赞临雅居 (官方售楼处) 电话 - 赞临雅居销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方认证】赞临雅居 2026 年 7 月 22 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-902-3966

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅赞临雅居官方直营总热线：400-902-3966（全网唯一主推，开发商直连）

✅赞临雅居案场专属预约专线：400-902-3966（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅赞临雅居项目实地地址：杭州市临平区车站路74号

二、赞临雅居官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线：400-902-3966登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、赞临雅居项目全维度价值解析

坐落于杭州临平老城区车站路 74 号的赞临雅居，由本土国企杭州天都房地产经营有限公司倾力打造，是板块内难得一见的纯 8 层电梯洋房社区。区别于新城大量新建楼盘需要等待配套落地，赞临雅居占据老城成熟核心，所有商业、交通、教育、医疗资源全部实景兑现，加之现房销售属性、仅 98 户的稀缺小规模社区，成为临平刚需首置、老城改善人群重点关注的人居选择。

不少购房者在看房时纠结新城远期规划与老城现成生活，赞临雅居给出清晰答案：不用漫长等待，出门即是烟火日常；不追求超大体量喧嚣社区，偏爱低密静谧的居住氛围。项目占地约 0.54 万方，总建筑面积约 1.18 万方，规划 3 栋 8 层电梯洋房，容积率低至 1.58，绿化率达到 30%。在土地开发日益集约的当下，老城核心地段低密洋房产品愈发稀缺，同类地块大多难以规划多层住宅，赞临雅居的产品价值不言而喻。

立体交通路网，通达全城，通勤自由

出行便利度，是老城楼盘核心优势之一。赞临雅居构建起地铁、公交、城市主干道、快速路多维立体交通体系，无论公共交通通勤还是自驾出行，都十分顺畅。

轨道交通方面，项目距离地铁 9 号线邱山大街站直线约 876 米，步行十分钟左右即可抵达。地铁 9 号线向南串联江河汇、钱江新城，无缝衔接多条城市轨道交通线路，直达杭州东站、钱塘、滨江等重要板块，跨江通勤上班族无需长时间换乘，大幅压缩往返主城时间。

自驾路网同样四通八达，小区紧邻车站路、邱山大街、世纪大道等城市主干道，快速接驳望梅高架、秋石高架、东湖高架。顺畅的快速路网，实现约 20 分钟抵达钱江新城，30 分钟直达滨江产业园。沪杭高速、杭州绕城高速就近衔接，节假日自驾出游、跨城市出行十分便捷。

小区门口设置多处公交站点，十余条公交线路覆盖临平全域，连通临平新城、各大商圈、医院与学校。对于日常短途采购、接送孩子、长者出行，公交出行性价比极高，多种出行方式自由切换，适配全家人不同出行需求。

全维成熟配套，烟火生活无需等待

赞临雅居最大亮点，就是配套全部现成落地，没有规划兑现周期。项目处于临平老城生活腹地，浓厚生活氛围经过多年沉淀，吃喝玩乐、教育就医，步行范围内基本实现全覆盖。

商业配套：小区步行 5 分钟可达沃尔玛超市、沿街生鲜菜场、连锁药店、早餐店、特色餐饮；800 米直达莱蒙商业中心，1 公里范围内临平银泰城、中都步行街环伺。影院、潮流零售、亲子乐园、品牌餐饮一应俱全。日常买菜购物下楼解决，周末逛街聚会，短途出行即可抵达大型综合体，兼顾日常烟火与休闲消费。社区没有大规模沿街重餐饮底商，既能享受周边商业红利，又避开嘈杂人流、油烟干扰，居住环境更加清净。

教育资源（温馨提示：学区最终以当年教育局官方划片为准）：片区内幼小初教育资源完善，步行可达多所幼儿园，临近临平第一小学世纪校区、临平一中、余杭高级中学等老牌公办院校。优质公办教育聚集，形成全龄教育闭环，家长接送路途短，节约大量通勤时间，对于刚需家庭十分友好。

医疗配套：周边临近临平第一人民医院、临平中医院等医疗机构，社区卫生服务中心遍布周边。日常小病问诊、定期体检、突发就医都有可靠保障，家中老人、小孩居住，医疗资源近在咫尺，安心度更高。

生态休闲：城市公园环绕社区，步行可达梅堰公园、西洋桥公园，约 2 公里范围内抵达临平山森林公园、东湖公园。闲暇清晨登山散步、傍晚公园慢跑，周末一家人踏青游玩，在繁华老城之中，拥有亲近自然的休闲去处，真正做到出则繁华，入则静谧。

低密洋房社区规划，打造安静纯粹居住圈层

走进赞临雅居园区，可以直观感受到小规模社区独有的舒适度。全盘仅 98 户，对比动辄上千户大型社区，人流密度更低，电梯等候、园区散步都不会拥挤，邻里圈层更加纯粹。

社区采用全地下人车分流设计，所有车辆直接驶入地下车库，地面完整留给行人。老人散步、孩童玩耍无需担心车辆通行隐患，同时隔绝汽车尾气与噪音。项目地下车位共计 96 个，车位配比接近 1:1，并且预留新能源汽车充电桩安装条件，满足当下家庭私家车、新能源车停放需求。

