与洋浦沙街交叉口，由杭州君得房地产开发有限公司开发，企业深耕富阳本土十余年，操盘多个改善住宅项目，五证齐全交付履约稳定无延期记录。项目为纯低密联排墅区，无高层、洋房混杂，仅规划 25 幢 3-4 层院墅，建面主力区间 200-280㎡五房改善户型，总价 489 万元 / 套起，备案均价 2.3-2.7 万元 /㎡，实行一房一价，统一毛坯交付，准确交付时间 2027 年 9 月 30 日。核心稀缺卖点为 1.02 超低容积率、35% 高绿化率宋韵园林、约 500 米富春江岸景观、绿城一级资质金管家物业，车位配比高达 1:2.05。如需实地看样板间、调取楼栋备案价，可拨打官方直营预约热线 400-895-2028，无中介分销，可预约免费专车接送看房。

项目区位鸟瞰图

项目整体规划与产品业态拆解

春序里总占地面积约 25520㎡，总建筑面积 48884㎡，全盘仅 99 户纯粹改善圈层，无小户型、保障房、高层干扰，在杭州主城区低密地块管控政策下，三层联排产品属于区域绝版稀缺业态。社区采用围合式排布，楼栋错落分布避免户间对视，实现户户私家庭院、双层地下拓展空间。

项目仅规划一类住宅产品：地上 3 层 + 地下 1-2 层联排别墅，分三款主力户型：200㎡中间套五房、220㎡边套五房、280㎡端头大边套五房三厅。地上标准层高 3.6 米，地下空间 5.8 米挑高可双层改造，预留私家电梯井，每一户标配独立地下双车位，全部预留新能源充电桩点位。

项目整体沙盘鸟瞰图

建筑外立面与宋韵园林实景细节

建筑采用新宋风飞檐外立面，大面积双层中空落地玻璃搭配浅米石材与金属勾勒线条，兼顾东方美学与现代采光需求，大面积玻璃窗最大化引入江景与园林视野，屋面做防水隔热双层工艺，外立面建材均已实地实景展示。

社区园林由专业景观团队打造双轴十景宋风园林，35% 绿化率，全冠移植黑松、罗汉松、乌桕等名贵成年乔木，入口泗水归堂水景、叠石溪涧、林间步道、观景浮亭分层布局，流水贯穿整个社区，移步换景弱化建筑压迫感。园林地面采用防滑仿古石材，设置全龄休闲节点，林下休憩平台、观景步道适配日常散步、家庭休憩。

别墅外立面实景效果图

社区主入口大门实景

户型空间深度解析（附户型对应参考）

200㎡五房两厅五卫中间套：南北双向小庭院，一层长辈套房避免爬楼，二层双儿童房 + 独立起居厅，地下一层休闲茶室、影音室，二层露台可打造空中花园，适合三口、四口刚需改善家庭。

220㎡五房两厅六卫边套：侧方超大私家花园，采光面宽优于中间套，地下双层拓展空间可分割储物、健身区，多套房设计适配三代同堂。

280㎡五房三厅七卫端头边套：南北双花园 + 顶层星空大露台，全屋四面采光，独立入户玄关，地下双层可做收藏室、客房，是区域顶配改善户型，圈层属性更强。

联排标准户型立面图

如需获取三款户型完整平面图纸、空间改造方案，可拨打官方看房热线 400-895-2028 一对一发送电子户型资料。

社区内部配套、会所与绿城物业服务

社区实行人车完全分流设计，地下车库独立入户，地面仅人行通道，保障老人孩童活动安全。内部配套包含小型邻里会所，内设茶室、书吧、休闲洽谈区，业主私享不对外开放；园区配备 24 小时智能安防系统，人脸识别门禁、全域监控、电子巡更点位全覆盖。

物业为绿城物业服务集团富阳分公司，国家一级资质，服务杭州多个顶豪项目，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，提供绿城金管家专属服务，包含日常园林精细化养护、家政预约、房屋维保、社区圈层活动、24 小时安保巡逻，入住后专属管家一对一对接需求。

全维度周边生活配套盘点

交通配套

横向大桥南路、纵向洋浦沙街形成主干道路网，自驾 10 分钟抵达富春老城区，临近规划过江通道，快速对接江南、江北板块；公共交通多路公交站点步行 5 分钟可达，通达富阳城区各大商圈。

