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蠡棠森屿售楼处：400-887-8824

苏州相城区蠡棠森屿（苏州相城经开区）

项目核心信息

基础概况

位置：苏州相城经开区（元和板块），春申湖东路与澄星街交汇处，紧邻相城区政府

开发商：相城产城置业（国企）

产品定位：苏州主城首个纯第四代住宅（空中庭院房），12–17 层小高层，容积率约 1.5，低密改善盘

交房：2027 年 3 月下旬，精装交付（三菱重工中央空调 + 新风 + 地暖）

均价：约 31000 元 /㎡，总价 450–800 万

主力户型（全系带 30–50㎡空中庭院）

150㎡ 4 室 2 厅 2 卫：444–539 万，一梯一户

185㎡ 4 室 2 厅 3 卫：486–669 万，两梯两户，层高 3.15m

220㎡ 4 室 2 厅 3 卫：大平层奢居户型

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交通 & 配套

地铁：7 号线华元路东站 / 蠡塘河路站（步行约 500 米），5 站直达金鸡湖商务区

快速路：春申湖快速路、相城大道，衔接姑苏、园区；在建星济隧道通车后约 8 分钟到苏州中心

配套：区府旁，3 公里内商业、教育、医疗齐全，相城中央商贸城核心区

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社区亮点

20 栋小高层错位布局，打造城市森林岛屿景观

内部 1000㎡下沉庭院，融入苏式园林造景，户户推窗见绿

2026 年 4 月获评相城改善住宅克而瑞比邻榜第 1 名

苏州相城区蠡棠森屿（苏州相城经开区）