频被投诉“捂盘、加价”的光明尚海湾终入市,均价22799

今天有一个特殊的楼盘公示了它的预售方案，它的特殊性在于其预售证在两年前就已领出。早已领出预售证却迟迟不卖，一度被购房者投诉捂盘惜售，如今却以摇号的方式重新上市。

摇号基本信息

光明尚海湾，备案名：右岸澜庭，项目分为一期和二期，一期早已卖完了，本次是二期的最后500多套房源。

光明尚海湾位于育才路与晨晖路交叉口南侧，属于萧山南部卧城板块，小区共18幢，1-6幢为多层小洋房，7-18幢为高层。本次销售1-3幢楼，5-8幢楼，全部清盘。

交通：距离2号线地铁口曹家桥站1.2公里, 四站到达人民广场，市心广场。南北交通主要干道有市心路和育才路，可直达萧山老城区和开发区；东西交通主要干道有晨辉路和南秀路可直达湘湖风景区和绕城高速。

学校：尚海湾幼儿园（公立）、萧山高桥小学、萧山第十一中学、 高桥初中、 萧山第十中学、朝晖中学、虎山路中学，目前已经交付了。

商业配套：开元广场，嘉富广场距离1.2公里，银隆百货8.4公里，萧山排名前列人民医院距离2.7公里。

一次性清盘，到底值不值得关注

如今晚了两年，尚海湾以均价22799元/㎡的价格重新上市，值不值得大家关注呢？

优势：摇号无需验资，房子都是准现房，今年就能交付，购买可以很快入住；周边配套还算齐全，满足基本的生活需求。尚海湾二手房挂牌价在2.7W左右，周边恒大帝景的二手房价格在3W左右，尚海湾的均价22799元/㎡，有一定的价格优势。

劣势：有不少网友曾吐槽项目质量，如需购买，建议去现场探访已交付房源，了解真实情况。

萧山卧城板块，后期开盘的楼盘还是很多的，像滨江碧桂园的卧城印象，德信碧桂园的印江南，绿城九龙仓桂语朝阳都还未首开，觉得尚海湾不能满足需求的，还可以再等等。

今日资讯

预售证

绿地·华家池印：位于华家池板块，领出6号楼预售证，共6套叠墅。主力户型建筑面积342-360㎡，单价区间6.4W/㎡-7.6W/㎡，毛坯交付。销售方案未公示。

摇号信息

光明尚海湾：位于南部卧城，推出房源套数545套，均价约22799元/㎡（毛坯交付），房源面积90-144㎡，零门槛登记摇号，摇号登记时间2018年11月17日-11月21日。

中城汇MIDTOWN: 位于拱墅区祥符板块，本次首开，领出15号楼的预售证，共200套房源。其中84m²户型100套，102m²户型50套，122m²户型50套，均价约4.1W/m²，含装修标准4000元/m²，存款冻结金额100万，摇号登记时间2018年11月18日-11月22日。

前湾国际社区：位于萧山科技城板块，领号楼3号楼预售证，共96套房源。主力户型建筑面积约99㎡、129㎡，为高层房源，均价约28500元/㎡，含装修标准4000元/㎡。存款证明60万，摇号登记时间2018年11月18日-11月20日。

长龙领航城：位于奥体板块，领出10、11、15号楼预售证，共12套叠排。主力户型建筑面积189㎡、224㎡，均价43201元/㎡，毛坯交付。该楼盘土地性质特殊，十年内不得转让。首套333万存款证明，二套房499万存款证明，全款833万存款证明。摇号登记时间11月18日至11月20日。

新城璟隽公馆：位于萧山市北板块，6号楼领出预售证，共36套房源。主力户型建筑面积约98㎡-126㎡，均价约32100元/㎡，含装修标准3000元/㎡。首套80万存款证明，二套房150万存款证明，全款250万存款证明。摇号登记时间11月18日至11月22日。

万科大溪谷：位于良渚板块，领出5、7、8、10、11号楼预售证，共58套叠排房源。主力户型建筑面积90㎡-144㎡，均价约29500元/㎡，含装修标准5000元/㎡，存款冻结金额100万。摇号登记时间11月19日至11月21日。

北大资源颐和江南：位于良渚板块，1、3、5号楼预售证公示中，共144套房源，主力户型建筑面积约90㎡-140㎡，均价27700元/㎡，含装修标准3500元/㎡，零门槛摇号，摇号登记时间11月19日至11月21日。

世茂钱塘天誉：位于江干城东新城板块，本次首开，领出1、2、3、4、5、14、15号楼住宅房源预售证，推出房源365套，均价46500元/㎡，（含装修标准4500元/㎡）面积约118、129、139m²，预售证已领，销售方案已公示。摇号登记时间2018年11月16日-11月19日。

九龙仓君廷：位于余杭超山板块，本次推出房源60套，均价约22850元/㎡（毛坯交付）预售证已领出，销售方案已公示，摇号登记时间2018年11月16日-11月18日。

越秀招商天悦江湾：位于艮北新城，本次推出房源168套，均价约40200元/㎡（含装修标准3300元/㎡），预售证已领出，销售方案已公示，摇号登记时间2018年11月15日-11月19日。

桃李春风：位于临安青山湖，本次推出房源77套，均价49861元/㎡（含装修标准5000元/㎡），预售证领出，销售方案已公式。摇号登记时间2018年11月16日-11月20日。

大江东宝龙广场：位于大江东，本次推出房源160套，均价16200元/㎡（含装修标准3000元/㎡），预售证领出，销售方案已公式。摇号登记时间2018年11月16日-11月19日。

