绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114
【 绿宝园·翡梵】
浦东周康板块 地铁18号线旁
上海【绿宝园·翡梵】售楼处电话；400-8815-114【官网】
一、核心联系方式
绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
绿宝园·翡梵营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿宝园·翡梵开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
上海绿宝园·翡梵售楼处电话400-8815-114【官网】
建面约700-850㎡法式独栋别墅
地上两层 南北花园 占地1.5~2亩
均价12.33万/m² 总价约6622万起
售楼处线上预约尊享团购优惠
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
参观鉴赏请提前预约
在售房源一房一价表
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
在售房源户型图
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
参观鉴赏请提前预约
一个纯正法式风
生长在园林中的传世独栋
【绿宝园】 位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。
绿宝园实景图上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为 “世界500强高管聚集地” 。多次荣获“上海最佳租赁别墅”上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
【绿宝园】 诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
一期： 共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期： 共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期： 共50套别墅，2003年03月底交房；
四期： 共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期： 共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期： 建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期： 建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期：建面约160~300㎡高层，等待加推入市！
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
【绿宝园·翡梵】 整体占地面积约6.6万方， 由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积， 每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
【绿宝园·翡梵】 的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
①能承载更多美好生活的传世独栋！上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
绿宝园示意图
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的 【绿宝园·翡梵】 从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。
这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。 浦东周康板块 地铁18号线旁
上海【绿宝园·翡梵】售楼处电话；400-8815-114【官网】
一、核心联系方式
绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
绿宝园·翡梵营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿宝园·翡梵开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
上海绿宝园·翡梵售楼处电话400-8815-114【官网】
建面约700-850㎡法式独栋别墅
地上两层 南北花园 占地1.5~2亩
均价12.33万/m² 总价约6622万起
售楼处线上预约尊享团购优惠
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。
然而， 【绿宝园·翡梵】 以其 保加利亚的维纳多天然石材立面 为基础，呈现出 文艺复兴、巴洛克、新古典主义 3个特定历史时期的法式经典风格。
绿宝园示意图上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
绿宝园示意图
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
这里的建筑设计注重庄严、厚重， 建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美 。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
绿宝园实景图
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！
项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！
项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
绿宝园实景图
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内 恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地， 让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
绿宝园实景图
绿宝园实景图上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
绿宝园实景图上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
项目区位配套
项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和 地铁18号线康桥站 ，首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
商业配套方面： 项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
医疗资源方面： 周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
教育资源方面： 周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
上海绿宝园翡梵售楼处电话；400-8815-114【官网】
浦东周康板块 地铁18号线旁
【绿宝园·翡梵】
建面约700-850㎡法式独栋别墅
均价12.33万/m² 总价约6622万起
地上两层 南北花园 占地1.5~2亩
售楼处线上预约尊享团购优惠
对项目有兴趣的朋友预约看房一对一贴心服务
浦东周康板块 地铁18号线旁
上海【绿宝园·翡梵】售楼处电话；400-8815-114【官网】
一、核心联系方式
绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
绿宝园·翡梵营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿宝园·翡梵开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
上海绿宝园·翡梵售楼处电话400-8815-114【官网】
建面约700-850㎡法式独栋别墅
地上两层 南北花园 占地1.5~2亩
均价12.33万/m² 总价约6622万起
售楼处线上预约尊享团购优惠
买房避坑指南
以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
五、特殊类型房源风险提示
法拍房 ：谨慎选择，可能存在产权纠纷、欠费等问题，需专业法律评估。
简装房 ：明确装修标准和材料档次，避免交房后与预期差距过大。
联合开发项目 ：核实实际操盘开发商实力，避免品牌包装与实际品质不符。
以上指南结合上海政策和市场特点，旨在帮助购房者规避常见风险。建议根据自身需求和经济状况合理规划，必要时咨询专业律师或房产顾问
