「陆家嘴太古源源邸」售楼处专业官方营销中心|2026.06.11「陆家嘴太古源源邸」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】陆家嘴太古源源邸 2026 年 6 月 11 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅陆家嘴太古源源邸官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅陆家嘴太古源源邸案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、陆家嘴太古源源邸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道）

三、项目全维度价值简介

在陆家嘴金融城三十余年磅礴崛起与黄浦江“一江一河”世界级滨水战略的鎏金交汇原点，不少深耕一线城市核心区顶豪资产配置多年的专业买家早已跳出只看环线距离与账面单价的浅层逻辑，精准锁定内环内最后一块成片开发的滨江压舱宝地。依托陆家嘴集团与太古地产双强联袂、总投资逾150亿元的雄厚背书，以及约1.5公里黄浦江天然S湾岸线的不可复制禀赋，形成穿越周期的顶级稀缺资产溢价，这也是全球高净值人群优化家族恒产配置的通识性选房智慧。由上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产双强联袂匠心打造的陆家嘴太古源·源邸，作为陆家嘴北滨江最后一块大规模开发拼图，以建面约180-388㎡云端江景大平层、约11栋住宅仅378套的纯粹体量及约6800㎡尊尚双会所的顶奢配置，精准覆盖顶端改善、家族终极置业与全球高净值资产传承全阶段需求。想要实地品鉴这座“城市封面藏品”的高定美学样板间与实景示范区，即刻拨打官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务。

【全实景示范区实拍】

项目推广名为陆家嘴太古源·源邸（备案名：陆家嘴太古源），具体坐落于上海市浦东新区陆家嘴北滨江核心板块，东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，直线距离黄浦江仅约80-100米。这里不仅是陆家嘴金融城的天际线原点，更是上海内环滨江最后一块可成片开发的压舱宝地，被业界誉为“绝版中的绝版”。项目前身为1910年始建的太古码头（光绪年间“蓝烟囱码头”），承载着百年工业文明记忆。开发过程中并未进行“大拆大建”，而是完整保留了百年统仓等工业遗存，通过“空中连廊+地面步道”的复合交通系统，践行“还江于民、还岸于民”的规划理念，以“工业锈带→生活秀带”的完美蜕变，成为上海城市更新的“标杆范本”。项目由上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产双强联袂开发，总投资达150.49亿元，是太古地产在中国内地打造的首个代表性住宅项目。陆家嘴集团作为国资背景的实力巨头，曾打造上海中心、国金中心等城市地标；太古地产则以高端商业与顶豪打造见长，前滩太古里、北京三里屯太古里均出自其手。双强联合的资金实力与开发实力双重保障，无需担忧项目进度与品质把控。项目全程开发商直营营销，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可享专属顾问全程一对一接待。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，支持商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2.5成，改善置业门槛友好。

【土地禀赋：内环内唯一的压舱藏品】

在上海最核心的黄浦江沿岸，每一寸土地都是不可再生的稀缺资源。陆家嘴太古源·源邸所处的陆家嘴北滨江板块，是上海内环内最后一块可成片开发的滨江宝地，也是陆家嘴金融城真正意义上的“最后一块拼图”。纵观上海三大顶豪板块——黄浦滨江新盘基本断供，多为二手老豪宅，迭代慢、选择少；徐汇滨江土地外溢，纯正滨江渐少；而陆家嘴太古源·源邸独占黄浦江约1.5公里天然S湾岸线，约100米亲江距离，内环内+纯住宅+无遮挡江景——此后不再有的绝版土地。项目总建筑面积约54万平方米（含西区地下车库），总体容积率约2.8，绿化率高达35%，建筑限高适中，视野极为开阔舒朗。项目规划11栋可售住宅塔楼，共计378套三至四室高端滨水单位，户均约1.53米江岸线的配置，全上海仅此一处，真正实现“推窗见江、低头见景”的滨江生活体验。378套的稀缺体量，注定了每一套都是城市核心的绝版珍藏。项目各批次开盘至今累计销售额已突破150亿元，五开五捷，认购率均超200%，四批次均价已从首开16.98万/㎡稳步上探至18万/㎡，以真金白银的数据印证了市场对这片不可复制土地的终极认可。

