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✅上海浦东公寓「钰康府」
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张江芯[ 钰康府]约148～175㎡ 高端服务式大平层，建面约163㎡, 通燃气,总价：673万起！
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楼盘地址：位于上海市浦东新区周邓公路 5627 号左侧，处于周邓公路与新康公路交汇处。
在售户型面积：在售户型为建面约 163㎡的豪装大平层。
最新房价：单价 4.5 万 /㎡起，总价 680 万起。
交房时间：项目已交房，其中一期于 2023 年 3 月 31 日交房。
基本参数：物业类型为商办，总共有 88 户，1#、2# 楼总层数为 19 层，3# 楼为 12 层，净高约 2.85m，装修标准 5000 元 /㎡，梯户比为两梯两户，车位比 1:1.5，物业公司为高力国际物业顾问，物业费 9.8 元 /㎡/ 月。
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周边配套
商业配套：有 Costco、绿地乐和成、周浦万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街等，项目自身还规划有 1.2 万方的沿街商业配套。
教育配套：周边有上海民办中福幼儿园、灃溪幼儿园等多所幼儿园，以及周浦镇小学、灃溪小学、尚德实验学校等中小学。
医疗配套：有上海国际医学中心、国家儿童医学中心、上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等。
生态休闲：10 分钟以内车程有周浦花海、康桥生态园、周浦文化公园、迪士尼乐园等。
交通地铁：项目周边 6 轨环绕，距离 11 号线康新公路站约 1.2 公里，16 号线周浦东站约 1.5 公里，距离即将开通的机场联络线约 3 公里，21 号线（建设中）申江南路站约 3.5 公里，18 号线周浦站约 4.5 公里，还有规划中的 27 号线等。
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项目卖点
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不限购通燃气：适合没有购房资格或有投资需求的人群，且通燃气方便日常生活。
豪装大平层：户型为建面约 163㎡的豪装大平层，装修标准高，采用 5000 元 /㎡的装修标准，打造高品质居住空间。
智慧健康系统：配备五重智慧健康系统，包括智慧健康出入系统、入户消杀系统、空气净化系统、3M 净水系统、杀菌除湿系统，为业主提供健康、便捷的生活体验。
管家物业：特邀高力国际为物业顾问，提供全方位高品质服务，包括最后一公里服务、代办服务、房屋全托管等。
高颜值立面：米色真石漆搭配 Bauhaus 极简现代风格，建筑简约又具有细节美感。
张江芯 万豪里 一站式生活配套 酒店管家式服务
一、项目基础信息
项目名称：钰康府 臻邸
项目地址：上海浦东新区周邓公路5635弄A栋（整栋）
物业类型：商办
建筑面积：约163㎡
总价区间：673万起
在售体量：18套
总户数：58户
总层数: 1#19层
层高：约2.85m（净高）
装修标准：5000元/㎡
交房标准：精装
交房时间：2024年7月
梯户比：两梯两户
车位比：1:1.5
物业公司：上海百禄实业有限公司
物业费：4元/㎡/月
首付：6成
水电煤：水5.06/电白天：1块 晚上：0.35块 煤气费：4块
二、区位及发展：
前瞻城市蓝图，同频更好的上海
钰康府前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。
三、项目配套
交通配套：
商业配套：
教育配套：
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医疗配套：
上海国际医学中心、国家儿童医学中心、上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海康沈医院，另外还拥有上海交通医院附属第九人民医院周浦分院、周浦医院等
风景配套：
享万豪权益
近距离享用万豪酒店配套（如：健身中心SPA/室内游泳池/儿童乐园/咖啡厅/酒吧/送餐服务）
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四、产品说明
[园萃之作]富氧浓郁绿化氛围
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[艺术之作]高颜值立面 演绎极致匠心
米色真石漆搭配Bauhaus极简现代风格，舍弃过多繁琐的装饰线条，以大道至简为出发点，建筑简约又具有细节的美感。
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[大师之作]HWCD设计 经典之上再创造
顶豪设计是HWCD引以为傲的设计领域，凭借其创新思维以及对精湛技艺的不懈追求屡获2020世界设计大奖、2020 伦敦杰出地产大奖、2021 德国设计大奖等国际大奖
设计师：Vicky Kuo 总经理、设计总监
携国际团队之姿，服务于全球高端房产开发商，亲自参予主创设计近千例高端豪宅项目及商业办公项目，且每年均获30个以上的重量级国际奖项
代表作品：
伦敦：塔桥壹号、金丝雀码头、邦瑞帝景、荷兰公园、蒙彼利埃广场
上海：汤臣一品、翠湖天地、云锦东方、绿城黄浦湾
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[ 健康之作 ] 探寻生活健康美学
[ 管家物业 ] 全方位高品质，守护朝夕日常
五、户型赏析
户型A 艺术东方风格 163㎡
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户型B 意式优雅风格 163㎡
六、周边价格对比
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东原璟悦
约148～175㎡ 高端服务式大平层
康桥版块，紧邻万达广场
通天然气、2梯四户
康桥版块公寓产品，小版块生活配套齐全
以超品质公寓产品面世，售价约6.5万/ 平
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绿宝·锦庭（绿宝园6期）
约127-169㎡ 臻藏低密洋房
周康板块
一梯一户 低容积率 高标准的精装交付
最高单价达10.5万/平
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