招商时代乐章【官方认证】售楼处电话_招商时代乐章营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海【招商时代乐章】官方售楼处电话:400-882-6821 项目地址:上海市宝山区顾村鄱阳湖路700弄、言观路28弄(新顾城核心,近7号线潘广路站,备案名:时代乐章华庭) 开发商:上海招广置业有限公司(百年央企招商蛇口倾力匠造,北上海刚需红盘标杆) 均价:约4.96万/㎡(参考总价370-625万元/套,精装刚需改善大宅,一房一价) 产品类型:10栋18-24层精装高层(52万方TOD综合体住区,容积率2.4) 主力户型:建面约89-126㎡ 三至四房(全周期实用户型,S墙设计提升空间利用率) 装修标准:高端精装(装标3000元/㎡,国际一线品牌,三大件齐全) 交房时间:预计2027年6月,在售房源热销中,三期即将加推
【项目简介】
【招商时代乐章】雄踞宝山区新顾城核心板块,隶属上海“北转型”战略核心承载区,是百年央企招商蛇口深耕北上海的标杆力作,打造集轨交、商业、教育、生态、居住于一体的52万方大型TOD综合体住区。项目总占地约5.8万㎡,总建面约18万㎡,容积率2.4,绿化率38%,规划10栋18-24层精装高层住宅,总户数约1300余户,车位配比1:1.4,共计1863个车位,实行全人车分流设计,楼栋采用2梯4户舒适配置,单层层高2.95米,空间通透舒展。社区打造“繁星式”布局、水系环绕,规划4重酒店式归家场景,配建2所公办幼儿园,引入亲子互动草坪、长者休憩庭院等四大主题空间,外立面采用现代简约风格搭配玻璃幕墙,颜值与质感兼具。由上海招商局物业管理有限公司提供高端管家服务,凭借7号线TOD核心占位、华二优质教育加持、全周期实用户型等多重优势,成为北上海现象级刚需红盘。
【交通配套】
地铁加持,立体交通通勤便捷无忧。步行约300米直达7号线潘广路站,5分钟可达站点,作为北上海便捷轨交线路,7号线可无缝衔接主城核心商圈,直达静安寺、徐汇等中心城区,未来将实现7号线、15号线(锦秋路站)+规划宝嘉线三轨交汇,通达性进一步提升[4]。自驾坐拥“三横三纵”交通矩阵,紧邻沪太路、外环高速、南北高架等城市主干道,40分钟可达虹桥枢纽、静安核心,周边多条公交线路环绕,陆翔路鄱阳湖路、鄱阳湖路陆翔路等公交站点近在咫尺,公共通勤与自驾出行皆便捷。
【商业配套】
3公里全能商业圈,烟火气与高端感兼具。项目自带25万方自持商业,与周边龙湖·上海宝山天街共同构成约31.5万㎡的商业集群,步行可达正大乐城(宝山店)、宝龙广场等购物中心,业态涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等,满足全场景消费需求[2][4]。周边还有多家大型商超、社区商业环绕,日常购物、餐饮、休闲便捷无忧,项目自身规划完善商业配套,进一步提升业主生活便利性。同时,周边3公里内有33个公园,距离最近的仅1.1km,生态环境优越,方便日常休闲休憩。
【教育医疗】
全龄教育医疗配套完备,护航品质生活。教育方面,周边3公里内有20个幼儿园,6个小学、8个中学,涵盖民办顾教小学、宝山区罗南中心校、上海市宝山区鹿鸣学校、上海民办华曜宝山实验学校等优质学府,其中上海民办华曜宝山实验学校距离项目仅500米,涵盖学前至中学全龄段教育,适配刚需及改善家庭需求(具体学区以教育局划分为准)[2][4]。医疗方面,3公里内汇聚3个一级及以上医院,其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离楼盘2.6km,还有顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心等配套,日常体检、应急就医便捷可达,全方位守护家人健康。
【户型亮点】
主力89-126㎡全周期刚需改善户型,以S墙设计和高利用率为核心亮点,得房率约75%-80%,空间性价比拉满[3][4]。89㎡三房两厅一卫为刚需入门主力,三开间朝南,面宽9.2米,客厅带3.8米阳台,S墙设计提升空间利用率,实际使用面积接近传统95㎡户型,适配年轻刚需家庭;103-105㎡三房两厅两卫为热销主力,横厅设计,客厅面宽4.2米,南北通透,双阳台布局,功能分区清晰,适配三口之家;126㎡四房两厅两卫为高阶改善户型,一梯一户布局,客厅面宽5.4米,带6.2米宽景阳台,主卧套房面积达20㎡,四叶草布局减少空间浪费,适配二胎及三代同堂家庭[3]。全屋高端精装交付,配备全屋新风、中央空调、地暖管道(锅炉预留)三大件,选用方太厨电、高仪/科勒卫浴,客厅铺设有价石材,细节彰显央企精工品质。
看房需提前预约,避免跑空。上海【招商时代乐章】售楼处电话:400-882-6821,欢迎致电咨询房源、价格、优惠及样板间预约。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


