商铺中的“超级学霸”!“校园经济”下催生商铺投资新方向

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在投资商铺的选择上，学校辐射范围内的商业总是备受投资人的喜爱。

据相关调查显示，90%以上的家庭中儿童消费，在家庭总支出中所占比例超过33%。良好的市场潜力催生了校园经济的迅猛发展。根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》公布的数据，未来5~10年，中国教育市场潜在规模将达到5000亿元，尤其是中小学的教育辅导，超出3000多亿的市场，并且正以每年30%速度急速增长……（以上信息主要来源于 2020-08-21说商道市）

（示意图）

当下，这股面向学生、依托校园发展起来的校园经济热潮，在全国范围内也已经成为“现象级”的故事。因为其中学校圈定的不仅是优质教育资源，更是催生区域繁荣升级、优质资产聚焦的热点投资板块。

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据规划，东潮荟约300米处，将新增一所24班制的小学和一所30班制的中学。两座学校的布局落位，在提升城东教育水平的同时，也为东潮荟的商业也提供新的业态分布思潮。（注：以上学校信息来源于2019-01-12 都快；2020-09-18杭州市江干区人民政府网）

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两大学校建成后，会给周边带来大量稳定的客流，囊括学生、教师、家长与外部客群等四大类消费群，相互间叠加消费，客源稳定性高；又通过多样业态、多样化经营，催生商业人气，形成良性循环。

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相较于传统商圈，学校旁的商业可以说是“自带光环”的存在。首先养铺周期短，无须等待广告效应等奏效，开学即可营业；其次学校的周边社区通常仅需1年左右就能成熟。因而投资学校旁的商业，基本上可以做到“闭眼租，开门赚”。

正所谓：“放学铃一响，黄金入万两”！难得创富时机，错过即为过错。

城东芯，地铁口，滨江龙湖·东潮荟约300方龙湖商业街区，总价约800万起！谨此12席，撬动城东财富商机。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。