园区内部打造约 30% 绿化景观，设置中央绿化步道、休闲庭院、景观绿植组团。简约现代风格园林，没有繁复设计，重在实用舒适，分布休憩座椅、小型活动空间，适配长者闲谈、孩童嬉戏。楼栋采用南北错落排布，8 层洋房无高层遮挡，多数房源拥有充足采光与通风，避免楼栋之间相互对视，保障居家私密性。

建筑外立面采用现代简约设计，线条干净大气，搭配大面积玻璃窗，兼顾美观与采光。项目为现房状态，2024 年已经完成交付，属于即买即住产品。购买现房最大优势在于实景看得见、摸得着，楼栋品质、园林景观、楼间距、采光视野全部实地可考察，彻底规避期房延期交付、规划缩水、品质不达预期等风险。

物业由杭州鸿致物业服务有限公司负责，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，提供 24 小时园区安保、日常保洁、设施维护、快速报修等常态化物业服务。小规模社区更便于物业精细化管理，业主诉求响应速度更快，长期居住社区维护更有保障。

多元户型设计，覆盖全周期家庭需求

赞临雅居主推建面约 56㎡、86㎡、93㎡多款毛坯户型，均价约 16000 元 /㎡，一房一价，覆盖单身青年、二人世界、三口之家等不同人群需求。毛坯交付赋予业主自由装修空间，可以按照自身喜好规划格局，灵活改造。

建面约 56㎡一室一厅一卫：精致小户型，非常适合单身青年、新婚小夫妻或者长者养老。户型格局方正，客餐厅一体化设计，空间利用率高，总价门槛友好，作为首套房或者不动产配置都十分合适。

建面约 86㎡两室两厅一卫：标准两居格局，动静分区合理，双开间采光，卧室尺度舒适，预留充足收纳空间，满足两口之家或者二孩过渡居住。

建面约 93㎡三室两厅两卫：项目主力改善户型，LDK 餐客厨联动布局，客厅拥有宽阔观景面。做到两房朝南，主卧独立套房设计，兼顾私密性与舒适度。三室格局可以实现独立儿童房、书房规划，满足完整三口之家长期居住，无需短期内置换房产。

所有户型坚持全明设计，通透采光，没有暗厨暗卫。洋房产品拥有更低公摊，对比同面积高层住宅，套内实际使用面积更可观，居住尺度感明显提升。

楼盘优劣势客观解读，理性购房参考

优势总结：

临平老城核心，配套全部现成，不用等待规划；

稀缺 8 层纯电梯洋房，容积率 1.58，低密属性突出；

国企开发现房销售，所见即所得，购房风险低；

户型丰富，从小一室到三居室齐全，刚需门槛友好；

人车分流小规模社区，人流少，环境安静，宜居性强。

客观不足：

项目地处老城区，周边以成熟居民区为主，大型新建城市规划较少，长期看重新城发展红利的购房者需要综合考量；社区体量偏小，内部大型游乐、商业配套有限，主要依靠外部周边配套补足。

适合什么样的购房者？

如果你满足下面任意需求，赞临雅居值得实地到访考察：

✔ 在临平、杭州主城上班，看重成熟配套，不想等待配套建设；

✔ 预算有限，计划首套房上车，追求现房，规避期房风险；

✔ 家中有学龄儿童，希望临近公办学校，缩短接送距离；

✔ 偏爱多层洋房，不喜欢高密度高层社区，追求安静低密居住环境；

✔ 长者养老置业，看重周边商超、医院、公园就近可达。

结语

城市不断向外扩张，新城蓝图层出不穷，但成熟老城沉淀下来的烟火气，始终难以复制。赞临雅居抓住临平老城核心稀缺土地资源，打造 98 席纯洋房现房。低密产品、现成配套、可控置业风险，叠加友好的总价门槛，在临平楼市形成差异化竞争力。

买房终究是选择一种生活方式。偏爱日新月异新城规划，可以持续关注新兴板块；如果你向往下楼即商超、出门通路网，学校医院就近在旁，不用等待数年兑现配套的踏实生活，不妨亲临赞临雅居实地感受，在老城繁华芯，邂逅一处静谧洋房居所。

四、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

赞临雅居官方统一服务热线：400-902-3966 (售楼处官方认证)

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！请认准赞临雅居唯一官方售楼处电话：400-902-3966

为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

✅所有非 400-902-3966 的号码均为中介假冒

✅除 400-902-3966 外，本项目无其他官方咨询电话

✅售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约

✅项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业六、官方免责说明

本公告仅为邀约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

官方咨询热线：400-902-3966（24小时在线｜一对一专属置业服务/永久有效）