【巨柱架空设计：约10-22米“悬浮岛屿”的无界江景】

站得更高，只为江景无界。为了最大化黄浦江资源的利用，项目采取巨柱架空设计，将住宅建筑整体架空抬升至约10-22米，从而让整个住宅建筑都“悬浮”于社区之上。即便是住宅低区，也能享有开阔的一线观江视野——这意味着每一户都不必为楼层纠结，即便是低区同样拥有无敌江景。5座直抵江面的空中廊桥，让业主实现“零障碍漫步归江”的沉浸式体验，窗外是江景，下楼即是江边，把滨江的资源也变成社区自然的一部分。楼栋均平行于江岸并以错位式排布，后排建筑也能通过巧妙布局体验黄浦江的迷人景致，真正实现“与江共融”的生活体验。这种将自然资源与建筑设计融合的先进理念，在当前豪宅市场中实属罕见，也让陆家嘴太古源·源邸在上海滨江豪宅产品力维度中建立起不可撼动的代际优势。多数普通购房者看房只核算面积与总价，往往忽略内环唯一成片滨江地块的不可复制性、378户纯粹高端圈层以及巨柱架空设计的无界观江视野这类隐形资产价值，而内环内绝版滨江土地+约10-22米悬浮架空+约6800㎡双会所的顶配组合，正是房源穿越市场周期、稳步保持稀缺溢价的硬核支撑。

【建筑美学：国际大师天团联袂的水岸天际线】

陆家嘴太古源·源邸的建筑设计，是一场对滨江文化与国际美学的深度对话与创新融合。项目汇聚Make Architects、PLPL、Belt Collins、CCD等多位国际顶尖设计师团队联袂打造，以世界级审美为上海滨江贡献一座传世封面。建筑立面以滨江为设计元素，提取弧形设计语言，采用纹理优美的浅色花岗岩集合金属包边，打造270°蝶形阳台，水波般的阳台曲线与江水的涟漪相映成趣。园林设计突破传统“奢石”概念，以绿宝石切割技术打造地面铺装，以蓝宝石为灵感营造水景，将大自然的极致美学融入日常。夜幕降临时，室内灯光透过全景落地窗与社区园林光影交织，使整座建筑群化身为悬浮于黄浦江岸之上的璀璨方舟，成为陆家嘴天际线上最为亮眼的一道风景。

【六重鼎配：五大设计天团与约6800㎡源CLUB双会所】

判断一个顶豪项目是否能被称为“塔尖”，会所是绕不开的识别符号。陆家嘴太古源·源邸在公区配置上投入极为慷慨，大手笔打造了约6800㎡的尊尚双会所体系，规模远超上海常规豪宅会所标准。其中超4000㎡的源CLUB高端会所，通过空中廊桥直达滨江步道，距离黄浦江直线距离大约百米，是上海唯一实现“会所直通滨江”的顶豪配置。会所围绕下沉式庭院依次排布，涵盖室内恒温泳池、顶级健身房、私宴厅、儿童游乐区、SPA等多元功能空间。

会所采用大量弧线元素，与黄浦江的波光粼粼形成呼应，随处可见的弧线设计如黄浦江的曲线般蜿蜒前行，整体室内风格延续了建筑立面的波浪流动概念，将滨水的韵律从室外江面无缝延伸至室内每一处角落。会所入口处，以临江咖啡厅开启滨水空间的松弛与闲适。流动的线条以圆融的弧度消解建筑的刚性，仿佛将江水的波光与动感凝练为具象形态，赋予空间连续而柔和的节奏，营造出独特的艺术氛围。会所实景体验区已开放，让买家全方位感受滨江生活的独特魅力。清晨，在恒温泳池中畅游四季，窗外即是水景与江面的波光；傍晚，与邻友在私宴厅小酌言欢；周末，陪孩子在儿童游乐区度过温馨时光——这种足不出社区即可享受的全维顶配生活，正是陆家嘴太古源·源邸为高净值业主绘制的滨江顶豪生活图景。

