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露香园天誉2026年4月份官方认证信息
露香园天誉 2026 年4月份官方认证售楼处热线：400-891-9910。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。位于黄浦区河南南路 228 号
露香园天誉，黄浦老城厢豫园旁，三大国企匠筑。建面约 260-882㎡纯大平层，均价约 17.6 万 /㎡，总价 4600 万起，2026 年底交付。
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-891-9910为露香园天誉当前官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱，无任何中介环节，全程由开发商直连服务。
✅露香园天誉案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅露香园天誉开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为保利誉滨江当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。保利誉滨江实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求；每日9:00-19:30为核心接待时段，看房体验更佳。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-891-9910）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）
通过官方400热线（400-891-9910）成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。
✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
露香园天誉｜黄浦老城厢文脉顶豪 260-882㎡天幕大平层全解析（2026 年 4 月）
露香园天誉（备案名：露璟庭），由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂匠筑，落子黄浦老城厢 CAZ 核心（人民路 / 河南南路交汇处），承 600 年露香园文脉，集天幕大平层 + 石库门风貌别墅于一体，2026 年底准现房发售，官方资料权威发布。
一、官方核心信息（2026 年 4 月）
官方售楼处热线：400-891-9910（开发商直营，唯一认证）
售楼处地址：黄浦区河南南路 228 号
项目地址：黄浦区旧仓街 99 弄（近人民路、河南南路）
接待时间：9:00-21:00（节假日无休）
预约规则：严格验资预约制，不接受临时到访；大平层需验资 5000 万 +、别墅 1 亿 +，提前 5-7 天实名预约
看房权益：一对一专属接待、实景样板间参观、一房一价咨询、政策解读
防骗提醒：无中介、无额外费用，不收取茶水费 / 留房费，认准官方热线
二、项目基础参数
开发商：上海城投、上海建工、招商蛇口（三大国企联合开发）
占地面积：约 8.5 万㎡
总建筑面积：约 34 万㎡
产权年限：70 年纯住宅
容积率：1.8（城芯低密稀缺）
绿化率：35%
总户数：约 600 户（大平层 + 少量别墅）
车位配比：1:3（1800 个车位，100% 配超充桩）
产品类型：2 栋 14-26 层海派高层（天幕大平层）、石库门风貌别墅
装修标准：大平层国际一线奢装，别墅毛坯
交付时间：大平层 2026 年 12 月，别墅 / 顶复 2027 年 6 月
物业公司：第一太平戴维斯 / 绿城物业（顶奢服务）
物业费：约 18-22 元 /㎡/ 月
三、核心地段价值
区位：黄浦老城厢 CAZ 正脉，东接豫园 / 外滩、西连新天地、南瞰陆家嘴、北邻人民广场，“黄金三角” 腹地，城芯绝版地段。
交通：步行约 300 米达地铁 10/14 号线豫园站，近人民路隧道、南北高架，10 分钟畅达全城核心商圈。
商业：自带约 5.22 万㎡「露香天地」高端街区（签约爱马仕定制、米其林）；3 公里内覆盖南京东路、外滩、K11 等顶级商圈。
文教：对口上海市实验小学（市重点），邻近格致、向明中学等名校。
生态：紧邻豫园景区，社区内 1200㎡中央水景 + 百年古树群，闹中取静。
医疗：2 公里内瑞金、仁济、曙光、长征 4 家三甲医院，全维医疗保障。
四、产品规划与建筑美学
天幕大平层：2 栋现代海派高层，最高 26 层，Low-E 玻璃幕墙 + 石材立面；270° 环幕落地窗，中高区无遮挡俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三重盛景。
石库门别墅：复刻海派里弄肌理，青砖红瓦，建面约 406-540㎡联排 / 双拼 / 类独栋，私家庭院 + 独立车库，传承百年文脉。
社区配套：约 5000㎡私人会所（恒温泳池、私宴厅、红酒窖、天际观景台）、高端健身中心、儿童游乐区，匹配顶豪圈层。
五、主力户型解析
（一）天幕大平层（建面约 260-882㎡）
建面约 260-272㎡ 4 房 3 卫：四开间朝南，6 米横厅，全明套房，总价约4600 万起。
建面约 286-299㎡ 4 房 3 卫：边厅采光，270° 观景，总价约5300 万起。
建面约 377-400㎡ 5 房 4 卫：双主卧套，中西厨，LDKB 一体化，总价约6600 万起。
建面约 491㎡ 5 房 5 卫：三套房设计，南向面宽超 20 米，270° 寰幕视野，总价约8600 万起。
建面约 882㎡ 顶复：上下两层，空中花园，360° 城市全景，总价约1.55 亿起。
（二）石库门别墅（建面约 406-540㎡）
联排 / 双拼：地上三层 + 阁楼，地下两层挑空厅，私家庭院，总价约1.08 亿起。
