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✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）上海壹号院营销中心热线：4008778334「预约看房专线」上海壹号院售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
黄浦风貌别墅「上海壹号院」实景样板间开放，首推38席，建面约206-1000㎡传世大宅，均价约30万/㎡，预约可看
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✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
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楼盘地址：位于上海市黄浦区复兴东路 1055 弄，中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北。
在售户型面积：在售户型面积为 250-900㎡，主力户型 350-600㎡。
最新房价：均价约 30 万 /㎡，总价预计 6000 万 - 3 亿。
交房时间：预计 2027 年 12 月毛坯交付。
基本参数：项目总占地面积约 6.5 万㎡，总建筑面积约 8.8 万㎡，容积率低至 0.7，绿化率高达 45%，规划打造 32 栋纯风貌别墅住区，总户数仅 46 户，车位配比 1:3.5。
周边配套：✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
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公园：有太平桥公园、古城公园、淮海公园、人民广场、人民公园等。
医疗：附近有上海第九人民医院、瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院。
教育：周边有上海实验小学、复兴东路三小、蓬莱路二小、光明初级中学等市重点学校。
交通地铁：距地铁 8/10 号线老西门站仅 297 米，步行 4 分钟可达；距 10/14 号线豫园站 854 米，8 号线大世界站 996 米，自驾紧邻延安东路高架、南北高架入口，交通十分便捷。
项目卖点：
✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
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区位优势：地处新天地、豫园、外滩的黄金三角核心区，是上海 2035 规划中唯一全境划入中央活动区（CAZ）的板块，地段稀缺。
品牌实力：由中信、新湖、融创三大千亿级房企联袂打造，品质有保障。
建筑风格：将海派风貌与现代顶豪配置完美融合，保留区域建筑肌理与历史街巷格局，复刻石库门门楣、老虎窗、坡屋顶等经典元素。
社区景观：采用 “一轴三园四巷” 布局，中央景观轴串联禅意花园、亲子花园、江景花园三大主题园区，四条特色巷道种植 40 余种名贵绿植。
户型设计：在售的风貌别墅每一款都经过全球顶尖设计团队打磨，如建面约 250㎡户型采用地上三层 + 地下一层设计，首层打造餐客一体化横厅，面宽达到 8.2 米，连接南向私家庭院；建面约 900㎡户型地上四层 + 地下两层设计，空间尺度极致开阔。
配套设施：配备 5000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、高端宴请厅等功能，风雨连廊连接每栋楼入户大堂。✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
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— 恭迎品鉴 —
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✅上海黄浦风貌别墅「上海壹号院」
上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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