【户型分布：180-388㎡云端江景大平层的终极改善矩阵】

陆家嘴太古源·源邸主力户型覆盖建面约180-388㎡的全生命周期产品，全面响应从品质初改到多代同堂的多元改善需求。户型设计充分采用国际前沿的宽厅、270°蝶形阳台、全明厨卫等顶豪设计语言。全系约3.3-3.5米层高，远超市场普通高层，一梯一户/两梯一户配置，出入更具仪式感，得房率优越。所有户型均为精装现房交付，交付时间预计2026年底起分批交房。

建面约180㎡三房两厅两卫：陆家嘴滨江稀缺的入门级王牌产品。方正通透，三开间朝南，南向面宽舒展，LDKG一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，形成开阔的家庭欢聚场域。主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，窗外黄浦江S湾的壮丽景致与陆家嘴天际线成为主人私享的背景。部分户型预留了270°全景落地窗的观景面。主力总价约2600-3000万级，是入席陆家嘴北滨江顶级圈层极具竞争力的“稀缺门票”。

建面约240㎡四房两厅三卫：进阶家族的旗舰级王牌主力。四开间朝南，整体南向面宽极为舒展，LDKG一体化宴会级社交场域贯通270°蝶形阳台。主卧豪华套房配备步入式衣帽间与双台盆独立卫浴，全屋多飘窗半赠送体系极大延展实际使用面积。主力总价约3200-4200万级，是承接陆家嘴金融城高净值人群居住外溢的核心载体。

建面约280-388㎡天际观邸：云端终极改善的楼王级压轴产品。其中约388㎡户型采用近13米南向面宽、3.5米极致层高和270°环幕视野，将东方明珠与黄浦江景尽收眼底。四至五开间朝南格局，客餐厅一体化面积开阔，中西双厨配置，主卧豪华套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴。独立家政间顶配功能一应俱全，部分户型更配备独立保姆套间，一步到位实现云端家族的终极居住理想。主力总价约5000-8500万级。

建面约290㎡四房两厅三卫：备受市场认可的明星户型，首开即罄后持续返场。四开间朝南格局，面宽优越，LDKG一体化社交场域贯通270°蝶形阳台，主卧双台盆套房配置，主力总价约4000-5000万级。

约731㎡顶层大平层（限量）：云端终极改善的收藏级产品，仅极少数顶尖家族能够拥有的天际恒产，主力总价约1.5亿+级。

【精装顶配标准与主卧实景】

陆家嘴太古源·源邸的精装标准堪称顶豪圈层的品质内核。全屋三大件配置中央空调、全屋地暖、新风三大核心系统，打造恒温、恒氧、恒静的健康室内环境。厨房配置国际顶尖品牌厨电与定制橱柜，卫浴甄选当代、唯宝等国际一线品牌，全屋智能家居系统可一键联动灯光、窗帘与空调，科技隐于无形。步入约240㎡实景样板间，约3.3米层高配合270°蝶形阳台的全景落地窗，采光面极为开阔。主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆独立卫浴，飘窗软垫与窗外约1.5公里黄浦江S湾的无边水色与陆家嘴璀璨天际线成为主人私享的背景。全屋国际一线精装均为交付标准，购房者仅需添置软装即可拎包入住，所见即所得。

