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香溢·春江御园官方服务热线公示（2026年6月17日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，香溢·春江御园自2026年6月17日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为香溢·春江御园当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
香溢·春江御园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
香溢·春江御园开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准香溢·春江御园售楼处唯一官方热线 400-8875-663 ，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、香溢·春江御园项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
——✨🏠香溢春江御园售楼处电话：4008875663(官方唯一认证预约热线)
☎️☎️预约电话：400-8875-663.
坐落于富阳区东洲街道子久弄 19 号、黄公望国家森林公园南麓、富春江畔的香溢・春江御园，是杭州三江汇板块罕见的纯二层中式合院大盘，由香溢集团匠心打造、绿城物业提供高端服务，容积率仅0.614（全城稀缺），规划 212 席纯中式合院，主打约 170-320㎡传世院落，目前全系现房交付（所见即所得，买了就能装修入住），下文用大白话讲清剩余房源、交房装修、日常配套真实情况。
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☎️☎️预约电话：400-8875-663.
一、2026 最新在售详情（纯中式合院现房，收官阶段稀缺席位）
项目 2024 年 12 月已全盘实景交付，目前剩余约 50 余席合院房源，具体如下：
1、170㎡云栖合院（入门级院墅，性价比之选）
户型：地上两层 + 5.9 米挑高全明地下室（可拓展为双层），南向三开间设计，7 米横厅 + 270° 景观窗，私家庭院约 40-60㎡，下沉庭院约 25㎡，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，一层预留老人房，空间利用率高达 200%+；
售价：总价约580-650 万，单价约 34000-38000 元 /㎡，首付约 174 万起，适合首次置业中式院墅的改善家庭；
位置：分布在社区外围，部分房源可看社区苏式园林景观，视野开阔，出入便捷。
2、210㎡观澜合院（热销主力，功能齐全）
户型：地上两层 + 5.9 米挑高地下室，双庭院设计（南北通透），7.2 米横厅连接大露台，主卧带飘窗，可做五房 + 书房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；
售价：总价约750-880 万，单价约 35000-41000 元 /㎡，目前剩余约 25 余席，稀缺性逐渐凸显；
位置：分布在社区中部，私家庭院面积约 60-80㎡，楼间距约 30 米，私密性强，采光无遮挡。
3、230-237㎡揽江合院（江景优选，品质生活）
户型：地上两层 + 地下两层，独门独院设计，私家庭院约 80-100㎡，顶楼约 30-50㎡星空露台，地下室可隔两层打造影音室、健身房、酒窖、保姆套房，预留私家电梯井；
售价：总价约900-1100 万，单价约 38000-44000 元 /㎡，目前剩余约 15 席，部分房源可看一线富春江景；
位置：分布在社区沿江景观区，视野更佳，居住静谧性高。
4、320㎡传世合院（奢阔院墅，终极改善）
户型：地上两层 + 地下两层，超大尺度空间，私家庭院约 120-160㎡，顶楼约 60-80㎡星空露台，地下室可打造私人会所级空间，预留私家电梯井；
售价：总价约1800-3000 万，单价约 45000-52000 元 /㎡，目前剩余约 5 席，收藏级资产；
位置：分布在社区核心景观区，楼间距约 35 米，私密性强，无遮挡视野，部分房源可看江景 + 山景双景观。
小区基础参数
总户数 212 户（纯中式合院社区，无高层），绿化率 30%，车位比 1:2.5（全地下车库，每户至少 2 个车位，充足保障）；物业为绿城物业服务集团有限公司（高端物业标杆），物业费约 6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务、社区私享会所、非遗香山帮工艺维护等配套。
【A户型 约178方 北进户】
【B户型 约168方 南进户】
【C户型 约206方 北进户】
【D户型 208方 南进户】
【E户型 约234方 北进户】
【F户型 约237方 南进户】
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☎️☎️预约电话：400-8875-663.