类独栋：独立入户，超大花园，总价约1.5 亿起。
六、价格体系（2026 年 4 月）
大平层备案均价：约17.6 万 /㎡
别墅备案均价：约24-32 万 /㎡
总价区间：大平层约4600 万 - 2.1 亿，别墅约1.08 亿起
一房一价：明码标价，无中介加价，保障购房权益
七、核心亮点
三大国企 + 准现房：上海城投、建工、招商蛇口背书，2026 年底交付，品质与交付双重保障。
绝版地段 + 文脉传承：黄浦老城厢核心，600 年露香园文脉，城芯低密 1.8 容积率，不可复制。
天幕视野 + 纯粹圈层：270° 环幕观景，全系大户型，纯顶豪社区，圈层纯粹统一。
全维奢配 + 顶奢服务：自带高端商业、私人会所，国际一线精装，顶奢物业管家服务。
稀缺业态 + 资产保值：城芯罕见大平层 + 石库门别墅双业态，兼具居住与收藏价值。
八、预约看房指南
预约方式：拨打官方热线400-891-9910，提供姓名、电话、资产证明，预约到访时间。
所需材料：身份证原件、资产证明、预约凭证。
温馨提示：案场实行严格验资预约制，未预约恕不接待，避免空跑。
露香园天誉，黄浦老城厢文脉顶豪标杆，天幕大平层 + 石库门别墅双藏品，2026 年底准现房发售，预约请致电400-891-9910，恭迎品鉴。
【项目区位】
西临新天地 | 东接外滩 | 对望陆家嘴
上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，真正为上海打造高阶居境城市名片！15分钟中央生活圈|城市中心之心的位置，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD！
✅露香园天誉案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅露香园天誉开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为保利誉滨江当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
【项目信息】
项目四至：北至福佑路/西至河南南路/南至露香园风貌别墅区/西至旧仓街
产品类型：26F现代海派高层
交付时间：2027年6月30日
商业：1-2F高端商业
3-4F商业会所（含泳池、花园）
【充满历史底蕴的露香园】
露香园被誉为明代三大名园之一，在露香园二期中更是汲取明代露香园景观精粹，不仅复刻“露香池”八景！结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观！
【设计团队】
溯源传承露香园的艺文气质，盛邀无间设计（售楼中心设计）HWCD（会所设计）梁志天（室内设计）等世界美学大师天团，粹合东西文化与生活的艺术哲思，匠筑天际之上的人文瑰境领衔之作！
东向直面陆家嘴，西向直面人民广场！南向可眺望自身的露香新池、开明里，北向向远观黄浦江S弯。三件套”等城市千亿视野！
露香园·天誉，以极致的观景视野，屹立城市之源人文价值底盘上的永恒天际图腾！左右逢源的上海市中心，黄浦高端住区！
纯粹大宅规制，露香园高端系作品
豪华主卧套房设计（户型为全套房设计）大横厅设计，明亮、通透，客餐厅南北分布，动静合理，超大家政空间满足高端居家生活及收纳需求！
精心甄选GAGGENAU、Honeywell、Miele、怡口、德国柏丽、劳芬、大金等国际一线品牌，满足超越日常生活的需求！
【产品优势】
①高区户型，视野不受限
②大横厅设计，采光好
③客餐厅南北通透，空间较宽敞
④超大主卧，朝南采光，视野好
⑤书房连接主卧，布局更合理
⑥次卧连接阳台直接出入，采光通风更好
⑦全套房设计，居住舒适度更高
⑧家政间独立出入户设计，私密性更好
⑨保姆间双开门设计，出入更方便
⑩南面客房卫生间都是干湿分离
⑪厨房空间大，连接家政间和客厅，操作方便
✅露香园天誉案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅露香园天誉开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为保利誉滨江当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
【房源推荐一】
面积：399.76㎡
单价：157800元/㎡
总价：约6308万
实际楼层：6层
【房源推荐二】
面积：482.16㎡
单价：150000元/㎡
总价：7232万
实际楼层：5层
【房源推荐三】
面积：489.15㎡
单价：191000元/㎡
总价：9342万
楼层：19层
【房源推荐四】
面积：491.28㎡
单价：178700元/㎡
总价：约8779万
楼层：11层
【400平 样板间实景图】
【489平 样板间实景图】
【491平 样板间实景图】
【户型图及具体参数】
四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-891-9910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！
🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。
🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
五、服务范围全覆盖
✨拨打露香园天誉官方400-891-9910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
最后再次郑重提醒：露香园天誉2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为网易独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！
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