等来了学区,却跑了“学军托管”?

来源：西湖楼市

未来科技城三兄弟学区划分落定了：未科三兄弟成为未来科技城第三中学学区，但无缘第四小学学区。

▲区位示意图

比这个消息更令人惊讶的是，官方透露：学军中学托管未来科技城三中、四小一事不属实，截至目前未有合作办学协议。

从学军托管消息传出，到学区划分意见征集，再到学军托管子虚乌有……未科三兄弟的学区划分事件引发热议，着实让吃瓜群众看得有点懵。

这到底是怎么一回事？

近日，“余杭发布”官方公众号推送一篇《2021年余杭区八所义务教育阶段学校学区划分、调整公布》的文章，其中就包含未来科技城第三中学和第四小学的学区划分。

按照划分规定，未来科技城三兄弟被划入第三中学的学区范围，但三兄弟无缘第四小学的学区。

为了能划进第三中学学区，三兄弟的业主也做了不少努力。 

1月13日，未来科技城第三初中、第四小学召开了学区划分座谈会，并公布了初步的学区划分意向方案。按照初步方案，未科三兄弟与两所学校皆无缘，但业主们抗议被“抛弃”，不断提出需求，让事情有了变化。

1月21日，地方教育局公布了一则扩大学区的公告，不仅三兄弟进入了三中学区，竹海水韵各个组团及爵士风情、乐山红叶，此外，像金成汀云上府、杭州富力中心和中梁沐宸院等纯新盘也都在这一范围内。

这次的官宣结果与上次的调整并无差别。只是，等来了学区，却跑了“学军托管”。

在余杭发布学区划分的文章评论区中，官方回复网友问询时明确：关于学军托管三中、四小一事不属实，截至目前未有合作办学协议。

满心期待的学军，竟然飞了？业主们不开心了，赶紧翻找出当初这则消息的出处。

2020年9月，杭州学军海创园学校在庆祝第36个教师节暨先进表彰大会上，学校书记就有说到，学军将托管未来科技城第三中学、第四小学和第五幼儿园。

正是这个讲话，让周边业主满怀希望。

值得一提的是的是，上述微信稿截止目前并未删除；而官方答复“目前未有”合作办学协议，那么未来会不会有？都还是未知数。

不过也有好消息，根据工程计划，未来科技城这三所学校都预计2021年投入使用。

▲未来科技城第五幼儿园、第四小学

未来科技城第五幼儿园规划办学规模18个班，学生规模540人；未来科技城第四小学规划办学规模36个班，学生规模1620人；未来科技城第三初级中学规划三个年级共54个班，学校学生规模约2700人。

▲未来科技城第三中学

一直以来，学区是二手房房价的重要推动力；尤其是公民同招之后，大量原本计划走民办的家长，都选择回到稳妥保险的公办之路，优质的公办学区房成为了家长争相追捧的香饽饽。

当初，未来科技城三所学校被学军托管的消息一出，周边小区的业主就开始疯狂涨价，不少小户型的业主，一口气涨价100万以上，最夸张的涨了150万。不少此前还降价的房源，也开始火速调高了报价。

▲青枫墅园二手挂牌价格变化

学军托管，这不仅让周边的小区有了优质的教育资源，更关键的是，这也成为了房东“涨房价”的底气。

但如今看来，这似乎成了一场闹剧。

虽然“学区”是“刚需”，但家长在名校学区的追逐过程中也要保持冷静谨慎的态度，切莫一味跟风，高位接盘。

事实上，家长对名校学区的疯狂追逐，也体现了当下优质教育资源的缺乏，这也导致了学区房价格普遍走高，部分优质学区房源频频打破天花板。

随着城市的不断发展，杭州吸引力与日俱增，越来越多的人选择扎根这座城市。但与此同时，城市的公共配套尤其是优质的教育资源，成为了大家关注的焦点。

尤其像未来科技城等一座座蓬勃崛起的“新城”、“人才之城”，更需教育、医疗等基础配置的保障。

杭州需要引得来人，更需要留得下人；而这背后需要同步的是交通、学校、医院资源等要跟得上人口潮涌，这些是身处在这座城市幸福感的重要组成部分。