安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114
【安高·申陇院】
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】
安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】
安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
梅陇C位红盘安高·申陇院三批次今日认购!建面约107-128㎡房源火热上市,均价74239元/㎡!
安高·申陇院
约107/128/170㎡全维美学户型
抢占梅陇芯资产升维机遇
700万级全城限席
良机难得，争藏不待
上海闵行安高·申陇院
售楼处电话：400-8815-114（预约看房热线）
上海安高·申陇院官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
An'gao Shenlong Court, Minhang, Shanghai
Sales Office Hotline: 400-8815-114 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Official Sales Office Hotline of An'gao Shenlong Court, Shanghai: Dial 400-8815-114 for inquiries about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 项目的热销之势得益于优越的地理位置,凭借接壤徐汇与闵行双区的天赋优势,紧邻徐家汇繁华商圈、前滩CBD及漕河泾开发区,轻松满足日常娱乐需求.项目周边丰富便捷的交通体系,也使各类醇熟配套皆触手可得.
至臻地段当然是首要条件,而过硬的品质同样不可或缺,安高·申陇院匠造约95米山水画卷门堂、九境园林、约1700㎡下沉式海派会所、成人及儿童双泳池等景观和设施,营造全时全龄的多姿生活场景,共同绘就雅致住区.
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
聚焦居住空间的营造,项目从全维107户型到跃阶128户型,再到心院170户型,无论是三口之家还是三代同堂,都能在这里寻得理想的归属.
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
安高·申陇院
已取证,今日认购
过会均价74239元㎡
新批次107/128户型火热上市
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
“基建类”房企稳健布局
高速地产&安联公司国企品牌实力!
2021年开始,“基建类”房企纷纷进驻上海,以稳健、资金雄厚、多元化布局、硬核产品力走出了特色之路,为楼市提供了一系列有口皆碑的安心红盘.其中让人眼睛一亮的有千亿国企——安徽省交通控股集团有限公司.中国500强企业、安徽省统一的高速公路投资运营管理平台和资产规模最大的省属国企.
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
2024年4月3日,高速地产集团连续两年荣登“中国房企综合实力百强企业”榜,排名73位,较去年上升11位.2024年上半年,更是荣获“全国房企销售业绩百强”,“长三角区域房企品牌20强”、“安徽省房地产行业三强企业”等荣誉称号.
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 安徽安联高速公路有限公司,是安徽交控集团旗下子公司,成立于1998年8月,26载砥砺前行,已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块,2023年底安联公司总资产近200亿元,演绎城市精品,塑造了“匠心品质安心未来”品牌发展理念.
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
高速地产&安联公司,房地产开发深耕20余载,开发足迹已遍布长三角、粤港澳、京津翼三大中心经济圈.目前在上海已交付一个住宅项目,运营东方金融广场、安联大厦两个写字楼项目,在建三个项目———安联湖山悦、安联虹悦、安高申宸院.
2023年至今年,由高速地产&安联公司联袂打造的安高申宸院,凭借优越的区位、优质的产品实力出圈,每一期认购都破千组,三期产品更是目前今年认购数第一的项目!(数据来源于新房数据库)
数据来源于新房摇号小程序
而「安高申陇院」则是继安高申宸院之后,由高速地产&安联公司联袂打造的第二个品质住宅社区,院系产品升级之作!
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
天选区位优势明显!
配套成熟且优质!未来潜力十足!
「安高申陇院」位于梅陇核芯位置,距离中环仅约2km,商业、教育、交通及生态公园配套非常优质且成熟!
效果示意图,仅供参考
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
现在3轨交、还有3轨交在建
「安高申陇院」距离15号线景西路站直线距离仅约500米(来源于百度地图测距),未来春申塘建桥后,将迅速抵达地铁站,通达全程!
上车后2站即是华泾西站.6站到上海南站,7站到漕河泾;同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区;
还有机场联络线华泾站.机场联络线时速达160公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离,可实现空铁直通.
最后,还有23号线华泾路站(建设中),这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;
可以看到,这六条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD.
来源于百度地图,仅供参考
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
闵行新中心规划
而作为上海西南新的财富锚点,有六条轨交还不够,政府还在这里倾斜了大量的资源,打造了一个体量远超徐家汇的超级TOD中心.
在总体规划层面,梅陇板块属于闵行中部单元,正好今年年初《闵行区中部单元规划》批复.位于闵行区梅陇镇中心位置,虹梅高架路与银都路的交叉口,梅陇新中心最新定位将打造闵行中部地区科创核心.中部单元规划提出梅陇地区中心重点培育科技创新功能和树立城市门户形象,是以科技创新、商业商务为特色的综合性地区中心.(来源于上海闵行区十四五规划)
以四条轨交为基础,整个闵行新中心及周边片区,除了已有的莘庄TOD,还规划了5大城市TOD,未来板块能级攀升势不可挡!
来源于百度地图,仅供参考
上海闵行安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】安高·申陇院售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 商业氛围相当浓郁
「安高申陇院」位于梅陇镇非常成熟的大型品质居住区,日常生活配套已经相当成熟!周边商业氛围非常浓郁,除了沿街商铺以外,还有众多商业中心:兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等,完全可以满足日常购物需求.
海梦一方实景,图源网络
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
项目周边教育资源非常优质!
教育资源更值得一提,周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学;以及录取率也是十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学;还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区春申景城幼儿园,还有在规划在建的学校,教育资源丰富.
