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【官方认证】梦溪东明山居 2026 年 6 月 22 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅梦溪东明山居官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅梦溪东明山居案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅梦溪东明山居项目实地地址：浙江省杭州市余杭区东明山路东明山居（位于东明山森林公园入口处，白庐艺术馆旁）

二、梦溪东明山居官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、梦溪东明山居项目全维度价值解析

产品类型：双拼别墅（联排升级版）& 独栋别墅

建面区间：273-660㎡ 私家山墅

价格体系：双拼总价500万起，独栋700万起

核心指标：容积率仅 0.76，绿化率40%，得房率高达300%（赠送露台+院子）

交付标准：现房实景交付，规避期房风险，即买即装

产权性质：70年住宅产权，非商业用途

🏙️ 二、项目周边配套（10分钟生活圈）

商业配套

玉鸟流苏创意街区、白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

驱车直达未来科技城核心商圈（万达广场、EFC欧美金融城）

医疗资源

举步可达浙大一院良渚门诊部，三甲医疗保障无忧

教育人文

玉鸟幼儿园、安吉路良渚实验学校

毗邻良渚博物院、沈括墓、东明白庐艺术馆

🚗 三、交通优势：离尘不离城的精髓

主干路网：紧邻104国道、东西大道，快速接驳杭州西站TOD（在建）

公共交通：489路公交直达，东明山森林公园专线班车

城市距离：距西湖23.4公里，良渚文化村5公里，市中心20公里

🗺️ 四、地理位置：不可复制的自然禀赋

项目坐落于国家级4A景区东明山森林公园入口处，坐拥：

生态资源：7000亩原始林海，年均气温15°C，负氧离子浓度远超市区

人文底蕴：5000年良渚文明腹地，与杜甫桥、沈括墓文脉相承

四、梦溪东明山居官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

梦溪东明山居官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 22 日｜开发商官方营销发布，无分销合作