均价18000元/㎡起!微风之城加推19套,4月17日起登记

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

1项目房源基本概况

本次预售项目为水榭山居凌烟居五期叠排71、74号楼，共2幢，房屋套数 19套，总建筑面积约3454.07平方米，其中建筑面积约171方户型共计8套，建筑面积约177方户型共计8套，房源装修情况为毛坯，房源均价  18000元/平方米，其中建筑面积约231方户型共计3套，房源装修情况为毛坯，房源均价 24000 元/平方米。

本项目限售房源共 /  套，具体落位   /   ，限售原因   /  。本项目可售房源附后。

2购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

3无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源数量 15% 比例（即3套房源），供“无房家庭优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交材料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

4登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起7日内开始登记，登记时间为3天，即2019年4月17日至2019年4月19日上午9点至下午 17点整，接受现场登记申请。

在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2019年4月20日16:00前重新提交资料审核。

注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。

5登记通道及咨询地点

现场登记

现场登记咨询地址：融创.微风之城销售展示中心（杭州市富阳区东洲街道东桥路169号）。

咨询时间：2019年4月17日至2019年4月19日，早9:00至晚17:00。

为方便客户解答疑问，本项目提供电话咨询服务。

6购房意向登记应提交的材料

1）提供购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证明复印件及提供原件核对；

2）提供户口本首页（集体户口复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明复印件及提供原件核对；

3）提供婚姻证明原件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件及提供原件核对；

4）提供以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明原件，有效期30天）；

5）非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6）征信证明：

一次性付款客户可不提供；

商业按揭付款：需要提供人民银行出具的有效期6个月内的征信报告原件，75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告。

公积金贷款付款：需要提供人民银行出具的有效期6个月内的征信报告原件，住房公积金贷款额度证明及连续6个月以上存缴证明复印件，75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告。

7）验资证明：

购房意向家庭需要在银行开设个人账户，存入相应存款，意向客户可以选择存款证明或者购房人名下股票账户资金证明复印件以及提供原件核对。

杭州无房且全国范围内无贷款记录的家庭，提供80万元现金存款证明；杭州已拥有一套住房，或杭州无住房但全国范围内有贷款记录的家庭，提供160万元现金存款证明；一次性付款的客户，提供270万元现金存款证明。

注：以上资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房，且后续不得变更付款方式。

温馨提醒：

1、根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

2、自预售证公示起即可办理资金证明材料。

3、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

4、客户成功报名后经公证机构摇号，按照摇号顺序选房，每位客户不管是否成功选房，所有报名材料均由开发商统一归档留存，不允退还报名材料，后期接受相关部门核查备用。

5、资金证明必须是购房者本人名下账户，如最终选房成功，缴纳房款只能刷带有银联标志借记卡，每套房源只能使用购房人名下不超过2张借记卡支付房款。

6、意向客户超过规定报名时间提交相应报名材料，我司将无法在指定日期参加资料复审，并无法参加本次开盘报名活动，请提前合理安排个人报名时间。

7购房意向登记

1、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司融创微风之城销售中心进行现场公示，公示期为意向登记结束后    4月21日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

8摇号方式

1、首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即3户），但不确定选房顺序。

2、第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即16户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

3、末轮摇号：针对前2轮入围家庭进行共同摇号，摇出选房顺序号。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示（公示时间次日：一天）。

9选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间及地点将另行通知。

10其他公示事项

购房家庭需于成功选房后2日内付清相应比例房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，购房者应按约定承担法律责任，弃选房源由房地产开发企业依序摇号结果递补选房。

11监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

归心提示：

1、本项目推广名为“融创·微风之城”，地名办核准名为“水榭山居”，开发商：莱蒙置业(富阳)有限公司。预售许可证号：富售许字（2019）第23号。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制的原因而发生变化。

4、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。本宣传资料所发布的内容为2019年4月15日前的信息，本宣传资料有效期为一个月，敬请留意较新资料。