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【官方认证】大悦繁华图 2026 年 6 月 16 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅大悦繁华图官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅大悦繁华图案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅大悦繁华图项目实地地址：苏州市相城区高铁新城青龙港路与相城大道交汇处

二、大悦繁华图官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、大悦繁华图项目全维度价值解析

苏州【大悦繁华图】项目基本信息

项目地址：苏州市相城区高铁新城青龙港路与相城大道交汇处（地铁 2 号线大湾站步行约 200 米）

开发企业：大悦城控股（中粮央企）、苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新（四大国央企联合开发）

物业属性：70 年产权纯住宅，11 栋 24-26 层高层，纯改善社区

占地面积：约 5.2 万㎡ | 建筑面积：约 25 万㎡

容积率：3.0 | 绿化率：30%

总户数：1058 户 | 车位比：1:1.45，全人车分流

物业服务：大悦物业（大悦城控股旗下），物业费 2.8 元 /㎡/ 月

梯户配比：两梯四户（143㎡一梯一户），得房率 75%-80%

交付标准：精装交付（中央空调、新风、地暖、品牌厨卫）

交付时间：2025 年 12 月已全面交付（现房

🔹在售动态（2026.6）

销售状态：现房热销，少量房源直接认购，高铁新城核心轨交盘

在售均价：25000-31000 元 /㎡，总价 230 万起

主力户型：

105㎡ 三房两厅两卫，230-260 万（三开间朝南 + 精装全配）

128㎡ 三房两厅两卫，290-320 万（阔绰客厅 + 通透户型）

143㎡ 四房两厅两卫，330-380 万（一梯一户 + 主卧套房）

售楼地址：苏州市相城区相城大道与富祥路交叉路口

咨询热线：400-867-3567（开发商直营，无中介，预约接待）

🔹周边配套

交通：地铁 2 号线大湾站（约 200 米），中环北线、相城大道快速路，近苏州高铁北站

教育：南师大相城实验幼儿园 / 小学、相城实验中学等优质教育链

商业：吾悦广场、芯光里商业街、圆融时代广场等商圈环绕

生态：盛泽湖、荷塘月色湿地公园，社区自带约 650㎡苏州园林景观

项目亮点：高铁新城核心、地铁上盖现房、四大国央企开发、高标精装、低密生态社区、即买即住

装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股（代建方）四大强企业首次携手，凭借央企与国企的坚实品牌背书，共同打造一处深入人心的高品质居住空间。

区位价值：

苏州高铁新城是苏州市“一核四城”战略平台的关键部分，它抓住长三角建设世界级城市群的历史机遇，成为苏州全力打造的新门户，是引领苏州未来发展的重要引擎。

大悦繁华图以致敬城市精神为出发点，选址于高铁新城这一黄金地段。凭借卓越的资源配套和惊人的发展速度，高铁新城注定将成为苏州未来的市域新中心。

交通配套：

小区南面就是2号线大湾站，出门即可搭乘地铁，1站即可抵达苏州北站。项目紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，交通非常便利。

教育配套：

根据2023年的施教区划分来看，地块大概率学区为南师大相城实验小学和苏大实验学校初中部。（具体以教育部门当年划片为准）

此外，相城顶尖私立南师大苏州实验学校就在项目旁边，包括幼儿园、小学、初中、高中。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8673-567，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

四、大悦繁华图官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

大悦繁华图官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 16日｜开发商官方营销发布，无分销合作