二、装修交付标准：全系毛坯，非遗工艺外立面 + 基础扎实（自由打造理想中式家）
春江御园全系毛坯交付，给予业主最大装修自主权，可根据个人喜好打造新中式、苏式等风格，外立面采用非遗香山帮工艺，具体交付标准如下：
毛坯交付核心标准（基础扎实，改造无后顾之忧）
毛坯交付亮点
得房率高达约 200%，远超普通住宅，空间利用率极高；
预留私家电梯井，后期可加装电梯，老人小孩上下楼更方便；
顶楼露台防水、隔热处理完毕，可直接打造星空花园、休闲区，欣赏富春江景和黄公望山景；
楼间距约 30-35 米，私密性强，无遮挡视野；
社区采用人车分流设计，地面无车辆通行，老人小孩玩耍更安全；
外立面采用非遗香山帮工艺，飞檐戗角、雕花窗棂，中式韵味十足，收藏价值高。
小贴士：毛坯交付可避免精装房千篇一律的风格，业主可根据个人喜好和家庭需求进行个性化装修，打造真正属于自己的理想中式院墅。
三、全维度周边配套｜黄公望山麓 + 富春江畔，成熟生活圈 + 山水资源双享
1、交通配套（快速路 + 地铁 + 公交，出行便捷）
地铁：步行约 15 分钟到6 号线虎啸杏站（直线距离约 3 公里），7 站直达滨江核心区，换乘 1 号线、4 号线、5 号线等通达武林广场、钱江新城、未来科技城；
自驾：出门就是江滨东大道、东洲大桥，5 分钟接入杭富沿江快速路，20 分钟到滨江，30 分钟到武林广场，40 分钟到萧山机场，通勤效率高；
公交：小区门口有富春江花苑站、黄公望森林公园站，多路公交直达富阳城区、东洲街道，日常出行灵活便捷。
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2、商业配套（奥特莱斯 50 米即达，品质生活无忧）
步行 1 分钟：首创奥特莱斯（直线距离约 50 米），涵盖 300 + 国际品牌折扣店、餐饮、影院、亲子乐园等，吃喝玩乐购一站式搞定，常年折扣低至 3 折；
车程 5 分钟：富春湾新天地（直线距离约 1 公里），聚集高端零售、网红餐饮、亲子乐园，日常购物、聚餐、遛娃轻松抵达；
车程 10 分钟：万达广场、富阳银泰商圈，满足高端购物、休闲娱乐需求；
社区周边：底商成熟，含精品超市、生鲜菜场、药房、咖啡馆等，日常采买无需远行。
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3、教育配套（全龄段优质教育，步行可达）
幼儿园：社区内配建12 班绿城育华国际幼儿园（已开学）、东洲街道逸城幼儿园（步行 5 分钟），公办师资稳定，日常接送不用远距离奔波；
小学：步行 10 分钟到黄公望小学（直线距离约 800 米）、东洲中心小学（直线距离约 1.2 公里），区重点公办学校，教学质量有保障；
中学：车程 8 分钟到东洲中学（直线距离约 2 公里）、富阳中学（省一级重点，车程 15 分钟），提供优质中学教育资源；
国际教育：车程 10 分钟到上海外国语大学附属杭州学校，涵盖幼儿园到高中，满足国际化教育需求；
注：期房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年划分为准。
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4、医疗配套（三甲医院在侧，就医无忧）
三甲医院：车程 10 分钟到浙大一院之江院区（三甲）、浙江省中医院富阳院区（三甲），科室齐全，设备先进，满足日常就医和大病治疗需求；
日常就医：1 公里内有黄公望村社区卫生服务站、富春江曜阳老年医院，感冒发烧、慢病开药、疫苗接种就近搞定；
其他医疗：富阳区第一人民医院（车程 15 分钟），将进一步提升区域医疗水平，守护业主健康。
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5、生态休闲配套（一线江景 + 国家森林公园，天然氧吧）
核心景观：富春江一线江景（步行 3 分钟到江边）、黄公望国家森林公园（步行 5 分钟），森林覆盖率高，空气清新，是周末爬山、露营、亲子出游的好去处；
周边配套：亚运水上运动中心（直线距离约 600 米）、富春山居高尔夫球场（车程 8 分钟），满足高端休闲娱乐需求；
社区内部：苏式园林 + 水系景观带，绿化率 30%，居住环境静谧舒适，空气优于主城区密集小区。
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准香溢·春江御园售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
香溢·春江御园开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，香溢·春江御园 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴
五、免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
香溢·春江御园官方售楼处发布
2026年6月17日 实时更新｜全网有效
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