【特别播报】专业点评杭州碧桂园楼盘,你感兴趣的这里都有!

相信熟悉杭州房产情况的朋友们应该已经发现，楼市刚进入下半场，土地市场就刮起了“凉风”；随着货币化安置比例的减少，杭州拆迁户手头的现金也明显减少了。开发商不看好下半年楼市，接连大量出售刚需盘，“抢收”刚需的说法在坊间传开……种种迹象都让购房者嗅到风雨欲来的味道，投资客开始谨慎，对行情敏感的刚需也开始观望，摇号的热情明显降温了。

但这一切对于购房的百姓来说却不失为一个好契机，一方面杭州的土地市场趋于理性走势，压制了房价上涨；另一方面，众多刚需楼盘相继领出预售证，大量合理价位的房源正在等待消费者的选购。

不少消费者对此前碧桂园·东旭府项目抱有很大期待，1266套房源同时推出（占到该楼盘总房源的81.5%），18000元/平的均价，即便配套设施还略显不足却足以使得弹药不足的刚需购房者心动。“这恐怕是今年最容易中标的摇号了！”购房者透露到。

碧桂园集团成立26年以来，砥砺前行，荣登美国财富杂志世界500强，连续多年跻身中国房企前三甲，入选CCTV品牌计划，已为超过700个城镇带来现代化的城市面貌。

走向世界，深耕杭城。2011年碧桂园集团进入杭州，封疆拓土，多盘联动，伴随着碧桂园开发理念的不断升级，品牌势能的不断提升。如今碧桂园集团首入余杭，落子瓶窑，以诚挚匠心，擘写人居佳作。

那么在这里小编为您简单点评杭州碧桂园开发商下的各个楼盘项目：

1.碧桂园玖晟府

楼盘位置：临安 锦南新城文体中心旁（流霞街与双拥路交叉路口）

售楼处咨询热线：400-032-4608 转 264517。

7月6日销售方案公示，本次预售共10幢，可售房屋套数1266套。户型建筑面积80-120㎡，房源均价18443元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。其中80平方米左右户型462套，90平方米户型422套，105平方米户型19套，120平方米户型363套。无房家庭倾斜比例40%。要求资金无房无贷35万，有房或有贷70万，一次性付款118万。（指定工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、浙江萧山农村商业银行）。摇号登记时间为2018年7月6日至7月12日，通过碧桂园东旭府微信公众号线上登记报名。项目预计2019年下半年交付。

碧桂园东旭府位于时代大道南线的沿江生活区， 湘湖新城板块。项目周边交通 方便， 时代大道，直通滨江与主城，距滨江核心区约12公里，距武林广场约18公里左右。

碧桂园东旭府项目采用Art Deco新古典主义风格设计，使用真石漆和陶瓷模板材料，由内而外打造轻奢云住区。项目由12幢11-18层高层洋房组成，户型建筑面积段约80-120方。超大楼间距、采光面和LOW-E玻璃窗打造出更佳的日照环境和景观视野。公共空间全WiFi覆盖。

2.碧桂园良樾

楼盘位置：余杭区瓶窑镇精工路与东兴路交叉口

售楼处咨询热线：400-032-4608 转 348064。

碧桂园•良樾，其取名便与瓶窑的地脉文化息息相关，“良”，善也，不忘初心，归美好。良樾择址良渚文化腹地瓶窑，承天人之美，更蕴含着碧桂园“做一个良心企业”的宗旨，以及“碧桂园给您一个五星级的家”的打造标准。“樾”字，意为大树之荫，林荫大院，府院之中，良樾西临苕溪，水生草木，寄寓碧桂园•良樾未来的业主“乐山乐水愉悦”之情。

碧桂园良樾项目开盘时间8月待定，项目规划为叠排别墅，容积率仅有1.5，规划146户，项目为毛坯交付。

3.碧桂园前宸府

楼盘位置：杭州市萧山区里士湖路

售楼处咨询热线：400-032-4608 转 326245。

项目整体规划坐北朝南，采用现代建筑风格。碧桂园前宸府凝练碧桂园26载精工经验与城市深耕积淀，细研精致生活背后所需，将建筑风情、开间尺度、阳光通风、景观视野等作为细节反复论证、考究；更植入智能生活系统，通过对科技设备及互联网的运用，把人性化、现代化融入生活的方方面面，为每一位业主打造更契合时代、贴近需求的家，让家不仅是物理空间，更为居者身心畅然的豁达境界。

碧桂园前宸府已领取首批房源预售证，为7、8号楼共66套房源，均价约21230元/平方米。登记时间为6月23日至6月27日。项目位于萧山区里士湖路所前初中北门对面，总占地面积约22亩（21.65亩）；规划为8幢洋房，预计2020年底交付。碧桂园前宸府项目7、8#目前已全部售完，暂无房源可售，后期加推户型面积为89、121、139平米，均价为21230元，具体加推时间待定！

4.碧桂园越溪府

楼盘位置：萧山 东藩路与临北路交叉口（金榈湾小区旁）

售楼处咨询热线：400-032-4608 转 169347。

碧桂园·越溪府位于杭州萧山临浦，东藩北路和临北路交汇处，临浦是西施故里，古越文化一脉相承；这里自古繁华，民国时即是浙江六大米市之一，素有小上海之美誉，如今，商贾文化于临浦得以传承并发扬光大，临浦一跃成为萧山南部经济最强镇。

碧桂园越溪府项目的18、20、23号楼已售罄，预计后期有加推，户型面积为121平米、162平米，均价约为16000元/平米。碧桂园临浦地块 临北路和东藩北路，周边 风情大道、03省道、人民路、杭金衢高速等交通主干道，距离第三人民医院约1.8公里。地块占地面积32427方、可建筑面积74582方。

5.碧桂园东旭府

楼盘位置：萧山 东至规划绿带，南至东二路，西至现在企业厂房，北至村道）

售楼处咨询热线：400-032-4608 转 169571。

7月6日销售方案公示，本次预售共10幢，可售房屋套数1266套。户型建筑面积80-120㎡，房源均价18443元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。其中80平方米左右户型462套，90平方米户型422套，105平方米户型19套，120平方米户型363套。无房家庭倾斜比例40%。要求资金无房无贷35万，有房或有贷70万，一次性付款118万。（指定工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、浙江萧山农村商业银行）。

摇号登记时间为2018年7月6日至7月12日，通过碧桂园东旭府微信公众号线上登记报名。项目预计2019年下半年交付。 碧桂园东旭府位于时代大道南线的沿江生活区， 湘湖新城板块。项目周边交通 方便， 时代大道，直通滨江与主城，距滨江核心区约12公里，距武林广场约18公里左右。

碧桂园东旭府项目采用Art Deco新古典主义风格设计，使用真石漆和陶瓷模板材料，由内而外打造轻奢云住区。项目由12幢11-18层高层洋房组成，户型建筑面积段约80-120方。超大楼间距、采光面和LOW-E玻璃窗打造出更佳的日照环境和景观视野。公共空间全WiFi覆盖、五重电子安防系统和智能门禁系统。