凯德·璟高府首开!重塑杭州金沙湖国际化人居新体验

位于杭州城东金沙湖板块的全新住宅项目——凯德·璟高府今日开始购房意向登记，首开包括1、2、5#三幢共111套房源，涵盖四种户型，户型面积112-139㎡。项目售楼处及实景样板间将于明日正式对外开放。这是凯德在杭的又一住宅力作。

【凯德·璟高府 效果图】

凯德地产（中国）首席执行官李绍强表示：“杭州是我们的核心业务城市之一，凯德已经在此深耕了17年，拥有多元化的资产布局，包括多个精品住宅项目。凯德·璟高府的亮相，为我们的在杭住宅项目增添又一佳作。在产品打造上，我们坚持以客户为中心，在引入国际化理念的同时，更基于我们深厚的本地经验和专业团队实力，针对本地客户需求，特别是日益增长的改善型需求，打造高品质、健康生态社区。同时，凯德拥有健康的资产负债表和多年来得到市场验证的交付能力，广受客户信赖。未来，我们将继续以成就缤纷生活为使命，缔造理想社区，助力城市发展和人居品质升级。”

凯德·璟高府总建筑面积约8.9万平方米，绿地率高达35%，规划11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169平方米。该项目是杭州金沙湖板块难得一见的紧靠地铁、“双天街”（吾角天街、金沙天街）环伺的高品质改善型住宅。

首开亮相 满足多元化居住需求

目前，凯德·璟高府首开的111套房源于8月11日-13日接受报名登记。首推四种房型中，以112㎡三居和135㎡四居为代表性房型。

建面约112㎡的经典三房两厅两卫户型，户型方正，动静分离，宽裕、合理的空间布局，能够满足多数家庭的居住需求。

【建面约112㎡样板间实拍图】

【建面约112㎡样板间实拍图】

建面约135㎡的四房两厅两卫的东边套户型，以入户设计独立玄关、套房型主卧和LDK一体化（客餐厨一体化）为设计亮点，空间利用率高，生活动线流畅，更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。

【建面约135㎡样板间实拍图（带软装风格示意）】

【建面约135㎡样板间实拍图（带软装风格示意）】

值得一提的是，项目在装修上注重品质、关注细节，致力于为客户打造舒适、健康的居住环境和生活体验。房间配有新风系统，厨房卫浴等配套设施采用西蒙、老板、科勒等国际知名品牌。同时通过人性化的设计巧思，提升生活幸福感，比如：入户玄关柜的收纳系统、主卧感应小夜灯、厨房U型设计、淋浴房的壁龛设计等等。

迎合杭州市场对于改善型产品的旺盛市场需求，凯德针对居住痛点，以多种房型、合理的空间设计满足多元化的居住需求。

以人为本 重塑金沙湖人居典范

依托凯德集团在绿色开发和产品打造方面的领先能力，凯德·璟高府以国际化的设计理念，按照 “WELL国际健康社区”和绿建二星标准打造。在营造绿色生态社区环境的同时，将关注点回归到人本身，打造以健康为核心，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的高品质人居产品。

项目采用主流豪宅设计语言，以香槟金简练轮廓勾勒出极具张力的L型超级视框，超高窗墙比设计，以大面积璀璨镜幕开启全景式生活视野。主入口打造光影通透的商业玻璃盒子，巨幅曲面屏流光华彩，闪耀于金沙湖CBD中轴上，彰显国际美学。

【凯德·璟高府 效果图】

汲取“生命之树”灵感，项目以“大树”元素赋予社区自然流动的表现形式，以枝干、枝叶的生长脉络，承载丰盛园林景观与多功能交互空间，打造十大景观组团以及六大主题架空层，重塑都市自然主义的舒适生活体验，不仅在归家动线中融入绿色体验，亦是全龄乐享的生活线，为社区生活延伸出无限可能。

【凯德·璟高府 景观概念规划效果图】

【凯德·璟高府 草坪剧场景观效果图】

【凯德·璟高府 架空层景观效果图】

独特区位优势 释放高价值潜力

凯德·璟高府所处的金沙湖板块，被誉为杭州东部“城市之眼”，也是杭州最宜居的区域之一，交通、商业、高校等城市配套醇熟。在金沙湖迎来价值兑现之际，凯德·璟高府的亮相，将助力整个板块的居住品质升级。

项目周边交通便捷，距地铁1号线高沙路站仅200米。 1-3公里范围内，吾角天街、金沙印象城、金沙天街、下沙商贸城、银泰百货等商业体环伺。周边学校、医疗资源丰富，包括杭电附属幼儿园（星华幼儿园）、杭州市电子科技大学、邵逸夫医院、浙江省中医院等，更坐拥金沙湖公园、钱塘生态公园、下沙城建文化馆、下沙文化中心广场等众多休闲场所。

【凯德·璟高府区位示意图】

凯德在高品质住宅市场经验丰富，在海外及中国市场有多个经典项目，包括新加坡的万宝轩（One Pearl Bank）、上海的茂名公馆等。在杭州，凯德曾在京杭大运河畔打造了凯德·视界轩、凯德·龙湾、凯德·湖墅观邸，位于钱江新城CBD核心位置的杭州来福士中心内的多个精品住宅项目，获得良好的市场反响和口碑。

此次凯德·璟高府的推出，将以精心择址、国际精工、以人为本、绿色生态的高品质产品，继续在杭州市场引领人居新标准，助力当地人居品质升级。

未来，凯德将继续秉持以客户为中心，以融合国际化理念和本地经验的专业能力，服务于城市发展和生活品质升级。

– 完 –

凯德集团

凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化不动产集团。总部设在新加坡，凯德的业务聚焦不动产投资管理和开发建设，投资组合遍及全球40多个国家的260多个城市。

凯德集团拥有成熟的业务生态系统，具备全面的投资管理和运营能力，支持其不动产业务和平台建立横跨不动产价值链的核心竞争力。基于集团的综合实力，凯德可以制定最优战略，推动旗下凯德投资（上市的不动产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）协同发展，为业务带来竞争优势。

凯德将可持续发展作为其业务核心。作为一家负责任的企业，凯德致力于为业务所在地的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。目前，凯德在中国40多座城市管理约300个项目。契合新型城镇化的趋势，凯德持续创新产品和服务，致力于实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

公司官网：www.capitaland.com.cn

关于凯德地产

凯德地产（CLD）是凯德集团旗下的地产开发业务分支，截至2023年3月31日，其投资组合价值约219亿新元。凯德地产以新加坡、中国和越南为核心市场，其成熟的不动产开发能力横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产以及数据中心。凭借在整体规划、土地开发和项目执行方面的强大专业能力，凯德地产屡获殊荣，包括新加坡建设局卓越质量奖和世界不动产联盟卓越奖。

凯德地产致力于成为城市共建优选伙伴，缔造理想社区，引领美好生活。诚信为路，创新引领，坚持可持续发展，以卓越城市空间，成就缤纷生活。

作为凯德集团的一部分，凯德地产将可持续发展作为其工作核心。作为一家负责任的企业，凯德地产在为利益相关方创造长期经济价值的同时，也通过为其业务所在地的环境和社会福祉作贡献而对凯德业务形成有益补充。

公司官网：www.capitaland.com.cn