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尊敬的购房者，招商时代潮派项目于 2026年 4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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售楼处电话：400-9966-224（开发商直连 / 唯一官方认证 / 4 月最新备案）优先拨打 400-9966-224，一对一专属置业顾问接待，预约看房免排队

售楼处电话：400-9966-224（唯一官方认证，开发商直连 / 4 月最新备案，优先拨打）2026 年 4 月 25 日，招商蛇口松江泗泾标杆作品「招商时代潮派」再释最新动态！作为西上海 9 号线正芯的约 50 万方 TOD 超级综合体，项目自面市以来持续领跑泗泾楼市，凭借央企品质、地铁上盖、全能商业、全明精装户型四大核心优势，成为 500 万级沪上置业的优选。以下为开发商官方发布的最新完整解析，含售楼处实景、区位配套、户型细节、价格政策等核心信息，一文看懂央企红盘实力！

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一、央企背书｜招商蛇口匠造，50 万方 TOD 综合体定鼎泗泾

招商时代潮派由百年央企招商蛇口全资开发，作为《财富》世界 500 强企业，招商蛇口深耕上海 40 余年，打造了多个城市地标，品质与交付力双保障。项目坐落于松江区泗泾镇核心，东至横港公路、南至恒泽路、西至外婆泾、北至泗陈公路，紧邻 9 号线泗泾站北侧约 200 米，是板块内稀缺的 70 年产权精装住区。项目总占地约 12.9 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 20 栋 14-18 层小高层，共 1261 户，分两期开发，车位配比超 1:1.3，保障每户停车需求。整体规划 “一带一街一堂一核四园” 景观结构，打造约 3 万㎡中央园林，融合滨水景观、活力草坪、儿童游乐区、康养步道，实现 “推窗见绿、移步异景” 的低密宜居体验。招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

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二、交通王者｜9 号线正芯，30 分钟直达徐家汇，串联全城

交通是招商时代潮派的核心王牌，真正实现 “地铁在家门口，繁华不用等”。

轨道交通：距 9 号线泗泾站直线仅约 60 米，步行 3 分钟直达 1 号口，堪称 “准上盖” TOD。9 号线串联徐汇、闵行、松江三大核心，6 站漕河泾、9 站徐家汇，直达上海主城核心；可换乘 1/3/4/6/8/11 号线，轻松通达浦东、虹桥、人民广场等全城重要节点。

自驾出行：紧邻泗陈公路、嘉松公路，约 5 分钟直达 G60 沪昆高速泗泾出口，快速接驳延安高架、沪渝高速，30 分钟直达虹桥枢纽、40 分钟直达浦东机场，跨省通勤、商务出差高效便捷。

公共交通：周边覆盖 186 路、松江 45 路、松江 46 路等十余条公交线路，直达松江老城、七宝、莘庄，满足日常短途出行需求。

三、全能配套｜18.5 万方花园城商业 + 全龄教育 + 生态资源，一站式生活

招商时代潮派自带约 18.5 万方上海第五座花园城商业综合体（2026 年开业），涵盖购物中心、精品超市、IMAX 影院、潮流餐饮、亲子乐园等多元业态，下楼即达商圈，吃喝玩乐购一站式搞定

（1）商业配套（已成熟 + 在建）

自带花园城商业（在建，2026 年开业）：约 18.5 万方，区域最大商业综合体。招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

周边成熟商业：泗泾保利悦活荟、三湘风情街、七宝万科广场、松江万达广场，车程 10-15 分钟，满足高端购物需求。

（2）教育配套（全龄覆盖，无忧入学）

公办名校：泗泾小学、泗泾实验学校（九年一贯制）、松江二中集团初级中学，均在 3 公里范围内，步行 / 短车程可达。

优质民办：宋庆龄学校、上海外国语大学附属外国语学校，车程 15 分钟，助力孩子全龄成长。

（3）生态配套（双公园环绕，低密宜居）

紧邻约 400 米滨水景观带、泗泾公园、方松公园，步行 5 分钟可达，日常散步、慢跑、亲子游玩好去处，负氧离子含量高，宜居属性拉满。

（4）医疗配套（三甲护航，健康无忧）招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

松江区泗泾医院（二甲）、上海市第一人民医院（三甲，松江院区）、松江区中心医院，车程 10-15 分钟，为家人健康保驾护航。

四、户型解析｜89-143㎡全明精装，南北通透，高得房率

项目主力在售建面约 89㎡三房、99㎡三房两卫、125㎡四房、143㎡四房，全明格局、南北通透、动静分区，得房率约 78%，精准覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭需求。招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