南洋名都：位于临安玲珑街道，本次推出房源104套，均价15289元/㎡（毛坯交付），本次推出房源预售证领出，销售方案已公式。摇号登记时间是2018年11月13日-11月17日。

金辉江山云著：位于翁梅板块，本次推出房源127套，均价25500元/㎡（含装修标准3500元/㎡），预售证领出，销售方案已公式。摇号登记时间是2018年11月13日-11月15日。

滨江铂金海岸：位于九堡板块，本次推出房源58套，均价33900元/㎡（含装修标准3500元/㎡），预售证领出，销售方案已公式。摇号登记时间是2018年11月11日-11月15日。

民生

《杭州网》：杭州户籍业务“全城通办”正式上线。11月15日起，杭州市区将正式开启户籍业务共三大类43小项户籍业务“全城通办”模式，在杭州市区任一就近派出所就可以办理相关户籍业务了。“全城通办”业务分为三大类：即审即办类；流转办理类；流转审批类。

《杭州网》：杭州机场轨道快线开始做前期准备工作，计划年底前开工，亚运会前建成。筹建中的机场轨道快线从余杭未来科技城一带，东西向穿越整个杭州城，东边一直到萧山机场，一路连接了杭州西站（规划）、杭州东站及萧山机场等杭州重要的对外交通枢纽，是一条名副其实的枢纽集散快线。

城事江干

《杭州网》杭州拥江发展32个节点类规划都已启动。昨天，“钱塘论潮”—H20国际拥江发展城市大会在江干区举行，来自全球六大洲20个国际城市的市长和嘉宾相聚钱塘江畔，围绕“河流·城市文明传承之脉”聊起了“拥江发展”。

拱墅

《拱墅发布》：城北申花核心区块配建10万方人才公寓，计划年底动工。项目位于莫干山路与石祥路交叉口东南侧，由7幢高层住宅组成，住宅总套数884套，主力户型建筑面积50-150㎡。

《拱墅发布》：半山国家森林公园龙山停车场正式落成，并于11月13日正式投入运行，共计200多个停车位。小型车停车费4元/辆/小时。

滨江

《滨江发布》：滨江第2批失信被执行人曝光，为促使被执行人履行生效法律文书确定的义务，推进社会诚信体系建设，滨江法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律和较高人民法院相关司法解释的规定，现对失信被执行人予以曝光。

“失信被执行人”以下活动将受到限制：

✦纳入曝光名单的失信被执行人，禁止乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位，其他动车组列车一等以上座位；

✦限制在金融机构贷款或办理信用卡；

✦失信被执行人是自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事等高级管理人员，并对失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定、征信系统记录等方面进行全方位的限制；

✦失信被执行人是国家工作人员的，本院还将其失信情况通报其所在单位。

萧山

《萧山日报》：投资64亿，萧山城南再增一条快速路，交通格局将有大变化。近日，萧山区发改局公布了《关于亚太路东伸（蜀山路—通城快速路互通段）及相关涉铁工程项目建议书的批复》。根据该文件，铁路抬升后，多条道路将延伸打通。铁路抬高工程从杭州南站以南开始，跨育才路、南门江、东圩河后于杭州绕城高速前并入既有沪昆铁路，改建线路全长约5.544千米。

《萧山日报》：萧山40个村预计获上千万补助，明年开始将要大升级了。近日，萧山政府网发布《关于确定2019年萧山区美丽乡村提升村名录的通知》。16个镇街（含红山农场）共40个村被推荐为区级美丽乡村提升村。根据相关文件，这40个村将获得区里的转型补助资金，额度高达上千万。到2022年，萧山将计划完成200个以上村美丽乡村建设。

周边

《杭州网》杭州又将多一条高铁！杭衢铁路（建衢段）通过了开建前的关键一环——省发展改革委以浙发改交通〔2018〕477号文批复了杭州至衢州铁路建德至衢州段项目可行性研究报告。

按计划，杭衢铁路将于今年开建，2022年亚运会前建成通车。杭衢铁路（建衢段）自杭黄铁路建德东站杭衢场引出，向西南方向行进，跨杭新景高速、新安江后继续向西南方向延伸，进入衢州市境内，并在衢州市西部高铁新区设衢州西站。之后南行跨常山港引入江山站，设联络线引入沪昆高铁。

地产圈

《浙江在线》：杭州市建委加快推进工程建设项目审批制度改革试点，杭州建设移动办事之城的步伐，正逐渐加快。“城市基础设施线性工程类项目，全流程政府审批时间58—61个工作日。其中立项到开工审批用时42—45个工作日，加上业主单位材料编制和中介技术服务用时，项目开工前期报批用时约180天。竣工验收阶段约20天。

《浙江在线》：杭州房价下跌，高价地纷纷薄利甚至亏损扎堆入市。0市场下行，杭州高价地纷纷薄利甚至亏损入市，房企通过合作分摊风险。

《浙江在线》：蓄客难、成交难，楼市下行，房产新兵开始吃土。销售说，蓄客难；中介说，成交难；猎头说，招人变裁员。前两年刚进入房产，遇上了一波牛市，觉得房子好卖，钱好赚。现在，楼市下行，这些从业人员也开始“补课”。

《浙江在线》：浙江省公共资源交易网近日公示，万科中标新街街道江南村城中村改造安置房项目代建工程。万科的中标总价为34.7亿元，中标造价3483元/㎡，工期为两年，具体开工日期还未确定。

《浙江在线》：刚需发力！大江东成交量位列榜首。据合创地产机构统计，上周入市1386套住宅，商品房成交套数排名排名前列的板块是大江东板块，共成交287套；之江板块成交套数位列第二，共成交248套；未来科技城CBD板块成交套数位列第三，共成交200套。