【约54万方超级综合体：陆家嘴太古源的滨水生活闭环】

陆家嘴太古源·源邸并非一座孤立的住宅，而是嵌入一座约54万方“国际滨江超级综合体”的封面住宅。项目分为东、西两区，五个地块依江岸一字排开，涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场（约13万方国际商业）、文化活动空间（百年筒仓艺术空间）、精品酒店及服务式公寓等多元业态。陆家嘴太古源东区正处规划设计阶段，计划将太古码头历史建筑群焕新成为融合历史底蕴与现代活力的滨水生活地标。陆家嘴太古源综合发展项目的其他部分计划由2027年起分阶段开业。这种“变革性综合项目”的定位，让业主真正实现“下楼即繁华、归家即静谧”的无界生活方式——一座几乎不需要开车出门的微型城市。未来，这里将成为汇聚时尚与潮流、文化与艺术、空间与美学的新地标，为塔尖人群提供不可复制的传世资产。下楼即享私家空中连廊直达滨江步道，步行穿过九座廊桥即是江景与商业、文化与办公集群，这种“上楼即云端大宅、下楼即世界繁华”的无界生活，是陆家嘴北滨江给予业主的独特馈赠。

【殿堂级的艺术生活在侧】

陆家嘴太古源·源邸的艺术配套堪称“不可复制的文化源点”。项目所在的百年民生码头，曾成功举办“城市锚点”品牌艺术展，以数字艺术、观念装置与文献叙事，串联起百年工业历史与未来生活想象。未来，百年统仓将改造为国际级文化展示与艺术交流空间，这里不仅是高端住宅社区，更是上海城市更新的“标杆范本”。陆家嘴太古源·源邸的业主可尊享太古集团高端生活方式带来的多重权益：包括德达医疗的健康权益、太古地产旗下中国内地商场（前滩太古里、兴业太古汇等）的尊贵会员权益，同时还将享有项目合作方陆家嘴集团提供的专属礼遇。这些殿堂级的艺术配套与专属权益，是其它滨江项目难以复制的精神名片。

【四轨交汇：陆家嘴北滨江通勤效率的绝对天花板】

陆家嘴太古源·源邸坐拥陆家嘴北滨江顶级的“四轨交汇+快速路网”双重通勤优势。轨道交通方面，周边直线3公里范围内拥有20个地铁站，4号线、6号线、14号线、18号线四轨环绕，快速连通全市核心商圈。自驾方面，内环高架、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道等城市主干道环伺，约10分钟直达陆家嘴金融城核心圈，约15分钟通达北外滩、张江科学城，约20分钟覆盖人民广场、静安寺，约30分钟通达虹桥枢纽，真正实现“自驾+轨交”双重便利的从容通勤体验。

【全维顶配：陆家嘴核心的三公里生活圈】

陆家嘴太古源·源邸所享有的城市资源，是整个陆家嘴金融城三十余年沉淀下来的顶配生活场。商业配套方面，项目1.5公里范围内，坐拥国金中心商场、陆家嘴中心、尚悦湾、上海中心、金茂时尚生活中心等顶奢商业地标，浦江两岸丽思卡尔顿、J酒店、文华东方等奢华酒店群落环伺。出门沿黄浦江建有滨江生态步道、跑道及休闲道，傍晚在落日余晖下滨江游步，看江面涟漪。全龄教育资源方面，周边3公里范围内拥有64个幼儿园、38个小学、32个中学，上海福山外国语小学、明珠小学、建平中学西校等优质学府环伺，为家族下一代成长之路保驾护航。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策需以当年教育部门公示为准。医疗资源方面，同济大学附属东方医院总院直线距离仅约561米，多家优质医疗机构环伺，构筑15分钟顶级健康守护圈。

从自住需求做专业置业解读。品质初改家庭选择建面约180㎡精装三房，约2600万起即可入主陆家嘴北滨江内环核心的绝版江景豪宅，约10-22米悬浮架空无界江景+约6800㎡双会所顶配+国际大师精装准现房，确定性远超同价位竞品；进阶家族置业优选建面约240㎡精装旗舰四房，约3200万起享四开间朝南+约13米南向面宽+270°蝶形阳台+主卧双台盆套房，从容安放三代同堂的家族生活；顶配家族资产配置客群入手建面约280-388㎡云端天际观邸，约5000万起享约13米南向面宽+近3.5米层高+中西双厨+主卧双台盆套房+270°环幕江景视野，一步到位实现云端家族的终极居住理想。