(免责:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺.教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准.)
来源于百度地图,仅供参考
闵行实验小学实景,图源网络
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
超大体量生态公园配套
项目附近更有众多大型生态公园环伺:约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等等,生态宜居属性拉满!
来源于百度地图,仅供参考
梅陇生态公园实景,图源网络
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
约107㎡起步中大户型社区
更符合市场对改善品质住区的需求!
「安高申陇院」项目主力产品有建筑面积约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段、107㎡为三房两厅两卫、128㎡为四房两厅两卫、170㎡为四房两厅三卫,完全可以满足不同家庭的各种需求,更符合当下市场大量改善需求~
效果示意图,仅供参考
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
建面约107㎡3房2厅2卫户型
标准的3房2卫飞机户型,尺度舒适,适合一家三口或年轻家庭居住!
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
超大采光面宽,该户型做到了三开间朝南+南北通透;
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计,空间尺度感十足!还保证了优秀的采光和通风效果.
U型厨房设计,动线合理,空间感还不错.
灵动空间丰富,南向观景大阳台,各卧室都设计了飘窗,增加空间通透性和视野面,提升休闲空间使用率.
主卧套房设计,拥有充足收纳空间;北次卧旁即是次卫,次卫干湿三分离设计,相当人性化;南次卧联通在另一侧,更适合老人居住.
建面约128㎡4房2厅2卫户型
该户型在约107㎡户型基础上有所提升,增加了1个北向卧室空间,更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
装修标准配置也是非常高!
精选国际一线品牌:全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统(或同等品牌);日立或东芝(或同等品牌)中央空调、地暖以及厨房空调;
卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特(或同等品牌)马桶、浴缸及龙头、台盆;
厨房更是配置博世(或同等品牌)四件套:抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等等,都是豪宅标准配置!
示意图,仅供参考
户型设计和装修标准都相当不错!几乎挑不出任何缺点,可见开发商专注于改善的决心!再看看社区打造上还有怎样的亮点~
☎☎售楼处电话:400-8815-114【售楼中心】
匠心打造全新改善品质小高层住区
全人车分流+约1700㎡下沉式会所!
「安高申陇院」容积率仅2.0,将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房,联动价7.6万/㎡!总价约700w起.
效果示意图,仅供参考
项目立面在海派摩登的基础上,融合了现代美学的设计风格,时尚简约大气!彰显出一种独特的尊贵气质,重新定义梅陇品质人居高层次审美!
效果示意图,仅供参考
外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主,整体风格大气典雅,专为年轻都市菁英人群打造!
效果示意图,仅供参考
据了解,项目配备了海派风格精奢下沉式会所,建筑面积约1700平,将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能,未来业主可以不出社区,就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求!(具体功能以实际交付为准).
上海闵行安高·申陇院
售楼处电话：400-8815-114（预约看房热线）
上海安高·申陇院官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
An'gao Shenlong Court, Minhang, Shanghai
Sales Office Hotline: 400-8815-114 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Official Sales Office Hotline of An'gao Shenlong Court, Shanghai: Dial 400-8815-114 for inquiries about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实开发商资质与证件
查看开发商的《房地产开发企业资质证书》《营业执照》，以及项目的“五证”（国有土地使用权证/不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）。确保证件齐全且在有效期内，避免购买未取得预售许可的房屋。
实地考察房屋与环境
观察房屋户型、朝向、采光、通风，测量实际面积与公摊比例。
考察小区周边交通、学校、医院、商业配套，留意噪音、污染源等不利因素。
了解物业服务质量、小区绿化、停车位配比等情况。
关注合同条款
仔细阅读《商品房买卖合同》，明确交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等关键条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同或补充协议，避免日后纠纷。
注意合同中关于产权办理、维修基金、契税等费用的约定。
确认贷款资格与还款能力
提前查询个人征信报告，确保信用良好，符合贷款条件。
根据自身收入和负债情况，合理评估还款能力，避免过度负债。
了解贷款利率、还款方式（等额本息/等额本金）及调整周期，选择适合自己的方案。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、尾款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介。
通过POS机划转时，仔细核对划转账户是否为监管账户。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免冲动购房。
谨慎对待“非正常”销售模式，如要求私下交易、不走资金监管等，及时向主管部门核实。
购房流程：
前期准备
明确购房需求（自住/投资、户型、面积、预算等）。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等材料。
看房选房
多渠道获取房源信息，实地考察楼盘，对比不同项目的优缺点。
选择满意的房屋后，与开发商或中介协商价格、付款方式等细节。
签订认购书
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订认购书，锁定房源。
认购书中应明确房屋基本信息、价格、签约时间等条款。
办理贷款（如需）
向银行或公积金管理中心提交贷款申请，提供相关材料。
银行审核通过后，发放《贷款承诺函》或《批贷函》。
签订正式购房合同
开发商完成网签备案后，与购房者签订《商品房买卖合同》。
合同签订后，购房者需在规定时间内办理合同备案登记。
支付房款
按合同约定支付首付款或全款，款项存入监管账户。
银行贷款部分，由银行直接发放给开发商。
房屋交付
开发商完成竣工验收后，通知购房者收房。
购房者验房，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签订交房协议。
办理不动产权证
开发商协助购房者准备材料，缴纳契税、维修基金等费用。
到不动产登记中心办理产权登记，领取《不动产权证书》。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地房产管理部门或专业律师。
