时代之城官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎时代之城全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目时代之城售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！时代之城仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为时代之城开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
时代之城如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
时代之城
外环外首个“全维定制住区”
时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅
全维定制样板间开放
不妨现场一探究竟
上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。
近日，备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名—— 时代雲境 。作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。
16 年的大城 华润·中央公园 珠玉在前，称霸南翔品质标杆数十年。凭借着丰富的造成经验， 23 年与华发集团联合拿下的时代之城地块，旨在打造 约30万方墅境国际社区“微缩城市”。
这15个月里面，呈现的3万方实景示范区，包含了约2000㎡的奢适会所 + 沿街配套；下沉式庭院与精装大堂；豪宅级的车库设计；社区内的夏荷池与约 300 米景观带......这座不断兑现的大城，迄今为止 俘获了超1600组客户的心！
实景图，仅供参考
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如今 二期的 雲墅实景示范区 已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括： 太惊艳！
实景图，仅供参考
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从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是 大片 。接下来我将按照 归家的动线， 带大家沉浸式地体验一下——
首先映入眼帘的，是转角的一个 步入式的大树会客厅， 体现了 “共享、打开” 的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。
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还有一个细节，凳子全部是 纯石材， 任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。
接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688 块珍贵的 白雪公主玉石， 恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打 通。
实景图，仅供参考
门口培育名贵树种——80年的 红果冬青， 寓意红红火火。
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继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。它拥有 5重立体园林、3大组团、7大森境花园， 精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个 蓝绿臻宝盒。
庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。
实景图，仅供参考
项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、 阅读等7大功能空间，独树一帜——
首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对 不同年龄段的客户 做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！
通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。
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约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。
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开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯 拾皆是。
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有一个要特别提及的空间， 漫咖社， 坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。
实景图，仅供参考
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健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求 .....设施丰富的 儿童区 ，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。
实景图，仅供参考
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此外架空层还有很多细节，比如整体的 挑高整整有5.2m ，妥妥的 豪宅 级别配置； 地面 拼花 都是纯手工拼接，摩登现代，打造出移步异景的归家仪式感。在600万级的项目中，真真实实属于 超配！
最后讲讲项目的建筑 立面，它采用了 爱马仕同款博斯普鲁斯绿， 这种绿色在中国古文化里面名为 黛青色， 很好地承接了南翔这个板块的 文化底蕴。
叠墅外立面陶板 + 石材，高层是同色系仿水磨石铝板，不仅成本比普通铝板高，整个颜色也非常现代摩登，符合年轻人的潮流审美。
实景图，仅供参考
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“眼见为实”的产品呈现方式，背后彰显的是华润置地强大的兑现力。如此之用心，对于之前入住的业主也注入 一剂“强心针”， 是妥妥的幸福。
为什么是时代雲境？
外环外首个“全维定制住区”！南翔华润时代之城三期--时代雲境将推建面约95—129㎡美学高层+建面约145㎡压轴叠墅，部分官方户型图已发布！时代雲境建面约 115㎡全维定制样板间开放，不妨现场一探究竟。
具体认购信息如下：
● 认购时间： 2025年3月21日-2025年3月25日
● 开盘 时间： 3月27日
——十七年深耕，两年热销，底气从何而来
所有的期待，都不是凭空而来。
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——
业绩筑基 ： 连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2 。热度背后，是市场的真实选择。
实拍图
品质兑现 ：从项目 一期约6000㎡实景示范区 ，到 二期约3万㎡实景展示 ，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
社群进化： 时代之城项目一二期已积累近2000户业主 ，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
实拍图
板块焕新： 随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地， 山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现 ，板块能级持续跃升。
示意图
如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源—— 银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套 ——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
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从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为 2026 华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
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外环外首个“全维定制住区”
——三大首创持续引领市场
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”—— 外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目 ，让市场期待值持续走高。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品， 高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定 ，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
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在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
一、品牌与安全：双央企背书，交付零风险，品质标杆
双国央企联袂：华润置地（TOP10）+ 华发股份（珠海国资委），深耕上海 20 年，无烂尾、交付保障强，资产保值稳
准现房实景兑现：2026 年中交付，示范区、会所、园林全实景，所见即所得，避免期房风险
低密大城规划：总建面约 30-50 万㎡，容积率 2.2，绿化率 38%，高层 + 叠墅组合，居住舒适度远超同板块高密盘
二、地段与交通：南翔正核，双轨 + 高架，30 分钟主城通勤
区位核心：占位南翔云翔板块（南翔 3.0 核心），近普陀 / 长宁，外环外主城级配套，北虹桥宜居封面
地铁双轨：距11 号线陈翔公路站约 900 米（步行 10 分钟），4 站虹桥、8 站徐家汇、直达静安寺 / 迪士尼；嘉闵线（在建，2026 通车），15 分钟直达虹桥枢纽，双轨联动全城
自驾便捷：嘉闵高架、沪嘉 / 京沪 / 外环高速环绕，快速通达市区、虹桥、长三角
三、商业配套：外环顶配，步行即享，三层商业闭环
山姆会员店：一路之隔，步行 5 分钟，家庭采购、囤货一站式
南翔印象城 MEGA：约 900 米（步行 8 分钟），34 万㎡上海单体最大商业之一，餐饮 / 影院 / 娱乐 / 亲子全业态，日常休闲全覆盖
社区底商：自带约 1.2 万㎡社区商业，便利店、生鲜、早餐等基础需求下楼即达，形成 “社区 + 山姆 + 印象城” 三层商业体系
四、教育与生态：全龄教育 + 生态宜居，家庭友好
教育资源：复旦附中嘉定学校（落地）、周边规划多所学校，嘉定世外等优质教育环伺，全龄段教育无忧，学区预期强
生态环境：近留云湖、银翔湖双湖景观，社区内五重园林、中央景观、儿童 / 老年活动区，低密宜居、休闲遛娃便利
五、社区与产品：高端配置，全周期户型，精装顶配
社区配套：约 5000㎡实景会所（恒温泳池、健身房、书吧、咖啡区）；架空层泛会所（健身、儿童、会客）；华发高端物业（高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.4 元 /㎡/ 月），服务与保值双保障
建筑品质：高层铝板 + 真石漆，叠墅干挂石材 + 铝板，LOW-E 玻璃，历久弥新、高端质感
户型优势（全周期覆盖）：
高层 / 小高层：建面约 89-133㎡，三 / 四房，LDKB 一体化、南向双阳台、270° 飘窗全赠送，收纳系统完善，刚需 / 刚改一步到位
叠墅：建面约 140-177㎡，上叠带阁楼 + 露台、下叠带庭院 + 地下室，270° 采光，真改善墅居体验
精装标准（三大件 + 一线品牌）：中央空调（格力）、地暖（威能）、新风三大件配齐；西门子厨电、科勒 / 高仪卫浴、全屋净水、智能门锁、紧急呼叫，一步拎包入住
六、性价比：改善标杆，价格友好，价值稀缺
备案均价约65799 元 /㎡，同价位段享双央企、双轨、山姆 + 印象城、精装墅区，性价比突出，外环外改善首选
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
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