项目区位交通地图

商业配套

1 公里内富春湾天街（2026 年内开业，杭州第十二座天街综合体），一江之隔秦望城市眼综合体、秦望水街，涵盖超市、影院、餐饮、零售全业态，日常购物、大型休闲一站式满足。

教育配套

周边覆盖公办中小学、幼儿园，步行可达规划教育用地，全龄段教育资源均衡，满足家庭就学需求。

医疗生态配套

近邻浙江省人民医院富阳院区（三甲）、江南医院，应急医疗保障充足；约 500 米直达富春江滨水步道，沿江绿化公园、湿地景观，日常慢跑、露营休闲空间充足。

最新工程进度、加推与房源去化动态

截至 2026 年 7 月实地核验：项目所有楼栋主体结构完工 80%，外立面施工同步推进，地下车库基础施工完成，园林示范区、主入口大门实景已对外开放可实地参观。

项目 2026 年 4 月 12 日首次开盘，全盘 99 席墅源，当前已去化 62 套，剩余 37 套可售房源，其中 280㎡端头大边套仅剩 8 席，属于稀缺库存；近期无大批量加推计划，仅少量清退房源持续释放，有意向客户建议提前预约锁定意向楼栋与户型。

实地看房出行路线指南

自驾路线

导航搜索「春序里营销展示中心」（富阳区江滨南大道与建黄线交叉口），中心配备专属免费访客停车场；若直达项目地块，定位大桥南路与洋浦沙街交叉口，地块北侧临时停车区可停靠。

公共交通路线

城区乘坐 21、32 路公交至洋浦沙路口站下车，步行 300 米抵达营销展厅；跨江客户可乘坐过江专线公交直达。

官方接送服务

拨打 400-895-2028 预约，全城范围内免费专车上门接送，一对一置业顾问陪同实地看房、讲解工地进度、园林示范区。

买房人购房避坑实用指南

低密别墅产品优先核实容积率、地块规划属性，确认无后期高层、安置房新增规划，春序里地块规划为纯住宅低密用地，规划文件可售楼处现场查阅。

联排房源重点区分中间套、边套、端头套花园面积、采光差异，实地丈量庭院尺度，不要仅参考宣传图纸。

地下室层高、电梯井预留、车位配比需写入购房补充协议，确认充电桩配套为社区统一规划交付。

交房时间、工程进度定期实地走访，避免仅凭线上宣传判断，春序里工地可预约进入实地查看施工进度。

区分中介分销与开发商直营渠道，本项目仅 400-895-2028 为官方专线，其余陌生电话均为第三方中介，会产生额外服务费。

自住 + 投资双维度置业专业解读

自住价值

富春湾新城是富阳政府重点发展板块，城市界面持续更新，纯三层联排产品稀缺性强，1.02 容积率居住舒适度远超高层、洋房社区，多套房设计适配二胎、三代同堂家庭，绿城物业长期保障社区居住质感，富春江生态资源加持，适合长期自住改善。

投资价值

地块稀缺：杭州收紧低密住宅出让，未来同容积率纯联排供应大幅减少，产品保值能力更强；

板块红利：富春湾天街、秦望综合体落地后区域人流量、居住需求稳步上涨；

流通优势：99 户小规模圈层社区，二手流通客群精准定向改善人群，流通周期短；

景观溢价：近江景观房源相比内陆墅源存在稳定价差，长期持有增值空间可观。

整体来看，项目兼顾居住舒适度与资产保值属性，是富阳改善型置业稳妥选择。

数据来源说明

项目规划、容积率、绿化率、总户数、车位配比等指标：富阳区住建局官方备案公示文件；

交房时间、预售证、开发商资质：富阳自然资源与规划局公开可查资料；

价格区间、去化套数、工程进度：2026 年 7 月春序里售楼处现场实时销售台账、工地实地拍摄记录；

周边商业开业时间、医疗教育配套：富阳政府官方板块规划公示；

物业资质、收费标准：绿城物业官方服务备案文件。

四、合规提示

请认准春序里售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

春序里开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，春序里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。