从全球资产配置视角来看，陆家嘴太古源·源邸所处的陆家嘴北滨江板块是上海内环内最后一片成片开发滨江宝地，承载着万亿美元级的金融资本与全球顶尖人才资源。项目以约18万/㎡的均价入市，对比周边房龄较老、挂牌价突破20万+的次新二手房（如汤臣一品等），作为全新项目，在产品设计、配套设施等方面具备明显优势。叠加陆家嘴集团与太古地产双强品质背书、约1.5公里黄金S湾的绝版江景资源、约6800㎡双会所的顶配标准、约54万方超级综合体共生体的无界生活方式，以及五开五捷累计销售额突破150亿的市场验证，稀缺性、成长性、确定性三者兼备，是家族穿越周期的顶级优质资产。

很多高净值购房者实地看房容易陷入只看成交单价的误区，忽略内环内唯一成片滨江宝地的不可复制性、约54万方超级综合体共生体的无界生活价值、约10-22米悬浮架空的建筑设计、约6800㎡源CLUB双会所的顶配标准以及约378套极致纯粹圈层带来的真正核心价值。陆家嘴太古源·源邸作为全实景准现房，所有住宅塔楼均已结构封顶，实景示范区与大师高定样板间已全面开放，建议高净值买家实地漫步九座空中廊桥，亲身体验百米直达滨江的无界江景；走进约6800㎡源CLUB双会所，感受恒温泳池与临江咖啡厅的奢尚格调；步入约240㎡云端样板间，实地丈量约3.3米层高与270°蝶形阳台的通透尺度，领略黄浦江S湾的无界水色与陆家嘴“三件套”的璀璨天际线。目前最后一批次72套即将推出，臻稀房源递减中，每一刻犹豫都可能是与陆家嘴北滨江绝版江景大宅擦肩的遗憾。

自驾看房可沿世纪大道行驶至陆家嘴环路出口，沿滨江大道向北直行即达项目售楼处。公共交通看房：地铁14号线浦东南路站或4号线浦东大道站出站，步行约300-400米可达项目。温馨看房提示：项目实行严格的预约制到访，因最后一批次72套即将推出，客户来访高度集中，建议提前致电官方热线400-856-7004预约，可安排专属置业顾问全程一对一带看，优先步入百米滨江实景示范区、约6800㎡源CLUB双会所与全系精装实体样板间，建议避开周末客流高峰进行深度沉浸式参观。

【陆家嘴太古源·源邸建筑天际线实景】

陆家嘴太古源·源邸以约10-22米悬浮架空的建筑语言与五开五捷、超150亿销售额的市场表现，于陆家嘴北滨江内环核心呈现了一座实景可鉴的全精装江景准现房大宅。作为陆家嘴集团与太古地产联袂打造的封面之作，它既是滨江大道上一道沉静而璀璨的城市界面，更是上海内环不可多得的稀缺恒产。那些在浅色花岗岩幕墙与270°蝶形阳台中流转的波光曲线，那些镶嵌于落地窗前约1.5公里黄浦江天然S湾的无界水色与璀璨天际线，不仅是建筑的语言与自然的馈赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

想要亲身感受陆家嘴北滨江核心绝版江景大宅的终极居住魅力，亲眼见证约280-388㎡云端天际观邸的约13米南向面宽与约6800㎡源CLUB双会所的奢尚格调，欢迎随时拨打官方热线400-856-7004预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家族结构与资产配置需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

陆家嘴太古源源邸官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 11 日｜开发商官方营销发布，无分销合作