三开三捷,这个龙湾洋房红盘为何如此火?

为致敬全城炙爱，3月31日，悦珑府迎来第三次开盘加推，再度热销罄城，傲领龙湾！自2020年5月首开以来，悦珑府一直备受市场追捧，屡开屡捷，持续上演着经久不衰的红盘传奇。开盘当天，线下人气鼎盛，线上千人扫码看摇号直播，置业氛围一片热烈。正式开盘后，只见销控板一路飘红，成交套数不断刷新，再一次见证现象级红盘的领秀实力！

实景图

如果说一次热销是偶然，那么三开三捷，注定是非凡价值产生的必然结果。诚如刚刚成为悦珑府新业主的王先生所言：“我们不仅中意这个项目的高端品质，更在意它的稀缺属性，卖一套少一套，今天能买到真是万幸了。”这就是硬核红盘的魅力，逢开必火，全城争藏。

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那么，悦珑府屡创奇绩的背后逻辑又是什么呢？其实，红盘之所以成为红盘，皆因热销基因使然。

温州向东挺进，各种利好涌向东部，龙湾作为东扩主阵地，近几年城市能级与城市价值更是直线飙升。

众所周知，“政务中心所在，即城市中心所在；政务中心所向，即城市发展方向所向”，政务中心对一个区域具有特别的向心力。而悦珑府所处位置，无疑就是龙湾惟一的城芯，龙湾区府、万达广场、奥体中心悉数环伺，繁华荟萃，璀璨夺目。

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交通出行方面，由瓯海大道、机场大道、S1轻轨线（奥体站、永中站）、M1地铁（规划中）、温州东站（2022年开建）、龙湾机场，构成多维交通路网，出捷入畅，际会世界。

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商业配套方面，项目咫尺万达广场，直线距离仅1公里，吃喝玩乐游购娱，一站式潮流生活举步可及；与罗东商圈仅有400米之遥，24小时繁华不打烊，随时畅享缤纷主场；紧密相邻的寺前街历史文化街区，更新在即，即将再现千年老街的盛世图景。

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其他配套方面，1.5公里内有河泥荡公园、黄石山公园、龙湾绿轴等城市公园葱茏环绕；坐享龙湾区排名前列人民医院等三大城芯医院，为健康保驾护航；更有永中一小、龙湾二小、永中中学、龙湾实验中学等全龄名校林立周边，拥享优质的教育资源。核聚城市菁华，远见磅礴未来，城央之上的悦珑府可谓兼得优越地利与时代红利，价值之丰厚，不言而喻。

龙湾区实景图

亚里士多德曾说过，“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”对于当代都市人而言，优雅的洋房正是美好生活的代名词。

因为洋房半是自然半是悠然，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，近赏庭院里的四季芬芳菲，远瞰公园中的葱郁绿意，无论何时，都是一个充满诗情画意的地方，让生活得以回归本真的状态。

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悦珑府傲踞都会谧境，三面环水，内外皆公园，出则繁华，入则繁花，天生稀贵的生态环境赋予她城市公园洋房的底色，在绿色簇拥中、在流水映照里，抒写洋房时光的温柔惬意。

同时凭借约1.8超低容积率，11-13层低密洋房建筑，悦珑府拥有更多的自然空间与泥土芳香，亲地亲景的栖居氛围给予居住者更大的舒适度与自由感。

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此外，因为低容积率的优势，悦珑府得以在绿化上大显身手，精心设计繁花似锦、绿树成荫的园林盛境，沿着“温州三十六坊”的文脉厚蕴，打造成恢宏大气的新中式园林，通过“两轴一环、一个中央花园、五个功能空间”布局，不仅让自然生态带来低密的生活体验，更呈现出移步换景的景观享受。一花一叶、一草一木，无一不将醉美生活的诗意演绎得生动淋漓。

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尤为值得一提的是，悦珑府实景示范区已经大美呈现，在灵动的中央景观水池，在幽雅的景观步道，在沉浸式景观场域，可以提前感受园区的美学营造，如愿把生活过成一首诗。

房子是生活的容器，空间是生活的载体，只有足够尺度的空间，才能盛载足够丰盈的生活。

在悦珑府，建面约105-139㎡精装滨水洋房为主打户型，采用一梯两户设计，一部电梯大约只有22户左右家庭使用，居住生活更加便捷、从容。如此高梯户比，堪称万里挑一。

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更具“碾压性优势”的卖点，当属悦珑洋房约84%的高得房率，在同面积产品中，几无竞争对手。高得房率，意味着公摊面积小，实用面积大，具有更高性价比，自然成了楼市“香饽饽”。

岂止于此。悦珑府在打造之初便精心考究全龄人居需求，精研户型空间布局，用心构筑二孩之家、三代同堂的美好生活。建面约106㎡热门洋房，三房两厅两卫，全明方正，三开朝南，约10.4米恢阔面宽，奢享大广角观景视野。作为全城罕见的洋房小户，这款臻稀住品以低总价低门槛引爆市场，让首置也能住洋房，提前圆了城市新贵的“洋房梦”。

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建面约125㎡四叶草户型，同样是龙湾洋房中的“少数派”。这款洋房新“屋”种，动静分区，四房分居四角，互不干扰，充分关照每个家庭成员的生活需求；特别设计入户玄关，给予生活更多仪式感；三开间朝南，约10.9米恢宏面宽，无论采光还是瞰景，都是IMAX级别，入目皆是满园胜景，雍容之感油然而生。

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15#景观楼王，更是少数人才能拥有的珍藏品，C位之上，惟此一栋。其中，建面约139㎡大平层式洋房，无疑是整个楼盘的“王中王”：约14.5米巨幕面宽、四开间朝南的户型设计；餐客厨一体，厨房餐厅面宽约4.5米，尽显大户人家的奢华气度；主卧套房大面宽设计，设有独立卫浴空间，静享温馨私密时光，营造舒适且气派的专属空间。

将改善进行到底的悦珑府滨水洋房，从空间格局的优质考量，到“5大精工品质，76项精致细节”的严苛标准，再到十大国际精装品牌的甄选集萃，每一个细节、每一处进化，都传递出高阶生活的品质信仰，与层峰人生的高度不谋而合。

龙湾区实景图

以上三大热销基因，正是打动购房者、狂掀抢房潮的主要“利器”。作为龙湾城芯首屈一指的现象级红盘，悦珑府正在创造一个又一个楼市传奇。目前，建面约105-139㎡压轴洋房，全城火爆劲销中，全民经纪人同步进行（通过“旭客家”小程序注册成全民经纪人，每成功推荐一套可享总房款税前1%佣金）。

红盘持旺，优质速减，错过不再。

项目地址：建中街与永宁西路交汇处东侧200米处

（毗邻永中排名前列小学北校区）

VIP电话：0577-5656 6888

END

特别提示：

本项目推广名为“悦珑府”，核准地名为“悦珑华庭”。本资料出品时间：2021年4月；有效期至：2021年12月31日。本项目开发商为：温州和朗置业有限公司。预售证号：温房售许字（2020）第018号。本公司保留对该宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，在建或规划中，具体开放、开通条件及时间以政府为准，不意味着本公司对此做出了承诺。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归属于原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。上述内容为要约邀请，非为交付标准的展示，最终以买卖双方签署的《商品房屋买卖合同》及附随协议的约定为准。本房屋周边学校（包括但不限于幼儿园、小学、初中）等配套教育资源，能否就读等最终以政府主管部门批准文件、政府公示通知及学校公示的入学条件等为准。