（1）89㎡ 三房两厅一卫（刚需首选，总价 430 万起）

三开间朝南，南北通透，采光通风极佳。

客餐厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，动线合理。

U 型厨房，紧邻餐厅，操作便捷，利用率高。

主卧带飘窗，次卧方正，儿童房灵活改造，满足三口之家需求。

（2）99㎡ 三房两厅两卫（明星户型，500 万级标杆）

经典飞机户型，南北通透 + 全明采光，无浪费面积。

客厅 + 双卧朝南，南向大阳台，视野开阔，晾晒休闲两不误。

主卧套房设计，带独立卫浴 + 飘窗，私密性强，尊享私密空间。

双卫设计，干湿分离，早高峰不拥挤，适配三口 / 四口之家。

（3）125-143㎡ 四房两厅两卫（改善优选，一步到位）

四开间朝南，约 13 米南向面宽，采光无敌，全屋通透。

客餐厅横厅设计，连接约 7 米南向阳台，空间感十足，待客有面。

主卧豪华套房，独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，星级酒店体验。

次卧方正，书房独立，可改儿童房 / 老人房，多代同堂无忧。

（4）精装标准（一线品牌，三大件配齐）

全屋精装交付，采用日立中央空调、威能地暖、松下新风三大件，厨房配老板油烟机、燃气灶、消毒柜，卫浴用科勒、TOTO 洁具，细节拉满，省时省力，拎包入住。招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

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五、价格政策｜5.01 万 /㎡起，500 万级入主西上海核心，性价比炸裂

2026 年 4 月最新备案价：均价约 5.01 万 /㎡，总价约 430-760 万，首付约 130 万起，即可入手 9 号线地铁口央企精装三房。对比周边次新小区（成交均价 5.6-6 万 /㎡），项目单价低约 0.6-1 万 /㎡，性价比优势显著，是 500 万级沪上置业的 “价格洼地”。最新购房福利（4 月专属）

优先认购享 98 折优惠；

按时签约再减 2 万元；

老业主推荐成交，双方各赠 1 年物业费；

专车接送看房，专属置业顾问一对一服务。

六、售楼处实景｜星级酒店式大堂，沉浸式体验央企品质

招商时代潮派售楼处采用现代简约 + 轻奢典雅设计风格，入口处香槟金色斜角铝板搭配星空顶，地面铺仿石砖，墙面采用浅米黄色大理石，借鉴华尔道夫酒店设计，尽显尊贵仪式感。内部空间开阔，沙盘区、洽谈区、样板间动线合理，细节处彰显匠心：礼仪灯、艺术雕塑、休闲茶座一应俱全，沉浸式体验央企精工品质，预约即可实地品鉴。招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224

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七、开发商郑重声明 + 预约方式

郑重声明

招商时代潮派唯一官方售楼处电话：400-9966-224，已在住建委备案，为开发商直连专线，无其他授权电话，谨防中介虚假信息。

项目所有房源均由开发商直销，无中介费、无服务费，看房需提前致电预约，案场实行预约制，避免空跑。

以上信息为 2026 年 4 月 25 日开发商最新发布，房源动态、价格优惠以售楼处现场公示为准。预约看房（优先拨打）售楼处电话：400-9966-224（唯一官方，开发商直连 / 4 月备案）⏰ 预约时间：8:00-22:00（全年无休） 售楼处地址：上海市松江区泗泾镇泗陈公路与横港公路交叉口（9 号线泗泾站北侧约 200 米） 看房福利：预约即享专属优惠 + 专车接送 + 精美伴手礼！招商时代潮派售楼处电话:400-9966-224