松江国贸海屿佘山(售楼处AI热搜)国贸海屿佘山售楼处电话-国贸海屿佘山售楼处地址(2026官方网站欢迎您)-楼盘详情-周边环境-价格-户型图-容积率-户型配套
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国贸海屿佘山 约117-160㎡叠墅&约101㎡高层！奥特莱斯、山姆会员店旁！国贸海屿佘山在售中，总价仅约400万起！
✅上海松江「国贸海屿佘山」
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最新消息！松江区广富林街道，国贸&松江交投广富林项目——【国贸海上原墅】五批次少量建面109-202㎡洋房/联排热销中！
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，【国贸海上原墅】以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
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楼盘地址：位于上海市松江区马尾山路 609 弄。
在售户型面积：有建面约 102㎡的 3 室 2 厅 2 卫、118㎡的 3 室 2 厅 3 卫、138㎡的 4 室 2 厅 2 卫、142㎡的 4 室 2 厅 3 卫、150-151㎡的 4 室 2 厅 3 卫、165㎡的 4 室 2 厅 3 卫等户型。
最新房价：参考均价为 43000 元 /㎡，部分房源均价 47621 元 /㎡，总价区间 406-1155 万。
交房时间：预计 2026 年 9 月 30 日精装交付。
基本参数：总建筑面积 82681.52㎡，总住户 428 户，总栋数 14 栋（不含保障房）住宅，车位配比 1:1.23，装修配置为中央空调 + 地暖 + 新风。
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周边配套：
商业配套：社区有沿街底商，3 公里范围内有山姆会员店、七宝万科广场等大型商业体，还有佘山宝乐汇、佘山旭辉里等商业。
教育资源：周边 2 公里范围内有佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学等。
医疗保障：3 公里内有佘山卫生中心、泗泾医院，驱车 20 分钟可达上海第一人民医院。
休闲配套：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园，周边还有欢乐谷、月湖雕塑公园等。
交通地铁：距地铁 9 号线佘山站约 3 公里，可通过社区班车或自驾快速接驳。周边有松泽高架、沪青平公路、沪渝高速等主干道，自驾约 2.5 公里即达 G50 高速入口。
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项目卖点：
品牌优势：由世界 500 强国企国贸地产开发，品牌实力雄厚。
低密墅区：位于松江正佘山板块，紧邻赵巷国际墅区，打造低密墅区，居住舒适度高。
社区规划：采用半环绕式布局、最大超 36 米楼间距以及超大景观中庭，还有约 1600㎡度假酒店中岛、约 150 米林荫水院等。
产品设计：叠墅采用奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，小高层臻选 LOW-E 玻璃材质，户型设计合理，如小高层无连廊 + 飞机户型，空间利用率高。
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1、新品重磅加推：建面约93㎡精装叠墅，总价约470万起！
精装的叠墅产品，拥有颜值通透的外立面，扩大了建筑的窗墙比，私享的梯户空间+大尺度的地下室，铸就其独特的居住舒适性！总价只有470万起，就能上车一套佘山的梦寐以求的叠墅！
建面约93㎡的叠加户型，户型方正，非常出挑！
独门独户墅级归家仪式，业主拥有私享专属候梯前厅。全景的宽幕横厅，面宽约6.85米！餐客横厅无界贯通，消融空间界限，上下两层格局，楼梯区域为隐形储藏空间，可增加储物容量。
五层还有天幕星空大露台，日常好友来家中聚会、烧烤、会友，不失为一个欢聚的乐场。
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户型图，仅供参考
建面约118㎡的上叠户型，私享梯户空间，也是带有露台，南向约6.85米的巨幕式横厅，主卧套房格局，适合改善家庭上车！
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户型图，仅供参考
建面约138㎡的4房2厅2卫，二胎家庭的进阶首选！
独立电梯厅+全视野宽阔大横厅+3.4m的层高，直接媲美千万级豪宅才有的享受。客餐厅通透放大化空间设计，主卧豪华套房，拥有私人空间。
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户型图，仅供参考
建面约142㎡的4房2厅3卫，私享入户空间。地下一层及夹层空间，层高约5.4米，可以根据喜好进行不同的功能布局，为美好生活添加无限可能。
南向观景横厅宽约6.85米，采光视野MAX！中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。主卧带有独立卫生间。
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户型图，仅供参考
样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
2、新贵首选的建面约102㎡平层，总价约385（房号：16幢49号202）万起！
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市面上大多百平小三房，都是“伪”三房，实际使用起来空间十分局促。国贸海屿佘山户型设计优点：客厅阳台约270度采光体系+南向双飘窗+北房间也能够作成卧室，无连廊的飞机户型，整体的得房率做到了78-80%。
实际使用面积十分阔绰，而且灵活可变，真正做到了三房应该有的尺度。总价约385（房号：16幢49号202）万起，享有一套稀有的伴墅平层，也是非常有性价比！
户型图，仅供参考
三开间朝南+南北通透+餐客一体，客厅大尺度开间，南向面宽约3.5米，进一步放大户型的采光度和通透性。
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样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
“一”字型的厨房，带有窗户，尺度非常大，日常能容纳多人同时活动。餐厅能摆下一张六人大餐桌，尺度奢阔。
主卧套房式设计，私享尊崇感与私密性，大幅提升未来居住的舒适度。北房间也能做成卧室，是真正的三房产品！
样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
小高层无连廊，避免外部人员的走动，保证了业主的私密性。前瞻排布，户户景观无遮挡、视野开阔，机会稍纵即逝！
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3、时代孤品，甄选一线精装大牌，连叠墅也是精装交付！
装标，也是最能体现诚意的一个地方。项目不仅配置中央空调（东芝或同等档次）、地暖（威能或同等档次）及新风（百朗或同等档次）三大件。还采用Zigbee3.0技术的智能家居系统，五合一智能门锁（凯迪仕或同等档次）等。玄关柜采用定制柜，鞋柜精灵（加诺或美虎、西洋五金同等档次）。
（本装修标准仅供参照，仅高层、I型叠墅户型配置，具体以买卖双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准，开发商有权根据实际情况进行调整）
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细节之处更是打动人心，比如厨房配置西顿线型凉霸；油烟机、燃气灶、洗碗机（老板或同等档次），净水器（3M或怡口、AO史密斯同等档次），瓷砖（马可波罗或同等档次）。
主卧卫生间配置智能马桶、洗脸台盆、龙头或花洒（科勒或同等档次）；墙面造型多使用弧形、流线型设计，增加空间时尚艺术感等等。
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实景图，最终以实际交付为准
可以预见，当晨光穿透森林幕墙，将露台晚宴染成业主的私享剧场——在国贸海屿佘山的绿幕叠墅里，低密生活的终极奥义，正被重新定义为自然、时光与爱的三重升华。
国贸海屿佘山 约117-160㎡叠墅&约101㎡高层！奥特莱斯、山姆会员店旁！国贸海屿佘山在售中，总价仅约400万起！
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